дело №2-1420/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 20 октября 2022 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» (далее МКУ «УЗИиЗО») обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 259925,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 24381,15 руб.

Иск мотивирован тем, что у ответчика в пользовании без правовых оснований находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м?, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение относительно ориентира, почтовый адресу: Республика Бурятия, Кабанский район. Ответчик плательщиком земельного налога не является, пользуется земельным участком бесплатно в нарушение ст. 65 ЗК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Об уважительных причинах не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости следует, что зарегистрированные прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м?, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение относительно ориентира, почтовый адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, отсутствуют.

Данный земельный участок без каких-либо на то правовых оснований используется ответчиком, что подтверждается актом обследования №7 от 28 июля 2020 года, составленным консультантом и ведущим инженером МКУ «УГИиЗО» С.Н.И, П.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств обратного.

Таким образом, суд считает факт пользования ответчиком земельным участком установленным.

Согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно расчету истца, проверенного судом, являющегося верным и не оспоренного ответчиком сумма неосновательного обогащения за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года составляет 259925,97 руб., исходя из площади земельного участка 78335 м?, коэффициента использования земельного участка 2%, кадастровой стоимости за период с августа 2020 года по март 2021 года – 4526196,30 руб., с апреля 2021 года по август 2022 года – 4073883,20 руб.

22 июня 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление о погашении долга в виде неосновательного обогащения за пользование земельным участком в течении 30 дней, которое оставлено ответчиком без внимания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года составили 24381,15 руб.

Таким образом, исходя из платного пользования землей в РФ, установленного факта пользования ответчиком спорным земельным участком без надлежащего оформления прав на него, невнесения ответчиком платы за его пользование в виде арендной платы, суд пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение, рассчитанное согласно порядку определения размера арендной платы за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 259925,97 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 годав размере 24381,15 руб., всего: 284307,12 руб.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Кабанский район» в размере 6043,08 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в бюджет МО «Кабанский район» неосновательное обогащение за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 259925,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 24381,15 руб., госпошлину 6043,08 руб.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2022 года.