Дело № 2-1033/2025
УИД: 23RS0027-01-2025-001642-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лабинск 05 ноября 2025г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Подсытник О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Загребаловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что <...> умерла мать истца- ФИО2, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное Отделом ЗАГС <...> Управления ЗАГС <...> от <...>, запись регистрации о смерти ###.
Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2. Других наследников первой очереди не имеется.
В установленный законом срок обратилась к нотариусу Лабинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери.
В отношении имущества умершего нотариусом было заведено наследственное дело ###.
На момент смерти матери, на праве собственности ей принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:
- <...>, на основании решения Лабинского городского суда от <...>, определения Лабинского городского суда от <...>.
-земельный участок, площадью 565 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю ### от <...>.
<...> нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 565,0 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: <...>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права собственности ### от <...>.
<...> нотариусом было выдано разъяснение ###, о том, что выдать свидетельство о праве на наследство на <...> не представляется возможным, поскольку она не стоит на кадастровом учете.
В настоящее время, согласно сведений ЕГРН, здание с кадастровым номером ### расположенное по адресу: <...>, имеет следующие характеристики: площадь - 67,2 кв.м., назначение - жилое, наименование –, этажность – 1, год завершения строительства – 1970.
Кроме того, ЕГРН содержит сведения:
- о жилом помещении — <...>, площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером ###, собственником которой являются ФИО4, ФИО5 по 1/2 доле каждый, которые провели государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на основании вступившего в силу судебного акта.
- сведения о жилом помещении — <...>, площадью 39,4 кв.м., собственником которой являлась ФИО2 отсутствуют, поскольку при жизни она не провела государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на основании вступившего в силу судебного акта.
Квартира не была включена в наследственную массу, поскольку на нее отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрированные в установленном законом порядке. Существование данного объекта недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом, выданным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <...> от <...>.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
После смерти матери истец вступила во владение и управление имуществом умершего, в том числе и квартирой ###, расположенной по адресу: <...>, также принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Указанная квартира расположена в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, который принят в наследство после смерти матери - ФИО2, таким образом, фактически приняв наследственное имущество, состоящие в том числе и <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>, считает, что приобрела на нее право собственности.
Просила суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <...> недвижимое имущество: <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилое помещение - <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>, в порядке наследования.
Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости - здание, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, в части назначения с «жилое» на «многоквартирный дом» и наименования - «многоквартирный дом».
Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости - жилое помещение — <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание не явилась представитель ответчика администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края-Долголева А.С., по доверенности, представив в суд заявление, согласно которого просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Нотариус Лабинского нотариального округа ФИО3 не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом положений ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно копии свидетельства о рождении, выданного Отделом ЗАГС <...> края ФИО2, является матерью ФИО6, родившейся <...>/л.д.7/.
Согласно справке о заключении брака №### от <...> в государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется –запись акта о заключении брака ### от <...>, которую составил Мурманский городской отжел ЗАГС между ФИО7 и ФИО6, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО8, жене ФИО8/л.д.48/.
Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного Отделом ЗАГС Лабинского горисполкома <...>, зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО10, запись ### от <...>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО11/л.д.49/.
<...>-ФИО2, <...> года рождения, умерла, о чем составлена запись акта о смерти ### от <...> отделом ЗАГС <...> управления ЗАГС <...>/л.д.43/.
ФИО2 на дату смерти на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:
- <...>, на основании решения Лабинского городского суда от <...>, определения Лабинского городского суда от <...>.
-земельный участок, площадью 565 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю ### от <...>.
После смерти ФИО2 на основании заявления ФИО1(дочери) нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3, 27 мая 2024 года заведено наследственное дело №### к имуществу умершего.
ФИО12 дочь умершей ФИО2 в заявлении от <...> на имя нотариуса Лабинского нотарилаьного округа ФИО3 отказалась по всем основаниям наследлования от причитающегося ей наследства после умершей <...> матери ФИО2 в пользу её дочери ФИО1/л.д.45/.
<...> нотариусом Лабинского нотариального округа <...> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за ###-###, на основании которого наследницей имущества ФИО2, умершей <...> является дочь ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка, мерою 565 кв.м с кадастровым номером ###, адрес(местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, р-н Лабинский, <...>/л.д.71/.
<...> нотариусом ФИО1 было выдано разъяснение ###, о том, что выдать свидетельство о праве на наследство на <...> не представляется возможным, поскольку она не стоит на кадастровом учете.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> ### "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> ### "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно сведений ЕГРН, здание с кадастровым номером ### расположенное по адресу: <...>, имеет следующие характеристики: площадь - 67,2 кв.м., назначение - жилое, наименование –, этажность – 1, год завершения строительства – 1970.
Кроме того, ЕГРН содержит сведения:
- о жилом помещении — <...>, площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером ###, собственником которой являются ФИО4, ФИО5 по ? доле каждый, которые провели государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на основании вступившего в силу судебного акта.
- сведения о жилом помещении — <...>, площадью 39,4 кв.м., собственником которой являлась ФИО2 отсутствуют, поскольку при жизни ФИО2 не провела государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на основании вступившего в силу судебного акта решения Лабинского городского суда <...> от <...> о разделе домовладения и определения Лабинского городского суда <...> от <...> по гражданскому делу ###.
Существование данного объекта недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом, выданным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <...> от <...>.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
После смерти матери ФИО1 вступила во владение и управление имуществом умершего, в том числе и квартирой ###, расположенной по адресу: <...>, также принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Указанная квартира расположена в границах земельного участка с кадастровым номером ###, который принял истец в наследство после смерти матери ФИО2
То обстоятельство, что право собственности на недвижимое имущество, <...> расположенное по адресу: <...> не было зарегистрировано за наследодателем, не лишает наследника на приобретение данного недвижимого имущества в порядке наследования.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> ### "О судебной практике по делам о наследовании ", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, поскольку в ином порядке невозможно получить правоустанавливающие документы, суд удовлетворяет иск.
На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от <...> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,- удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <...> недвижимое имущество: <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилое помещение - <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>, в порядке наследования.
Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости - здание, с кадастровым номером ### расположенное по адресу: <...>, в части назначения с «жилое» на «многоквартирный дом» и наименования - «многоквартирный дом».
Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости - жилое помещение — <...>, площадью 34,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 10 ноября 2025г.
Судья О.П. Подсытник