Дело № 2-473/2022
УИД 56RS0024-01-2022-000753-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июля 2022 года п. Новосергиевка
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Болодуриной А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Новосергиевского района Оренбургской области с заявлением о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новосергиевского района Оренбургской области, ФИО2 было предоставлено га земли, в том числе га пашни, сенокосов, пастбищ га. Из них га за счет земельных паёв ФИО2, ФИО5, ФИО3, изымаемых из землепользования АО «Кулагинское» и колхоза им. Фрунзе и га земель за счет изъятия из фонда перераспределения, сформированного на территории АО «Путь Ильича», колхоза им. Фрунзе. Из общей площади земель было предоставлено в собственность бесплатно га и га из фонда перераспределения в аренду. Было создано крестьянское хозяйство «Родина». Главой хозяйства утвержен ФИО2, членами ФИО5, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец обрабатывает указанный участок, выращивает на нём различные зерновые культуры, члены хозяйства приняли решение, что данный участок будет принадлежать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО3, после её смерти наследником стал сын ФИО6. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в орган МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок и предоставил распоряжение администрации Новосергиевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как свидетельство на право собственности на землю было утерено. Сотрудники МФЦ рекомендовали обратиться в Росреестр за получением свидетельства. В выдаче было отказано, так как в архиве межмуниципального отдела копия свидетельства отсутствовала.
Просит признать за собой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м, расположенном по адресу: (в юго-восточной части кадастрового квартала №), предоставленный на основании распоряжения №, выданного администрацией Новосергиевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1
Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлениях указали, что исковые требования ФИО2 признают, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ им известны и понятны.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания представитель третьего лица администрации МО «Хуторской сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно заявленных требований.
Согласно статье 167 части 5 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что речь идет лишь о паевых землях членов КФХ, то есть землях выделяемых истцу и ответчикам, а не о тех, которые передавались им в аренду администрацией.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчики иск признали, их заявления о признании иска подписаны и приобщены к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, то, что суд при принятии признания иска выносит решение об удовлетворении исковых требований, ответчикам известны и понятны, о чем они также указали в своих заявлениях
По данному делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.
Осуществляя реорганизацию предприятий и организаций агропромышленного комплекса, с целью реализации прав трудовых коллективов граждан на участие в приватизации земель, государство фактически гарантировало членам данных трудовых коллективов возможность бесплатного получения в собственность земельных паев реорганизуемых сельхозпредприятий.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосергиевского района Оренбургской области о выделении земельного участка ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставить ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по производству зерна га земли, в том числе га пашни, сенокосов, пастбищ га. Из них га за счет земельных паев ФИО2, ФИО5, ФИО3, изымаемых из землепользования АО «Кулагинское» и колхоза им.Фрунзе и га земель за счет изъятия из фонда перераспределения, сформированного на территории АО «Путь Ильича» колхоза им.Фрунзе. Из общей площади земель предоставить в собственность бесплатно га и га из фонда перераспределения в аренду сроком на 10 лет, в том числе пастбищ га, пашни га. ФИО2 утвержден главой КФХ, членами являются ФИО5 и ФИО3
Из заключения кадастрового инженера ООО «Землемер» следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, общей площадью кв.м имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.
Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости земельного участка для сельскохозяйственного использования, площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , рыночная стоимость земельного участка составила 332 700,00 рублей.
Из свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества после смерти ФИО4 является муж ФИО6, наследство состоит из земельной доли, площадью га, что составляет баллогектара, находящейся в общей долевой собственности колхоза им. Фрунзе Новосергиевского района Оренбургской области на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Указанная земельная доля принадлежит ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была её дочь ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Представленными документами фактически подтвреждено наличие возникновения долевого права собственности на спорный земельный участок как у истца, так и у ответчиков.
В силу ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчиками права истца не нарушались, уплата государственной пошлины относится на сторону истца.
Основываясь на изложенном, суд приходит к выводу о принятии ответчиками признания исковых требований ФИО2 и об их удовлетворении, так как обстоятельства, изложенные в иске, согласуются с материалами дела, подтверждаются доказательствами, не противоречат нормам материального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: (в юго-восточной части кадастрового квартала №), предоставленный на основании распоряжения №, выданного администрацией Новосергиевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента принятия мотивированного решения.
Судья Н.В. Каменцова
Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 года.
Судья Н.В. Каменцова