К делу 2-1288/2023

УИД23RS0001-01-2023-001379-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 18 июля 2023 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Гарегинян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Абинский район к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании муниципальным земельным участком,

установил:

Глава администрация МО Абинский район обратился в Абинский районный суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика в течение 20 дней с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать ограждение, установленное по периметру муниципального земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а именно в виде забора с кирпичными колоннами с фасадной стороны и металлического профиля по остальной части земельного участка.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между администрацией МО Абинский район и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальные и малоэтажные жилые дома, площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу и действовал в течение 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ Граница земельного участка установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, является не разграниченной муниципальной собственностью. В 2014 г. права и обязанности по договору аренды были переданы ФИО3, являющейся дочерью ответчика, которая погибла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор уступки прав по договору аренды была обязана в течение трех месяцев обратиться в администрацию с заявлением о получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома, однако разрешение на строительство ФИО3 получено не было, с соответствующим заявлением в орган, уполномоченный в сфере градостроительства она не обращалась. Ответчик, являясь отцом умершей ФИО3 обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Приняв наследство после смерти дочери, ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, после истечения срока действия договора аренды земельного участка, то есть ДД.ММ.ГГГГ, спустя 2 месяца после окончания действия договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом было отказано в предоставлении земельного участка на праве аренды без проведения торгов. Ответчик обратился в суд с иском о признании причин пропуска срока на подачу письменного обращения для продления договора аренды земельного участка уважительными, признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка и признании за ФИО1 в порядке наследования права аренды на земельный участок. Тремя судебными инстанциями заявленные требования оставлены без удовлетворения. После вынесения определения судом кассационной инстанции, запись о государственной регистрации права аренды в ЕГРН была погашена, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ Самовольное занятие и использование муниципального земельного участка выражается в установлении ограждения в виде забора с кирпичными колоннами с фасадной стороны и металлического профиля по остальной части земельного участка, что отражает акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с фотоматериалами. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо об устранении нарушений норм земельного законодательства в течение 14 дней. До настоящего времени ответчик проявляет бездействие.

Представитель истца администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района и земельными участками, расположенными на межселенных территориях муниципального района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района, то есть администрацией муниципального образования Абинский район.

Как следует из материалов дела, между администрацией МО Абинский район и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальные и малоэтажные жилые дома, площадью 998 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу и действовал в течение 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ

В 2014 г. права и обязанности по договору аренды были переданы ФИО3, являющейся дочерью ответчика, которая погибла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор уступки прав по договору аренды была обязана в течение трех месяцев обратиться в администрацию с заявлением о получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома, однако разрешение на строительство ФИО3 получено не было, с соответствующим заявлением в орган, уполномоченный в сфере градостроительства она не обращалась.

Ответчик, являясь отцом умершей ФИО3 обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Приняв наследство после смерти дочери, ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, после истечения срока действия договора аренды земельного участка, то есть ДД.ММ.ГГГГ, спустя 2 месяца после окончания действия договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом было отказано в предоставлении земельного участка на праве аренды без проведения торгов.

Ответчик обратился в суд с иском о признании причин пропуска срока на подачу письменного обращения для продления договора аренды земельного участка уважительными, признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка и признании за ФИО1 в порядке наследования права аренды на земельный участок.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации МО Абинский район о признании причин пропуска срока на подачу письменного обращения для продления договора аренды земельного участками уважительными, признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка и признании в порядке наследования права аренды на земельный участок, которым в удовлетворении иска отказано и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

После вынесения определения судом кассационной инстанции, запись о государственной регистрации права аренды в ЕГРН была погашена, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным кодексом,

Самовольное занятие и использование муниципального земельного участка выражается в установлении ограждения в виде забора с кирпичными колоннами с фасадной стороны и металлического профиля по остальной части земельного участка, что отражает акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с фотоматериалами.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо об устранении нарушений норм земельного законодательства в течение 14 дней. До настоящего времени ответчик проявляет бездействие.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих прав или создавших угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п.3 ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом изложенного, проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования администрации МО Абинский район подлежат удовлетворению, поскольку ответчику земельный участок не предоставлялся, в связи с чем он обязан за свой счет демонтировать ограждение, установленное по периметру муниципального земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а именно в виде забора с кирпичными колоннами с фасадной стороны и металлического профиля по остальной части земельного участка.

Поскольку истец в соответствии с положением п. 1 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ,

суд

решил:

Иск администрации муниципального образования Абинский район к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании муниципальным земельным участком, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу <адрес> в течение 20 дней с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать ограждение, установленное по периметру муниципального земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а именно в виде забора с кирпичными колоннами с фасадной стороны и металлического профиля по остальной части земельного участка.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.07.2023 г.

Председательствующий О.И.Хомченкова