К делу №2-6732/2022
23RS0047-01-2022-005776-74
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Краснодар 24 августа 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.,
при секретаре Оганесян Э.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО4 действующей на основании доверенности от 25.11.2021г.,
третьих лиц ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Краснодар о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указала, что ФИО1 является наследницей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ей мужем. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: гараж №, литера Ж1 этажп.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК - № ИНН № в г. Краснодаре по ул. . Однако при жизни ФИО2 в установленном законом порядке гараж зарегистрирован не был, надлежащим образом не оформил право собственности на гараж № в ГСК -38. С момента постройки гаража истец с мужем пользовались данным гаражом, несли бремя содержания этого имущества, наследником к имуществу ФИО2 является она. ФИО7 взнос ими был полностью выплачен, регулярно оплачиваются членские взносы, что подтверждается членскими книжками и сведениями бухгалтера ГСК №. Поскольку гараж не был оформлен в собственность, он не вошел в наследственную массу. 07 октября 2021 года истец получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, в которое гараж, как наследственное имущество, не вошел. До настоящего времени истец продолжает пользоваться гаражом, как своим собственным, однако не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж № литера Ж1 этажп.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК - № ИНН № по адресу: г. Краснодар, . Согласно Акта строительно-технической экспертизы от 21 апреля 2022 года: Гаражный бокс 98 лит. Ж, 1 этаж п. 17; лит. под/Ж, п. 37-39, расположенный по ул. в г. Краснодаре, общей площадью 46,1 кв.м, соответствует требованиям СНиП, СанПиН, градостроительным, пожарным нормам и требованиям нормативных документов, по своему местоположению, конструктивным, объёмно-планировочным характеристикам. Конструкция объекта- гаражного бокса 98 лит. Ж.1 этаж п.17; лит.под/Ж, п.37-39,расположенного по в г. Краснодаре имеют нормативный уровень технического состояния, находятся в исправном состоянии и отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности. Получить заключение из Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» в отношении одного гаража на территории ГСК не представляется возможным, так как для оценки размещения ГСК 38 необходимо предоставить результаты расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. Согласно Отчета по определению расчетных величин индивидуального пожарного риска для объекта : «Гараж бокс 98 (Лит. Ж1 этаж п. 17; под/Ж п. 37-39» от 10 мая 2022г. на основании Вывода о соответствии или несоответствии расчетных величин пожарного риска соответствующим нормативным значениям пожарных рисков, установленным ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.», на основании проведенных расчетов установленное статьей 79 Федерального закона от 22 июля 2008г. « 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для принятия наследства истец обратилась с заявлением к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО3. На основании данного заявления нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу скончавшегося ФИО2 В устной форме истцу сообщили, что в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на гараж за умершим, нотариус не может совершить нотариальные действия в отношении данного гаража. При данных обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на гараж №, литера Ж1 этажп.17, литера под/Ж п. 7-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК - № в г. Краснодаре по , не представляется возможным.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО4 на удовлетворении требований настаивали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суду не сообщено.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании высказались за удовлетворение заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представили отзыв, согласно которого указали, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Законом порядке. Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, согласно п. 5 которой основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. В силу ч. 1 ст. 21 Федерального закона №218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. В соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 09.08.2022 объект недвижимого имущества - гараж №, литер Ж1, поэтажный план 17, литер под/Ж, п. 37-39, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: не поставлен на государственный кадастровый учет, права собственности и иные вещные права не зарегистрированы. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, для исполнения решения суда по данной категории дел, необходимо в резолютивной части указать, что данное решение будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН. В соответствии со ст. 7, 21 Закона о регистрации и Порядком ведения ЕГРН, утверждённым Приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 №, представляемый на государственную регистрацию судебный акт должен соответствовать требованиям правоустанавливающего документа, а именно: содержать указание на возникновение либо прекращение права, вид регистрируемого права, описание объекта недвижимого имущества и его характеристики: наименование объекта недвижимости, расположение, литер, площадь либо протяжённость, если это линейный объект, кадастровый номер объекта недвижимости, а также точный адрес объекта недвижимости. Регистрирующий орган не формирует правоустанавливающие документы, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости. Регистрирующий орган от имени государства признает и подтверждает результат гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества - возникшее право, обременения прав и т. д. Таким образом, в вышеуказанной категории споров. Управление Росреестра по Краснодарскому краю обоснованно является третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора однако рассматривая дело № в рамках ГПК РФ требование истца об обязании Управление Росреестра совершить определенные не подлежит удовлетворению.
Председатель ГСК № в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении делав его отсутствие не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Установлено, что истец, ФИО1 является наследницей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ей мужем.
После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: гараж №, литера Ж1 этажп.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК - № в г. Краснодаре по
Однако, при жизни ФИО2 в установленном законом порядке гараж зарегистрирован не был, он надлежащим образом не оформил право собственности на гараж № в ГСК -38 в .
С момента постройки гаража истец с мужем пользовались данным гаражом, несли бремя содержания этого имущества, наследником к имуществу ФИО2 является она, паевой взнос ими был полностью выплачен, регулярно оплачиваются членские взносы, что подтверждается членскими книжками и сведениями бухгалтера ГСК №.
07 октября 2021 года истец получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, в которое гараж, как наследственное имущество, не вошел, поскольку гараж не был оформлен в собственность.
До настоящего времени истец продолжает пользоваться гаражом, как своим собственным, однако не может в. установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж № литера Ж1 этажп.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК - № по адресу: г. Краснодар, .
Согласно Акта строительно-технической экспертизы от 21 апреля 2022 года, гаражный бокс 98 лит. Ж, 1 этаж п. 17; лит. под/Ж, п. 37-39, расположенный по в г. Краснодаре, общей площадью 46,1 кв.м, соответствует требованиям СНиП, СанПиН, градостроительным, пожарным нормам и требованиям нормативных документов, по своему местоположению, конструктивным, объёмно-планировочным характеристикам. Конструкция объекта - гаражного бокса 98 лит. Ж.1 этаж п.17; лит.под/Ж, п.37-39, расположенного по в г.Краснодаре имеют нормативный уровень технического состояния, находятся в исправном состоянии и отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности.
В соответствии счастью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для принятия наследства истец обратилась с заявлением к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО3.
На основании данного заявления нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу скончавшегося ФИО2
В устной форме истцу сообщили, что в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на гараж за умершим, нотариус не может совершить нотариальные действия в отношении данного гаража.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или - в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требований ФИО2 удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: гараж №, лит. Ж1 этаж п. 17; лит. под/Ж, п. 37-39, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу г. Краснодар,
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, литера Ж1 этаж п.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу г. Краснодар,
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на гараж №, литера Ж1 этаж п.17, литера под/Ж п. 37-39, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу г. Краснодар, , за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено: 31.08.2022г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов