Дело № 2-1284/2022 года

65RS0017-01-2022-001501-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 23 ноября 2022 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.

при помощнике судьи Борисовой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1 в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО6, несовершеннолетней ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО6 в обоснование своих требований, указав следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы бывшая супруга ФИО6 и дочь ФИО1 Ответчик длительное время в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг. Отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Ссылаясь на действующее гражданское и жилищное законодательство, просил суд признать ФИО6 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, телефонограммой сообщила, что против удовлетворения иска не возражает.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО5 пояснил, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ФИО6 и ФИО1 не проживают с 2015 года. С этого времени проживали на съемном жилье, затем приобрели в собственность квартиру, в которой в настоящее время проживают ФИО1 и ФИО6, квартира оформлена в собственность ФИО6 Какого-либо соглашения о проживании дочери ФИО1 в квартире истца между ФИО5 и ФИО6 не заключалось, регистрация ФИО1 в квартире истца носит формальный характер. В 2021 году истец занимался устройством ребенка в школу, для чего нужна была регистрация по месту жительства. При этом ребенок в спорное жилое помещение не вселялся, по-прежнему проживает с матерью.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданско-процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений представителя истца, показаний свидетелей и письменных доказательств установлено следующее.

ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора о передаче квартиры собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристики и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Также согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристики и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным сведения ЗАГС Холмского района между ФИО5 и ФИО6 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный брак расторгнут заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 Холмского района – мировым судьей судебного участка № 19 Холмского района Анисимовым А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из актовой записи.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5 и ФИО6. что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью ЗАГС Холмского района.

Согласно сведениям представленным управляющей компанией ООО «Холмск» в спорном жилом помещении ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО4, ФИО3 пояснили, что в спорном жилом помещении ФИО6 и ФИО1 не проживают с 2014 года, после рождения дочери семья К-вых съехала в съемное жилое помещение, позже приобрели квартиру в собственность. После расторжения брака ФИО6 и ФИО1 остались проживать в новой квартире, в спорном жилом помещении их вещи отсутствуют. После расторжения брака ФИО1 также в спорную квартиру не вселялась.

Показания свидетелей судом принимаются как допустимые и достоверные, поскольку сведения, которые ими сообщены стали им известны как непосредственным очевидцам событий, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В подтверждение своих о том, что регистрация дочери в квартире истца носила формальный характер, ФИО5 представлена справка Из МАОУ СОШ № 9, о том что документы доля зачисления ФИО1 в 1 класс подавал отец девочки ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <...> принадлежит на праве собственности ФИО5

ФИО6 и ФИО1 являются бывшими членами семьи собственника, доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками суду не представлено, истец указал на отсутствие такого соглашения, наличие фактического места жительства у ответчиков.

Также установлено, что местом жительства несовершеннолетней ФИО1 является квартира по адресу <адрес>, принадлежащая на праве собственности ее матери, соглашения о месте жительства ребенка после расторжения брака по месту жительства отца между истцом и ответчиком ФИО6 не заключалось, ребенок был зарегистрирован по месту жительства отца после расторжения брака для зачисления ребенка в учебное учреждение, при этом ребёнок в спорную квартиру не вселялся.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, показаний свидетелей совместного хозяйства они не ведут, вещей ответчиков в квартире не имеется, с 2015 года они в ней не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики продолжают иметь регистрацию в жилом помещении, однако им фактически не пользуются.

При этом доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Так согласно подпункту Е пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органами регистрационного учета в городах являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (пункт 2 указанных Правил).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Суд при этом не является органом наделенным полномочиями снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Сахалинской области №) к ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Сахалинской области в Холмском районе №), ФИО1 (свидетельство о рождении I-ФС № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Холмского района агентства ЗАГС Сахалинской области) в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО1 в лице законного представителя ФИО6 о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Холмский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.