Дело №2-2954/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Яцуковой А.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани ФИО4,
адвоката филиала АОКА «Адвокатская контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО1,
при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафринской ФИО9 к Котовенко ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .
В . в указанном жилом доме была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик ФИО3, при этом с ответчик перестала проживать в жилом доме, личных вещей её не имеется.
Истец неоднократно обращалась к ответчику в устной форме, по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, однако ФИО3 на указанные просьбы не реагирует без объяснения каких-либо причин, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не заключался договор на право проживания в жилом помещении, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ФИО3 ранее состояла в брачных отношениях с её сыном, фактически в спорном жилом помещении не проживала и личных вещей там не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомить надлежащим образом не представляется возможным в связи с неизвестностью её фактического местонахождения.
Определением Ленинского районного суда г.Астрахани для участия в судебном заседании назначен адвокат филиала АОКА «Адвокатская контора Ленинского района г.Астрахани» в качестве представителя ответчика – ФИО1, которая решение по делу оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г.Астрахани о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд в силу ст.ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от , а также выпиской из ЕГРН от .
Согласно сообщению врио начальника от Котовенко ФИО11, года рождения, зарегистрирована по адресу: по настоящее время.
Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника жилого помещения по пользованию спорным жилым помещением ответчиком не имеется.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шафринской ФИО12 к Котовенко ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Котовенко ФИО14, года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022 г.
Судья А.А. Яцукова