Дело № 2-3095/2023
(34RS0002-01-2023-003588-34)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2023 года город Волгоград
Дзержинский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,
с участием прокурора Черниковой Т.В.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: : <адрес>.
В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7, которые не являются членам семьи истца, с момента регистрации в доме никогда не вселялись и не проживали в нем. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят.
Добровольно снять с регистрационного учета ответчиков не представляет возможным по причине отсутствия какой-либо связи с ними.
В настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО1
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков. Эти обстоятельства ставят истца в затруднительное материальное положение, поскольку ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Наличие регистрации у ответчиков в квартире не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они не являются собственниками квартиры, членами семьи собственника также не являются, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.
По указанным основаниям истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, третьего лица, не заявляющих требований, ФИО3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против вынесения по делу заочного решения. Пояснила, что ФИО10 умер.
Ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили, возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.
Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании поддерживает исковые требования ФИО1, не возражает против вынесения по делу заочного решения. Пояснила, что ФИО10 умер.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из содержания ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что правообладателем 7/8 доли жилого дома площадью 143,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 апреля 2021 года является ФИО1, что следует из сообщения филиала ААК «Роскадастр» по Волгоградской области от 06 июля 2023 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2021 года.
Также собственником жилого дома площадью 143,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО10, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2021 года.
Как пояснили в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, представитель третьего лица ФИО3 – ФИО4, ФИО10 умер.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2021 года собственником 7/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 26 апреля 2021 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 апреля 2021 года является ФИО1
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2021 года собственником 469/1160 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 26 апреля 2021 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 апреля 2021 года является ФИО1
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 апреля 2021 года, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о рождении № от 17 декабря 2014 года ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО8
Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> 30 октября 2000 года по 21 июня 2020 года, что следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 25 июня 2023 года.
Ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27 февраля 2018 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 25 июня 2023 года.
Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 декабря 2006 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 25 июня 2023 года.
Ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со 02 ноября 2010 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 25 июня 2023 года.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, ответчики не являются членам семьи истца, с момента регистрации в доме никогда не вселялись и не проживали в нем. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят. Добровольно снять с регистрационного учета ответчиков не представляет возможным по причине отсутствия какой-либо связи с ними.
В судебном заседании допрошен свидетель ФИО13, который пояснил, что знает истца ФИО1, она приходится свидетелю сестрой, знает представителя истца ФИО1 – ФИО2, она приходится свидетелю матерью. Пояснил, что ответчиков не знает, однако знает, что они зарегистрированы в дом его сестры по адресу: <адрес>. Об ответчиках свидетель первый раз услышал три года назад, когда в дом к сестре пришли приставы-исполнители по исполнительным производствам, по которым должниками были ответчики. Я <адрес> ФИО13 проживает примерно с 1998 года. Вещей ответчиков в указанном доме не было и нет. Истец никогда не чинила препятствий в проживании ответчикам в спорном жилом доме.
Свидетель ФИО13 предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем не доверять им у суда оснований не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, вещей ответчиков в спорном жилом доме не имеется, бремя содержания вышеуказанного жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и так далее, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.
Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.
Вместе с тем, суд учитывает, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
При этом, суд учитывает, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном доме не проживали и не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Сведений о том, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 покинули спорное жилое помещение вынужденно, материалы настоящего гражданского дела не содержат и суду не представлено.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не является.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.
При этом суд полагает необходимым отказать в удовлетворении искового требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9, действующих в интересах ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, доказательств того, что ФИО9 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО7 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
В удовлетворении искового требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о признании ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 06 сентября 2023 года.
Судья Н.С. Землянухина