УИД 77RS0009-02-2022-012919-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истцов, представителя истцов, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-811/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к ООО «Управа» о расторжении договоров, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, фиоА, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, фио обратились в суд с иском к ООО «Управа» о расторжении договоров, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа. Требования мотивированы тем, что истцы обратились к ответчику за оказанием услуг для изменения вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов. Данные услуги фактически оказаны не были, денежные средства до настоящего времени не возвращены. В данной связи истцы обратилась за защитой своих прав в судебном порядке, и просят суд расторгнуть договоры, заключенные с ООО «Управа», взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства в размере: сумма - ФИО1, сумма - ФИО2, сумма - ФИО3, сумма - ФИО4, сумма - ФИО5, сумма - ФИО6, сумма - ФИО7, сумма - ФИО8, сумма фиоА, сумма - ФИО10, сумма - ФИО11, сумма ФИО12, сумма - ФИО13, сумма – ФИО14, компенсировать каждому из истцов моральный вред в размере сумма, взыскать штраф.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО8, фиоА, ФИО10, ФИО11, фио, ФИО13, ФИО14 по доверенности ФИО15, а также истцы ФИО3, ФИО12 в судебное заседание явились, исковые требования подержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управа» в судебное заседание явилась исковые требования не признала по доводам, изложенным в иске.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Действующее законодательство не связывает возможность отказа потребителя от договора с подписанием соглашения о расторжении договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.03.2021 между истцом ФИО1 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ПО-3136-1/060321 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

26.12.2020 между истцом ФИО2 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-10/261220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

26.12.2020 между истцом ФИО3 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-11/261220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

24.12.2020 между истцом ФИО4 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-6/221220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

24.12.2020 между истцом ФИО5 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключены договоры № М ОЗ-364-3/221220, № М ОЗ-364-2/221220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на общую сумму сумма (п.3.1)

25.12.2020 между истцом ФИО6 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-9/251220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

25.12.2020 между истцом ФИО7 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-8/251220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

24.12.2020 между истцом ФИО8 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-4/221220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

10.03.2021 между истцом ФИО9 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М О34 13-1/100321 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

26.12.2020 между истцом ФИО10 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключены договоры № М ОЗ-364-5/261220, № М ОЗ-364-4/261220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на общую сумму сумма (п.3.1)

26.12.2020 между истцом ФИО11 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-364-11/261220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

02.03.2021 между истцом ФИО12 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ПО 366-5/020321 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

23.12.2020 между истцом ФИО13 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ОЗ-363-1/23122020 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

26.12.2020 между истцом ФИО14 (заказчик) и ответчиком ООО "Управа" (исполнитель) заключен договор № М ПО 3135-9/261220 на оказание услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка, включая сбор, анализ и подготовку необходимых документов на сумму сумма (п.3.1)

Предметом каждого договора является представительство интересов заказчика в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Москвы и адрес в целях внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовка документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории с кадастровым номером 77:22:0020331:363, 77:22:0020331:364, 77:22:0020331:366, 77:22:0000000:105326 по адресу: адрес, вблизи адрес, площадью 40863 кв. м с вида использования - для сельскохозяйственного производства на новый вид разрешенного использования - осуществление отдыха или выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садовых домов, и жилых домов хозяйственных построек и гаражей, либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с пунктом 2.3.1 договоров, заказчик обязуется выдать исполнителю доверенность на представительство его интересов. Заказчик обязан выдать доверенность на лиц, указанных исполнителем.

Согласно пункту 4.1 договоров, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания обеими сторонами действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, срок исполнения обязательств по настоящему договору исчисляется с даты предоставление заказчикам исполнителю надлежащим образом оформленных нотариальных доверенностей на сотрудников и составляет не более 12 месяцев.

Из материалов дела следует, что истцы фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, фиоА, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, фио в полном объеме исполнили условия договора, оплатили стоимость услуг, согласно п. 3.1 каждого из договоров, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам на указанные суммы, а также оформили нотариальные доверенности.

Однако ответчик не исполнил свои обязательства, которые были предусмотрены условиями договора. Доказательств обратного представителем ответчика суду не представлено.

Для проверки доводов представителя ответчика, касающихся неисполнения условий договора по причине неисполнения обязанностей самими истцами, судом был сделан ряд запросов в государственные органы.

Согласно ответа из Москомархитерктуры от 12.04.2023, в Москомархитектуру через портал Mos.ru поступали заявки на внесение изменений в правила землепользования и застройки адрес в отношении земельных участков с к/н 77:22:0000000:105326 от ООО «Технолоджи инновейшен консалтинг», фио – отказано; с к/н 77:22:0020331:364 от ООО «Технолоджи инновейшен консалтинг», фио – отказано; с к/н 77:22:0020331:366 от ООО «Технолоджи инновейшен консалтинг», фио – отказано; с к/н 77:22:0020331:363 от ООО «Технолоджи инновейшен консалтинг», фио – отказано. Копии доверенностей, выданные на ООО «Управа», в распоряжении Москомархитектуры отсутствуют.

Согласно ответа из ДГИ адрес от 23.03.2023, в Аппрата Мэра и Правительства Москвы 21.07.2021 поступало обращение ООО «Управа» от 19.07.2021 № 534/01-Ю по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с к/н 77:22:0020331:363, 77:22:0020331:364, 77:22:0020331:366, 77:22:0000000:105326. Согласно данных ЕГРН, земельные участки принадлежат ООО «Управа» на праве общей долевой собственности. Приэтом доверенности на представление интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО8, фиоА, ФИО10, ФИО11, фио, ФИО13, ФИО14 к обращению представлены не были.

Согласно ответа из Префектуры ТиНАО адрес от 22.03.2023, обращений от ООО «Управа» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО8, фиоА, ФИО10, ФИО11, фио, ФИО13, ФИО14 с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков с к/н 77:22:0020331:363, 77:22:0020331:364, 77:22:0020331:366, 77:22:0000000:105326 в Префектуру не поступало.

В связи с неисполнением условий договора истцы отказались от его исполнения и потребовали возврата денежных средств (фио – 30.08.2022, ФИО2 – 30.08.2022, ФИО3 – 31.08.2022, ФИО4 – 30.08.2022, ФИО5 – 30.08.2022, ФИО6 – 30.08.2022, ФИО7 – 30.08.2022, ФИО8 – 30.08.2022, фиоА – 22.08.2022, ФИО10 – 30.08.2022, ФИО11 – 30.08.2022, ФИО12 -31.08.2022, ФИО13 – 30.08.2022, фио -30.08.2022). До настоящего времени денежные средств истцам не возвращены. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривалось. При этом ответчиком не представлено доказательств фактически понесенных по вышеуказанным договорам расходов.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчик нарушил условия договоров о своевременном и полном его исполнении, суд приходит к выводу о существенном характере допущенного нарушения, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для расторжения договора № М ПО-3136-1/060321 от 06.03.2021, заключенного между ООО «Управа» и ФИО1, № М ОЗ-364-10/261220 от 26.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО2, № М ОЗ-364-11/261220 от 26.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО3, № М ОЗ-364-6/221220 от 24.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО4, № М ОЗ-364-3/221220 от 24.12.2020, № М ОЗ-364-2/221220 от 24.12.2020, заключенных между ООО «Управа» и ФИО5, № М ОЗ-364-9/251220 от 25.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО6, № М ОЗ-364-8/251220 от 25.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО7, № М ОЗ-364-4/221220 от 24.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО8, № М О34 13-1/100321 от 10.03.2021, заключенного между ООО «Управа» и ФИО9, № М ОЗ-364-5/261220 от 26.12.2020, № М ОЗ-364-4/261220 от 26.12.2020, заключенных между ООО «Управа» и ФИО10, № М ОЗ-364-11/261220 от 26.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО11, № М ПО 366-5/020321 от 02.03.2021, заключенный между ООО «Управа» и ФИО12, № М ОЗ-363-1/23122020 от 23.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО13, № М ПО 3135-9/261220 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО14

Учитывая право потребителя в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке и потребовать возврата денежных средств, оплаченных по договору, учитывая отсутствие доказательств фактически понесенных по данному договору ответчиком расходов, суд приходит к выводу, что требования истцов о возврате уплаченных по договору денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку установлено нарушение прав истца как потребителя, суд полагает обоснованными требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, размер которой с учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости полагает определить в сумме от сумма до сумма каждому.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истцов в досудебном порядке ответчиком не были удовлетворены, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в полном размере, поскольку о применении ст. 333 ГК РФ представителем ответчика заявлено не было.

Таким образом, с ООО «Управа» в пользу истцов подлежат взысканию следующие суммы: в пользу ФИО1 денежные средства в размере 400 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 205 000 руб.; в пользу ФИО2 денежные средства в размере 200 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 102 500 руб.; в пользу ФИО3 денежные средства в размере 200 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 102 500 руб.; в пользу ФИО4 денежные средства в размере 360 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 185 000 руб.; в пользу ФИО5 денежные средства в размере 240 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 122 500 руб.; в пользу ФИО6 денежные средства в размере 400 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 205 000 руб.; в пользу фио денежные средства в размере 240 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 122 500 руб.; в пользу ФИО8 денежные средства в размере 120 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 62 500 руб.; в пользу ФИО9 денежные средства в размере 164 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 84 500 руб.; в пользу ФИО10 денежные средства в размере 420 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 215 000 руб.; в пользу ФИО11 денежные средства в размере 240 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 122 500 руб.; в пользу фио денежные средства в размере 400 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 205 000 руб.; в пользу ФИО13 денежные средства в размере 120 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 62 500 руб.; в пользу ФИО14 денежные средства в размере 120 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 62 500 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор № М ПО-3136-1/060321 от 06.03.2021, заключенный между ООО «Управа» и ФИО1.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-10/261220 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО2.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-11/261220 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО3.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО3 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-6/221220 от 24.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО4.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО4 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договоры № М ОЗ-364-3/221220 от 24.12.2020, № М ОЗ-364-2/221220 от 24.12.2020, заключенные между ООО «Управа» и ФИО5.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО5 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-9/251220 от 25.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО6.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО6 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-8/251220 от 25.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО7.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО7 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-4/221220 от 24.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО8.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО8 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М О34 13-1/100321 от 10.03.2021, заключенный между ООО «Управа» и ФИО9.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО9 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договоры № М ОЗ-364-5/261220 от 26.12.2020, № М ОЗ-364-4/261220 от 26.12.2020, заключенные между ООО «Управа» и ФИО10.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО10 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-364-11/261220 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО11.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО11 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ПО 366-5/020321 от 02.03.2021, заключенный между ООО «Управа» и ФИО12.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО12 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-363-1/23122020 от 23.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО13.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО13 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Расторгнуть договор № М ПО 3135-9/261220 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО14.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО14 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с ООО «Управа» в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.