К делу № 2-4810/2022

УИД 61RS0022-01-2022-007087-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 31.10.2022 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,

при секретаре судебного заседания: А.Н. Панцыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица МКУ «Альтернатива», КУИ г. Таганрога, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 37.85 кв.м.состоящее из трех комнат, расположенном по адресу: <адрес>. Также, в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 паспорт серия <данные изъяты>,. Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи с 2004 года. В настоящее время ответчик более 10 лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем, ФИО1 вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия. Ответчику никогда не чинили препятствий в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру, со всеми свободно общается при случайных встречах, но тем не менее адреса своего проживания не сообщает, оплачивать и содержать данное жилое вмещение наравне с ФИО1 не хочет, чем нарушает ее права.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства судом извещался надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

3-и лица МКУ «Альтернатива», КУИ г. Таганрога, ФИО3, ФИО4 в судебное заседании не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, от ФИО3, ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся 3-х лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом в судебном заседании 07.09.2022г. был допрошен свидетель ФИО11, который суду пояснил, что знает истицу, он близкий друг ее сына – ФИО3, живет в соседнем подъезде. Он бывает в квартире Ч-ных, там проживают родители Данила - папа Александр, мама Елена, брат ФИО4, еще раньше жил там брат ФИО4. Еще он там видел Юрия – это дядя Данила, но он видел его очень давно, лет 10 назад, последние лет 10 он его не видел и не видел его проживающим в квартире ФИО1.

Судом в судебном заседании 07.09.2022г. был допрошен свидетель ФИО12, который суду пояснил, что знает истицу это мать его друга ФИО4, они рядом проживают в соседних подъездах. Александр с мамой сейчас не проживает, лет пять точно не проживает, он по службе уехал. До того как Александр уехал, свидетель часто бывал в квартире Ч-ных, там их очень много проживало, он знал и бабушку с дедушкой, у них там три комнаты. С бабушкой, дедушкой, мама, папа и Юра, Юра это брат отца ФИО5. Юра жил какое-то время, то пропадал, то появлялся. Но он не слышал, чтобы его выгоняли из квартиры. Он видел ФИО2 может 2-3 года назад в районе стадиона Торпедо, они поздоровались и разошлись, после этого вообще не видел. А во дворе дома лет 5-7 назад последний раз видел. Вещей Юрия в квартире не видел. Ч-ны проживали все вместе, может лет 15 назад это было, они после смерти бабушки и дедушки жили еще вместе какое-то время, может лет 10.

В суд также поступили заявления от третьих лиц ФИО3, ФИО4, в которых они указывают, что в последние 10 лет ответчик в квартиру вселится не пытался, обязанностей по оплате не несет.

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, учитывая пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.

От ответчика возражений на иск не поступило.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно копии договора соцнайма №49228 от 31 марта 2004 года ФИО13 является ответственным квартиросъемщиком <адрес>, договор был заключен на основании ордера № 1173 от 09.10.1985г. также нанимателями являются ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2 (л.д.11-14).

ФИО13 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справе в отношении ФИО2 о проверке в ОСК ИЦ ГУ МВД России по РО, ФИО2 к уголовной ответственности на территории ростовской области не привлекался.

По данным Пенсионного фонда РФ, ФИО2 до апреля 2019г. работал у ИП ФИО14 (л.д.41)

Согласно ответа на судебный запрос от ИП ФИО14, ФИО2 работал в ИП ФИО14 с июня 2017г. по апрель 2019г. в должности дворника, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время информацией о месте нахождения ФИО2 у ИП ФИО14 не имеется. (л.д.83)

В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 10-ми лет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствий в его проживании не чинится, его выезд носит добровольный характер, бремя содержания спорного помещения не несет,

При этом истец является одним из нанимателей жилого помещения, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, в том числе платежи за найм жилого помещения, ответчик членом семьи нанимателя не является.

Факт многолетнего отсутствия ответчика в квартире в ходе судебного разбирательства установлен и из обстоятельств дела следует, что это отсутствие не является временным.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2022 года.