Дело № 2-2457/2022
59RS0007-01-2022-000405-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре Бусыгиной Е.Н.,
с участием прокурора ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности по содержанию и ремонту бойлера, выполнению перерасчета,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности по содержанию и ремонту бойлера обеспечивающего горячим водоснабжением многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес> д. № поставлять в МКД по адресу: <адрес> горячую воду, соответствующую требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, осуществить собственникам МКД по адресу: <адрес> перерасчет платы за услуги горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указывает, что проверкой установлено, что через бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется горячее водоснабжение многоквартирных жилых домов <адрес>
Поставка коммунального ресурса - горячее водоснабжение по вышеперечисленным адресам осуществляется ПАО «Т Плюс», по услуге горячее водоснабжение собственникам вышеуказанных многоквартирных жилых домов, поставка ресурса которых осуществляется через вышеуказанный бойлер, предъявляет квитанции об оплате жилищно коммунальных услуг.
Согласно сведениям ООО УК «Профиградсервис», ООО «УК «Жилищно-сервисная компания» бойлер не входит в состав общего имущества собственников многоквартирных жилых домов.
В прокуратуру поступили обращения собственников жилых помещений МКД по адресу: <адрес> о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года в домах отсутствовала горячая вода, при этом начисление производилось по нормативу. Согласно актам проверки тепловой инспекции в течении ДД.ММ.ГГГГ года температура ГВС в домах <адрес> не соответствует нормативу, в связи с неудовлетворительной работой бойлера расположенного в подвале <адрес>, посредством которого поставляется тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Неисполнение ПАО «Т Плюс» требований законодательства в сфере горячего водоснабжения населения затрагивает права и законные интересы неопределенного круга лиц, поскольку ПАО «Т Плюс» посредством указанного инженерного оборудования оказывает услуги по горячему водоснабжению вышеуказанных многоквартирных жилых домов, определить точный круг лиц, права которых нарушены, не представляется возможным.
Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Представитель истца требования иска поддержал в полном объеме, озвучил пояснения.
Представитель ответчика в судебном заседании озвучил пояснения, с требованиями не согласен по доводам письменного отзыва.
Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно п. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно п.2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются, в том числе оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил № предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
По договору по транспортировке горячей или холодной воды организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, и обеспечивать транспортировку воды с учетом допустимых изменений качества воды от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности такой организации, а гарантирующая организация (иная организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение) обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема воды установленного качества (часть 1 статьи 16 Закона N 416-ФЗ).
Действующим законодательством обязанность по содержанию и обслуживанию транзитных сетей (тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения) на жильцов спорных многоквартирных домов не возложена.
Согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь); действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
Действующим законодательством обязанность по содержанию и обслуживанию транзитных сетей (тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения) на жильцов многоквартирных жилых домов не возложена.
Как следует из материалов дела, проверкой установлено, что через бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, осуществляется горячее водоснабжение многоквартирных жилых домов <адрес>
Поставка коммунального ресурса - горячее водоснабжение по вышеперечисленным адресам осуществляется ПАО «Т Плюс».
ПАО «Т Плюс» по услуге горячее водоснабжение собственникам вышеуказанных многоквартирных жилых домов, поставка ресурса которых осуществляется через вышеуказанный бойлер, предъявляет квитанции об оплате жилищно коммунальных услуг через расчетно-кассовый центр ОАО «КРЦ-Прикамья» на основании агентского договора.
Согласно сведениям ООО УК «Профиградсервис» является подрядной организацией обслуживающей МКД Красные Казармы №, ООО «УК «Жилищно-сервисная компания» является подрядной обслуживающей МКД Красные Казармы № до ДД.ММ.ГГГГ, бойлер не входит в состав общего имущества собственников многоквартирных жилых домов.
Из акта тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ следует, при обследовании состояния ввода, помещения ЦТП (ИТП) в МКД Красные Казармы №, что температура ГВС, выходящего с бойлера, составляет <данные изъяты> <данные изъяты>. Сделан, вывод о необходимости произвести осмотр, чистку, бойлера ГВС.
Согласно акту тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, температура ГВС в тепловом узле МКД № по <адрес>, составляла <данные изъяты> дополнительно указано, что бойлер ГВС подключен к МКД №
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПСК» сообщает жителю МКД № ФИО4 о том, что низкая температура горячей воды в жилых помещениях многоквартирного <адрес> обусловлена неотрегулированной внутридомовой системой теплоснабжения, которая находятся в зоне ответственности управляющей компании. В связи с чем на основании комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ выданы рекомендации управляющей организации по выполнению регулировки системы горячего водоснабжения.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ПрофиГрадСервис», Обществу «Пермская сетевая компания» сообщено о том, что температура ГВС на вводе, в дом не соответствует нормативу, указано, что ГВС <адрес> обеспечивается от бойлера, установленного в МКД № по <адрес>, не обслуживаемого ООО «УК «ПрофиГрадСервис».
Из акта тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что температура ГВС в тепловом узле МКД № по <адрес>, составляла <данные изъяты>
Согласно объяснениям руководителя ООО «ЖСК» ФИО5, следует, что бойлер, помимо МКД № по <адрес>, обслуживают <адрес> Отмечено, что поскольку указанный бойлер обслуживает несколько домов, он не может относится к общему имуществу одного дома.
Согласно объяснениям заместителя руководителя ООО «УК «ПрофиГрадСервис» ФИО6, следует, что ГВС в МКД № по <адрес>, г, Пермь поступает от бойлера, установленного в МКД № по <адрес>, в <адрес> отсутствует возможность регулировки ГВС.
Согласно объяснениям специалиста ООО «ПСК» ФИО7 сообщено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ параметры температуры ГВС в МКД № по <адрес> - <данные изъяты> в МКД <адрес> по <адрес> осуществляется от групповой бойлерной установки, расположенной в подвале ИТП <адрес>. Обслуживание бойлерной установки и внутридомовых систем осуществляют управляющие компании. Бойлер на обслуживании ООО «ПСК» не находится.
Согласно актам тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, температура ГВС в МКД № по ул. К Казармы, <адрес>, составляет <данные изъяты>, в МКД № С.
Согласно письму ООО «ПСК» от ДД.ММ.ГГГГ, сети на вводах в <адрес> по <адрес>, по которым подается ГВС, находятся на балансе ООО «ПСК».
Согласно актам тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ и акту проверки помощника прокурора совместно с специалистами ПАО «Т Плюс», ООО УК «ПГС», ООО «УК «ЖСК» температура ГВС в МКД <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты>
Согласно акту тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, температура ГВС в МКД № по <адрес>, составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ тепловой инспекцией выданы рекомендации и акт ООО «УК «ЖСК» по МКД Красные Казармы № о том, что необходимо заменить водоподогреватель ГВС, температура ГВС в МКД № по <адрес>, составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ тепловой инспекцией выданы рекомендации и акт ООО «УК «ЖСК» по МКД Красные Казармы <адрес> о том, что необходимо отрегулировать внутреннюю систему горячего водоснабжения, установить сужающее устройство (сопло) диаметром <данные изъяты>., и установить контрольно-измерительные приборы, температура ГВС в МКД <адрес>, составляет <данные изъяты>
Нахождение бойлера в не надлежащем техническом состоянии подтверждено актами тепловой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт поставки ответчиком тепловой энергии через транзитную сеть, проходящую по подвалу МКД № по <адрес>, на последующие объекты, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. То есть сети используются ПАО «Т Плюс» в целях своей производственной деятельности.
Трубопроводы, проложенные транзитом через подвальные помещения жилых домов, являются неотъемлемой частью тепловой сети на участке от центрального теплового пункта до конечных потребителей.
Тот факт, что спорный трубопровод является транзитным и фактически без него поставка ресурса в другие вышеуказанные дома невозможна, ответчиком не оспаривается.
Взаимоотношения ответчика и органа местного самоуправления по своевременному выявлению бесхозяйных тепловых сетей (не имеющих эксплуатирующей организации), соблюдению последующей процедуры их оформления в муниципальную собственность с передачей на обслуживание ответчику, как и включение в затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы ответчика, не должны отражаться на обеспечении соответствующими ресурсами потребителей, имеющими право на поручение ресурсов и выполнении теплоснабжающей организацией обязательств по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения.
Таким образом, поскольку транзитный участок трубопровода, проходящий по подвалу МКД № по <адрес>, не является общедомовым имуществом, то обязанность нести затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких участков лежит на ПАО «Т Плюс», как теплоснабжающей организации, использующей спорный транзитный участок для осуществления своей производственной деятельности.
Требования к качеству подачи горячей воды установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170 (далее - Правила N 170), в соответствии с п. 5.3.1 которых качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 °C - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 °C.
Гигиенические нормативы качества и безопасности питьевой и горячей воды, а также правила контроля качества, обязательные для исполнения хозяйствующими субъектами (органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями) установлены также Санитарными правилами и нормами ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3 и введенными в действие с ДД.ММ.ГГГГ (далее - СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21).
Согласно п. 84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.
В соответствии с пп. "а" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с Приложением N 1 Правил N 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора в ночное время (с 0 до 5 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5 до 0 часов) - не более чем на 3 °C.
Между тем, в соответствии с требованиями п. 5 раздела II Правил N 354 в случае нарушения этого норматива за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.
Ответчик, несмотря на не признание исковых требований прокурора, представил суду документы о проведении перерасчета платы за услуги горячее водоснабжение всем собственникам помещений МКД №,<адрес> по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ, собственнику <адрес> в МКД № за период ДД.ММ.ГГГГ, перерасчета по некачественной услуге ГВС за ДД.ММ.ГГГГ год ответчик не производил.
На основании изложенного, суд пришел к выводу об обязании ответчика произвести перерасчет за некачественно предоставленную услугу - горячее водоснабжение, всем собственникам помещений многоквартирного <адрес>,<адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, за исключением периодов, за которые ответчик произвел перерасчет добровольно.
Следовательно, учитывая установление судом факта ненормативной температуры горячей воды поступающей в жилые помещения МКД №<адрес> по <адрес> начиная с августа ДД.ММ.ГГГГ года, на ответчика следует возложить обязанность поставлять в многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес>, <адрес> горячую воду, качество которой соответствует требованиям п. 84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом мнения представителя истца и представителя ответчика суд считает разумным установить ответчику срок для устранения нарушения в течение одного месяца со дня вступления в законную решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ПАО «Т Плюс» исполнять требования законодательства по содержанию и текущему ремонту бойлера, расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Обязать ПАО «Т Плюс» в течении 1 (одного) месяца со дня вступления в законную силу решения суда, поставлять в многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес>, <адрес> горячую воду, качество которой соответствует требованиям п. 84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.
Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет начислений платы за горячее водоснабжение, собственникам помещений многоквартирного <адрес>,<адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Свердловский районный суд <адрес>.
Судья/подпись
Копия верна:
Судья Чуракова О.А.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 28.09.2022 г.