Дело № 2-2220/2022
УИД: 18RS0003-01-2021-009707-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2022 года г.Ижевск УР
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,
при секретаре Давтян А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЭС» к АВМ о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил :
Первоначально ООО «ТЭС» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к АВМ (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 283 779, 49 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 43 274,49 руб. с последующим начислением по день фактической уплаты суммы задолженности, мотивируя свои требования следующим.
АВМ является собственником двух нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый <номер>) и <данные изъяты> кв.м. (кадастровый <номер>) согласно выписке из ЕГРН.
В период с <дата> по <дата> между АВМ и ООО «ТЭС», являющейся теплоснабжающей организацией, сложились фактические отношения, в соответствии с которыми теплоснабжающая организация подавала потребителю тепловую энергию в указанные нежилые помещения, а потребитель принимал энергоресурс, но не оплачивал потребленный энергоресурс.
В период с <дата> по <дата> обязательства ООО «ТЭС» по поставке АВМ тепловой энергии выполнены в полном объеме.
Ответчиком нарушены обязательства, которые выразились в полной неоплате долга за потребленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с <дата> по <дата>, что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии за спорный период.
Таким образом, сумма задолженности АВМ перед ООО «ТЭС» за период с <дата> по <дата> составляет 283 779, 49 руб., при этом оплата за данный период от АВМ, полностью не поступала.
В связи с образовавшейся задолженностью, с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 274, 49 руб.
<дата> истцом в адрес ответчика были направлены претензии с предложением об оплате задолженности, однако указанные претензии были оставлены без удовлетворения.
В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца изменен размер исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> в размере 166 551, 20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 28 666, 05 руб. с последующим начислением по день фактической уплаты долга, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.
В судебном заседании представители истца ООО «ТЭС» - ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО2, действующий на основании Устава, исковые требования поддержали с учетом уточнений их размера, суду пояснили, что между сторонами фактически сложились отношения по договору теплоснабжения. ООО «ТЭС» свои обязательства по договору выполнены, тепловая энергия ответчику поставлена, однако ответчиком оплата за поставленную тепловую энергию не произведена.
В судебное заседание ответчик АВМ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в том числе в порядке п. 3 ч.2 ст. 117 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель ответчика АВМ – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, считает, что истцом по части платежей до января 2019 года пропущен срок исковой давности, также пояснил, что проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат взысканию с ответчика, поскольку с актами по поставке тепловой энергии за заявленный период сторона ответчика смогла ознакомиться только в ходе судебного разбирательства. Считает, что досудебный порядок истцом не соблюден. Сумма судебных расходов по оплате услуг представителя является завышенной.
Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, АВМ является собственником нежилого помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилого помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с данными с официального сайта ГИС ЖКХ, управляющей организацией многоквартирного жилого дома <номер> по <адрес> является ООО «УК «Вест-Снаб».
В соответствии с ответом ООО «УК «Вест-Снаб» на запрос, между ООО «УК «Вест-Снаб» и ООО «ТЭС» был заключен договор ресурсоснабжения в части поставки теплоснабжения и горячего водоснабжения для обеспечения потребителей – собственников и пользователей жилых помещений коммунальными услугами «Отопление» и «ГВС».
В отношении поставки коммунального ресурса для оказания коммунальных услуг «отопление» и «ГВС» в отношении нежилых помещений, управляющая компания указанные договоры не заключало, так как данный вопрос находится в компетенции ООО «ТЭС».
Согласно открытым данным, содержащимся на официальном сайте ГИС ЖКХ ООО «ТЭС» является ресурсоснабжающей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с актами оказания услуг, за период с <дата> по <дата>, ответчику была поставлена тепловая энергия на общую сумму 166 551, 20 руб.
Указанные обстоятельства судом установлены и сторонами по делу в целом не оспариваются.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
К правоотношениям сторон, а именно к требованию истца о взыскании просроченной задолженности по договору займа подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права
В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Следовательно, при исчислении сроков исковой давности по задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо рассчитывать срок исковой давности отдельно для каждого платежа.
Как следует из ч. 1 ст. 108 ГПК РФ, процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Исковое заявление подано в суд <дата>.
В пределах срока исковой давности 3 года находятся платежи с декабря 2018 года
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата>, с последующим начислением по день фактической уплаты долга, то есть требования заявлены в пределах срока исковой давности. Срок исковой давности истцом по заявленным требованиям не пропущен.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Так, под бременем содержания имущества понимается в том числе, необходимость нести расходы на содержание имущества.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).
Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил).
В силу ст. 157 ЖК РФ, п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию за период с <дата> <дата> составляет 166 551, 20 руб.
Между тем, суд считает необходимым произвести отдельный расчет по каждому нежилому помещению, собственником которого является ответчик. Таким образом, расчет задолженности по оплате за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>, будет выглядеть следующим образом:
Период
Помещение 1 (103,6 кв.м.)
Помещение 2 (101,5 кв.м.)
дек.18
4525,82
4433,66
янв.19
5006,72
4906,19
фев.19
4922,94
4822,41
мар.19
3378,03
3309,33
апр.19
2898,81
2840,16
май.19
1447,73
1417,57
июн.19
926,61
908,18
июл.19
892,16
875,06
авг.19
941,72
922,92
сен.19
1348,49
1321,14
окт.19
2406,43
2356,86
ноя.19
3843,79
3765,17
дек.19
4021,54
3939,5
янв.20
4334,3
4245,43
фев.20
4438,56
4347,98
мар.20
3430,18
3361,82
апр.20
2948,21
2888,4
май.20
1459,58
1490,34
июн.20
1105,79
1083,58
июл.20
894,97
877,42
авг.20
768,62
752,83
сен.20
1391,59
1363,51
окт.20
2360,26
2312,88
ноя.20
4072,98
3990,51
дек.20
5043,41
4941,63
янв.21
5529,5
5417,19
фев.21
5552,31
5438,25
мар.21
4208,11
4122,12
Всего
84099,16
82452,04
Итого
166551,2
Факт образования вышеуказанной задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в отношении нежилых помещений сторона ответчика в судебном заседании не оспаривала, сведений о внесении какой-либо платы истцу суду не представило, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 84 099, 16 руб., в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 82 452, 04 руб.
Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).
В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения своего обязательства, требование истца о взыскании с него процентов по правилам ст.395 ГК РФ, обоснованы.
Суд считает необходимым произвести расчет задолженности по дату вынесения решения суда, то есть по <дата>, а также произвести такое начисление отдельно по каждому нежилому помещению.
Расчет задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами будет выглядеть следующим образом.
Помещение 1 – <данные изъяты>.м.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
4 525,82 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
4 525,82 ? 31 ? 7.75% / 365
29,79 р.
+5 006,72 р.
<дата>
Новая задолженность
9 532,54 р.
<дата>
<дата>
28
7,75
9 532,54 ? 28 ? 7.75% / 365
56,67 р.
+4 922,94 р.
<дата>
Новая задолженность
14 455,48 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
14 455,48 ? 31 ? 7.75% / 365
95,15 р.
+3 378,03 р.
<дата>
Новая задолженность
17 833,51 р.
<дата>
<дата>
30
7,75
17 833,51 ? 30 ? 7.75% / 365
113,60 р.
+2 898,81 р.
<дата>
Новая задолженность
20 732,32 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
20 732,32 ? 31 ? 7.75% / 365
136,46 р.
+1 447,73 р.
<дата>
Новая задолженность
22 180,05 р.
<дата>
<дата>
6
7,75
22 180,05 ? 6 ? 7.75% / 365
28,26 р.
22 180,05 р.
<дата>
<дата>
24
7,50
22 180,05 ? 24 ? 7.5% / 365
109,38 р.
+926,61 р.
<дата>
Новая задолженность
23 106,66 р.
<дата>
<дата>
18
7,50
23 106,66 ? 18 ? 7.5% / 365
85,46 р.
23 106,66 р.
<дата>
<дата>
13
7,25
23 106,66 ? 13 ? 7.25% / 365
59,67 р.
+892,16 р.
<дата>
Новая задолженность
23 998,82 р.
<дата>
<дата>
29
7,25
23 998,82 ? 29 ? 7.25% / 365
138,24 р.
23 998,82 р.
<дата>
<дата>
2
7,00
23 998,82 ? 2 ? 7% / 365
9,21 р.
+941,72 р.
<дата>
Новая задолженность
24 940,54 р.
<дата>
<дата>
30
7,00
24 940,54 ? 30 ? 7% / 365
143,49 р.
+1 348,49 р.
<дата>
Новая задолженность
26 289,03 р.
<дата>
<дата>
17
7,00
26 289,03 ? 17 ? 7% / 365
85,71 р.
26 289,03 р.
<дата>
<дата>
14
6,50
26 289,03 ? 14 ? 6.5% / 365
65,54 р.
+2 406,43 р.
<дата>
Новая задолженность
28 695,46 р.
<дата>
<дата>
30
6,50
28 695,46 ? 30 ? 6.5% / 365
153,30 р.
+3 843,79 р.
<дата>
Новая задолженность
32 539,25 р.
<дата>
<дата>
5
6,50
32 539,25 ? 5 ? 6.5% / 365
28,97 р.
32 539,25 р.
<дата>
<дата>
16
6,25
32 539,25 ? 16 ? 6.25% / 365
89,15 р.
32 539,25 р.
<дата>
<дата>
10
6,25
32 539,25 ? 10 ? 6.25% / 366
55,57 р.
+4 021,54 р.
<дата>
Новая задолженность
36 560,79 р.
<дата>
<дата>
30
6,25
36 560,79 ? 30 ? 6.25% / 366
187,30 р.
36 560,79 р.
<дата>
<дата>
1
6,00
36 560,79 ? 1 ? 6% / 366
5,99 р.
+4 334,30 р.
<дата>
Новая задолженность
40 895,09 р.
<дата>
<дата>
29
6,00
40 895,09 ? 29 ? 6% / 366
194,42 р.
+4 438,56 р.
<дата>
Новая задолженность
45 333,65 р.
<дата>
<дата>
31
6,00
45 333,65 ? 31 ? 6% / 366
230,38 р.
+3 430,18 р.
<дата>
Новая задолженность
48 763,83 р.
<дата>
<дата>
16
6,00
48 763,83 ? 16 ? 6% / 366
127,91 р.
48 763,83 р.
<дата>
<дата>
14
5,50
48 763,83 ? 14 ? 5.5% / 366
102,59 р.
+2 948,21 р.
<дата>
Новая задолженность
51 712,04 р.
<дата>
<дата>
31
5,50
51 712,04 ? 31 ? 5.5% / 366
240,90 р.
+1 459,58 р.
<дата>
Новая задолженность
53 171,62 р.
<дата>
<дата>
11
5,50
53 171,62 ? 11 ? 5.5% / 366
87,89 р.
53 171,62 р.
<дата>
<дата>
19
4,50
53 171,62 ? 19 ? 4.5% / 366
124,21 р.
+1 105,79 р.
<дата>
Новая задолженность
54 277,41 р.
<дата>
<дата>
16
4,50
54 277,41 ? 16 ? 4.5% / 366
106,78 р.
54 277,41 р.
<дата>
<дата>
15
4,25
54 277,41 ? 15 ? 4.25% / 366
94,54 р.
+894,97 р.
<дата>
Новая задолженность
55 172,38 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
55 172,38 ? 31 ? 4.25% / 366
198,61 р.
+768,62 р.
<дата>
Новая задолженность
55 941,00 р.
<дата>
<дата>
30
4,25
55 941,00 ? 30 ? 4.25% / 366
194,88 р.
+1 391,59 р.
<дата>
Новая задолженность
57 332,59 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
57 332,59 ? 31 ? 4.25% / 366
206,38 р.
+2 360,26 р.
<дата>
Новая задолженность
59 692,85 р.
<дата>
<дата>
30
4,25
59 692,85 ? 30 ? 4.25% / 366
207,95 р.
+4 072,98 р.
<дата>
Новая задолженность
63 765,83 р.
<дата>
<дата>
21
4,25
63 765,83 ? 21 ? 4.25% / 366
155,49 р.
63 765,83 р.
<дата>
<дата>
10
4,25
63 765,83 ? 10 ? 4.25% / 365
74,25 р.
+5 043,41 р.
<дата>
Новая задолженность
68 809,24 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
68 809,24 ? 31 ? 4.25% / 365
248,37 р.
+5 529,50 р.
<дата>
Новая задолженность
74 338,74 р.
<дата>
<дата>
28
4,25
74 338,74 ? 28 ? 4.25% / 365
242,36 р.
+5 552,31 р.
<дата>
Новая задолженность
79 891,05 р.
<дата>
<дата>
11
4,25
79 891,05 ? 11 ? 4.25% / 365
102,33 р.
79 891,05 р.
<дата>
<дата>
20
4,50
79 891,05 ? 20 ? 4.5% / 365
196,99 р.
+4 208,11 р.
<дата>
Новая задолженность
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
15
4,50
84 099,16 ? 15 ? 4.5% / 365
155,53 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
50
5,00
84 099,16 ? 50 ? 5% / 365
576,02 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
41
5,50
84 099,16 ? 41 ? 5.5% / 365
519,57 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
49
6,50
84 099,16 ? 49 ? 6.5% / 365
733,85 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
42
6,75
84 099,16 ? 42 ? 6.75% / 365
653,21 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
56
7,50
84 099,16 ? 56 ? 7.5% / 365
967,72 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
56
8,50
84 099,16 ? 56 ? 8.5% / 365
1 096,75 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
14
9,50
84 099,16 ? 14 ? 9.5% / 365
306,44 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
42
20,00
84 099,16 ? 42 ? 20% / 365
1 935,43 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
23
17,00
84 099,16 ? 23 ? 17% / 365
900,90 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
23
14,00
84 099,16 ? 23 ? 14% / 365
741,92 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
18
11,00
84 099,16 ? 18 ? 11% / 365
456,21 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
10
9,50
84 099,16 ? 10 ? 9.5% / 365
218,89 р.
Сумма основного долга: 84 099,16 р.
Сумма процентов: 14 076,58 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
31
9,50
84 099,16 ? 31 ? 9.5% / 365
678,55 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
56
8,00
84 099,16 ? 56 ? 8% / 365
1 032,23 р.
84 099,16 р.
<дата>
<дата>
19
7,50
84 099,16 ? 19 ? 7.5% / 365
328,33 р.
Сумма основного долга: 84 099,16 р.
Сумма процентов: 2 039,11 р.
Помещение 2- <данные изъяты> кв.м.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
4 433,66 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
4 433,66 ? 31 ? 7.75% / 365
29,18 р.
+4 906,19 р.
<дата>
Новая задолженность
9 339,85 р.
<дата>
<дата>
28
7,75
9 339,85 ? 28 ? 7.75% / 365
55,53 р.
+4 822,41 р.
<дата>
Новая задолженность
14 162,26 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
14 162,26 ? 31 ? 7.75% / 365
93,22 р.
+3 309,33 р.
<дата>
Новая задолженность
17 471,59 р.
<дата>
<дата>
30
7,75
17 471,59 ? 30 ? 7.75% / 365
111,29 р.
+2 840,16 р.
<дата>
Новая задолженность
20 311,75 р.
<дата>
<дата>
31
7,75
20 311,75 ? 31 ? 7.75% / 365
133,70 р.
+1 417,57 р.
<дата>
Новая задолженность
21 729,32 р.
<дата>
<дата>
6
7,75
21 729,32 ? 6 ? 7.75% / 365
27,68 р.
21 729,32 р.
<дата>
<дата>
24
7,50
21 729,32 ? 24 ? 7.5% / 365
107,16 р.
+908,18 р.
<дата>
Новая задолженность
22 637,50 р.
<дата>
<дата>
18
7,50
22 637,50 ? 18 ? 7.5% / 365
83,73 р.
22 637,50 р.
<дата>
<дата>
13
7,25
22 637,50 ? 13 ? 7.25% / 365
58,45 р.
+875,06 р.
<дата>
Новая задолженность
23 512,56 р.
<дата>
<дата>
29
7,25
23 512,56 ? 29 ? 7.25% / 365
135,44 р.
23 512,56 р.
<дата>
<дата>
2
7,00
23 512,56 ? 2 ? 7% / 365
9,02 р.
+922,92 р.
<дата>
Новая задолженность
24 435,48 р.
<дата>
<дата>
30
7,00
24 435,48 ? 30 ? 7% / 365
140,59 р.
+1 321,14 р.
<дата>
Новая задолженность
25 756,62 р.
<дата>
<дата>
17
7,00
25 756,62 ? 17 ? 7% / 365
83,97 р.
25 756,62 р.
<дата>
<дата>
14
6,50
25 756,62 ? 14 ? 6.5% / 365
64,22 р.
+2 356,86 р.
<дата>
Новая задолженность
28 113,48 р.
<дата>
<дата>
30
6,50
28 113,48 ? 30 ? 6.5% / 365
150,20 р.
+3 765,17 р.
<дата>
Новая задолженность
31 878,65 р.
<дата>
<дата>
5
6,50
31 878,65 ? 5 ? 6.5% / 365
28,39 р.
31 878,65 р.
<дата>
<дата>
16
6,25
31 878,65 ? 16 ? 6.25% / 365
87,34 р.
31 878,65 р.
<дата>
<дата>
10
6,25
31 878,65 ? 10 ? 6.25% / 366
54,44 р.
+3 939,50 р.
<дата>
Новая задолженность
35 818,15 р.
<дата>
<дата>
30
6,25
35 818,15 ? 30 ? 6.25% / 366
183,49 р.
35 818,15 р.
<дата>
<дата>
1
6,00
35 818,15 ? 1 ? 6% / 366
5,87 р.
+4 245,43 р.
<дата>
Новая задолженность
40 063,58 р.
<дата>
<дата>
29
6,00
40 063,58 ? 29 ? 6% / 366
190,47 р.
+4 347,98 р.
<дата>
Новая задолженность
44 411,56 р.
<дата>
<дата>
31
6,00
44 411,56 ? 31 ? 6% / 366
225,70 р.
+3 361,82 р.
<дата>
Новая задолженность
47 773,38 р.
<дата>
<дата>
16
6,00
47 773,38 ? 16 ? 6% / 366
125,31 р.
47 773,38 р.
<дата>
<дата>
14
5,50
47 773,38 ? 14 ? 5.5% / 366
100,51 р.
+2 888,40 р.
<дата>
Новая задолженность
50 661,78 р.
<дата>
<дата>
31
5,50
50 661,78 ? 31 ? 5.5% / 366
236,01 р.
+1 490,34 р.
<дата>
Новая задолженность
52 152,12 р.
<дата>
<дата>
11
5,50
52 152,12 ? 11 ? 5.5% / 366
86,21 р.
52 152,12 р.
<дата>
<дата>
19
4,50
52 152,12 ? 19 ? 4.5% / 366
121,83 р.
+1 083,58 р.
<дата>
Новая задолженность
53 235,70 р.
<дата>
<дата>
16
4,50
53 235,70 ? 16 ? 4.5% / 366
104,73 р.
53 235,70 р.
<дата>
<дата>
15
4,25
53 235,70 ? 15 ? 4.25% / 366
92,73 р.
+877,42 р.
<дата>
Новая задолженность
54 113,12 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
54 113,12 ? 31 ? 4.25% / 366
194,79 р.
+752,83 р.
<дата>
Новая задолженность
54 865,95 р.
<дата>
<дата>
30
4,25
54 865,95 ? 30 ? 4.25% / 366
191,13 р.
+1 363,51 р.
<дата>
Новая задолженность
56 229,46 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
56 229,46 ? 31 ? 4.25% / 366
202,41 р.
+2 312,88 р.
<дата>
Новая задолженность
58 542,34 р.
<дата>
<дата>
30
4,25
58 542,34 ? 30 ? 4.25% / 366
203,94 р.
+3 990,51 р.
<дата>
Новая задолженность
62 532,85 р.
<дата>
<дата>
21
4,25
62 532,85 ? 21 ? 4.25% / 366
152,49 р.
62 532,85 р.
<дата>
<дата>
10
4,25
62 532,85 ? 10 ? 4.25% / 365
72,81 р.
+4 941,63 р.
<дата>
Новая задолженность
67 474,48 р.
<дата>
<дата>
31
4,25
67 474,48 ? 31 ? 4.25% / 365
243,56 р.
+5 417,19 р.
<дата>
Новая задолженность
72 891,67 р.
<дата>
<дата>
28
4,25
72 891,67 ? 28 ? 4.25% / 365
237,65 р.
+5 438,25 р.
<дата>
Новая задолженность
78 329,92 р.
<дата>
<дата>
11
4,25
78 329,92 ? 11 ? 4.25% / 365
100,33 р.
78 329,92 р.
<дата>
<дата>
20
4,50
78 329,92 ? 20 ? 4.5% / 365
193,14 р.
+4 122,12 р.
<дата>
Новая задолженность
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
15
4,50
82 452,04 ? 15 ? 4.5% / 365
152,48 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
50
5,00
82 452,04 ? 50 ? 5% / 365
564,74 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
41
5,50
82 452,04 ? 41 ? 5.5% / 365
509,40 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
49
6,50
82 452,04 ? 49 ? 6.5% / 365
719,48 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
42
6,75
82 452,04 ? 42 ? 6.75% / 365
640,42 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
56
7,50
82 452,04 ? 56 ? 7.5% / 365
948,76 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
56
8,50
82 452,04 ? 56 ? 8.5% / 365
1 075,26 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
14
9,50
82 452,04 ? 14 ? 9.5% / 365
300,44 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
42
20,00
82 452,04 ? 42 ? 20% / 365
1 897,53 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
23
17,00
82 452,04 ? 23 ? 17% / 365
883,25 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
23
14,00
82 452,04 ? 23 ? 14% / 365
727,39 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
18
11,00
82 452,04 ? 18 ? 11% / 365
447,27 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
10
9,50
82 452,04 ? 10 ? 9.5% / 365
214,60 р.
Сумма основного долга: 82 452,04 р.
Сумма процентов: 13 799,68 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
31
9,50
82 452,04 ? 31 ? 9.5% / 365
665,26 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
56
8,00
82 452,04 ? 56 ? 8% / 365
1 012,01 р.
82 452,04 р.
<дата>
<дата>
19
7,50
82 452,04 ? 19 ? 7.5% / 365
321,90 р.
Сумма основного долга: 82 452,04 р.
Сумма процентов: 1 999,17 р.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 16 115, 69 (14 076, 58 + 2 039, 11) руб., в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 15 798, 85 (13 799, 68 + 1 999, 17) руб.
Дальнейшее начисление процентов за пользование чужими денежными средствами должно осуществляться на сумму основного долга, с учетом ее уменьшения в случае погашения, по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды времени.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование несения истцом расходов по оплате услуг представителя суду представлены: договор об оказании юридических услуг от <дата> <номер>, заключенный между ООО «ТЭС» и ФИО1, акт оказанных услуг от <дата>, расходный кассовый ордер от <дата> на сумму 30 000 руб.
Таким образом, истец понес за участие своего представителя в суде первой инстанции расходы в размере 30 000 руб.
В соответствии с пунктами 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
С учетом требования разумности, суд определяет к взысканию в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в суде первой инстанции сумму в размере 25 000 рублей. Указанную сумму суд находит соответствующей сложности дела (с учетом категории спора), объему выполненной представителем работы: подготовка процессуальных документов, участие в четырех судебных заседаниях суда первой инстанции.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 471 руб. Между тем, истцом были поддержаны требования на общую сумму 195 217, 25 руб. (166 551, 20 + 28 666,05), государственная пошлина составляет 5 104, 34 руб. Поскольку заявленные требования истца были удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина из цены иска, поддерживаемого истцом на момент вынесения решения, в размере 5 104, 34 руб. Сумма в размере 1 366, 66 руб. (6 471-5104,34) подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «ТЭС» к АВМ о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с АВМ (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЭС» (ИНН <номер>) задолженость по оплате потребленной тепловой энергии за период с <дата> года по <дата> года включительно в общем размере 166 551 руб. 20 коп., из которых:
- задолженность в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 84 099 руб. 16 коп.
- задолженность в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 82 452 руб. 04 коп.
Взыскать с АВМ (паспорт серии 9404 <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЭС» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в общем размере 31 914 руб. 54 коп., из которых проценты:
- в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 10-13, 36, общей площадью 103,6 кв.м., в размере 16 115 руб. 69 коп.
- в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 30-35, общей площадью 101,5 кв.м., в размере 15 798 руб. 85 коп.
Взыскать с АВМ (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЭС» (ИНН <номер>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму общего долга в размере 166 551 руб. 20 коп. с учетом его уменьшения в случае погашения по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с <дата> по день фактического погашения суммы долга.
Взыскать с АВМ (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЭС» (ИНН <номер>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 104 руб. 34 коп., по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. 00 коп.
Обязать Межрайонную ИФНС России № 10 по УР вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭС» (ИНН <номер>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 366 руб. 66 коп., уплаченную по чек-ордеру от <дата> (операция <номер>).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд города Ижевска.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2022 года.
Председательствующий судья: Д.Д. Городилова