ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая К.М. ***" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ДК Московского района» обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, указывая, чтоАО «Домоуправляющая Компания Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** по *** на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, являлся собственником ? доли и получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***.

ФИО3, 15.09.1932г.рождения, являлась собственником ? доли и получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***.

29.01.2025 г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должников ФИО2 и ФИО3.

После смерти ФИО2 и ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался.

В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.

Задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. составила 110 594,55 руб..

Истец просит суд взыскать за счет наследственного имуществ ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 01.03.2022г. по 31.08.2024г. в размере 20 370,62 руб., пени в размере 34926 руб. 66 коп., взыскать за счет наследственного имуществ ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 01.03.2022г. по 31.08.2024г. в размере 20 370,62 руб., пени в размере 34926 руб. 66 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 318 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец АО «ДК Московского района», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, который в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Привлеченное в качестве третьего лица Администрацияг.Н.Новгорода, в суд своего представителя не направила, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

АО «Домоуправляющая Компания Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, являлась собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, являлась собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***.

Согласно копии наследственного дела, ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, умерла ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно копии наследственного дела, наследник первой очереди – сын наследодателя ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Также наследник по завещанию – ФИО1 (ответчик) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***, и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.

Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 31.03.2023г. восстановлен ФИО1 срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ЧЧ*ММ*ГГ*., проживавшей до дня смерти по адресу: г.Н.Новгород, ***..

Согласно копии наследственного дела, ФИО2, <данные изъяты>.рождения, умер ЧЧ*ММ*ГГ*.

В установленный законом срок наследник первой очереди ФИО1 (ответчик) обратился к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Наследственное имущество состоит из долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***, и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, принадлежащих ФИО2 и ФИО3, умершей 03.10.2013г., наследником которой на основании статьи 1142 и статьи 1149 ГК РФ был сын ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры составила 2 864 382 руб. 03 коп..

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. составляет 40 741 руб. 23 коп., пени в размере 69 853 руб. 32 коп..

Принимая во внимание, что сумма задолженности не превышает размер наследственного имущества, ответчик ФИО1 в силу закона отвечает по долгам наследодателя, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. составляет 40 741 руб. 23 коп., а также пени за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. в размере 69 853 руб. 32 коп..

Расходы по оплате услуг представителя истца в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат отклонению в виду отсутствия доказательств несения указанных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «ДК Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4318 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «АО «Домоуправляющая компания Московского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН * задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. в размере 40 741 руб. 23 коп., пени за период с 01.03.2022г. по 31.08.2024г. в размере 69 853 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4318 руб.

В удовлетворении требований в части взыскания расходов по оплате услуг представителя отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2025г..