УИД №77RS0025-02-2025-001938-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2218/2025 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивировав свои требования тем, что ответчик, являлась собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., вносы на капитальный ремонт уплачивает ненадлежащим образом, допустив образование задолженности. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.06.2024 в размере 50 087,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в иске отказать ввиду фактической оплаты долга, также заявив о пропуске истцом сроков исковой давности.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена также частью 1 статьи 169 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., что подтверждается выпиской ЕГРН.
Определением мирового судьи от 13.09.2024 отменен судебный приказ № 2-1627/2024 в отношении ФИО1 по заявлению ФКР г. Москвы о взыскании взносов на капитальный ремонт от 28.08.2024.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 -20,99-руб., 01.01.2023 - 24,09 руб., 01.01.2024 - 25,58 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по уплате взносов на капительный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.06.2024 составляет 50 087,25 руб., который судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству, является арифметически верным.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взносы на капитальный ремонт являются частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме(ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) и подлежат уплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с указанным иском 28.03.2025.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что уплата взносов производится не позднее 10 числа следующего месяца, с учетом сроков, когда истец обращался за судебной защитой, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт с марта 2022 года по июнь 2024 года включительно в размере 7 075 руб. 39 коп.
Доводы ответчика о том, что ей производились оплаты, о чем представлены платежные поручения ПАО «Сбербанк», суд не может признать состоятельными, поскольку из представленных платежных документов не следует, что ответчиком произведены оплаты по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: .....
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7 075 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 11 075 (сорок тысяч пятьсот двадцать шесть) руб. 39 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г.Москвы.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 27.06.2025