Дело № 2-3314/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре Алиевой М.С.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, где зарегистрирована ФИО4 Регистрация ей необходима была для трудоустройства в г. Элисте. При этом членами семьи собственника не являются, в жилое помещение не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просил признать ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель ФИО5 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещение о судебном заседании и копия иска, направленные судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Элисте в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 117, 119, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В силу п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют собственник жилого помещения и члены его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ФИО6 (л.д. 9).

По вышеуказанному адресу с 26 сентября 2019 г. зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12).

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что ответчик в жилом помещении истца фактически не проживала и не проживает.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку они не противоречат установленным обстоятельствам дела.

Согласно постановлениям Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО7» от 25 апреля 1995 года №3-П и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрационный учет граждан по месту по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу не означает наличие у нее права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суд не располагает и таких доказательств суду не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и на основании перечисленных норм закона суд считает установленным, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал и не проживает на указанной жилой площади, членами семьи истца не является, следовательно, не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Их регистрация по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н. Эминов

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.