ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 г. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Рудник И.И.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/2025 по иску ФИО4 к комитету имущественных и земельных отношений администрации Тулы о признании членом семьи нанимателя,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании его членом семьи нанимателя ФИО3, заключении с ним договора социального найма жилого помещения, указывая, что он постоянно зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Занимаемое им жилое помещение является муниципальным. В указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства и проживали ФИО3, его супруга ФИО11, их дочь ФИО7 и сын ФИО11 от первого брака ФИО4 Истец до настоящего времени продолжил занимать спорное жилое помещение, нанимателем которого до настоящего времени значится ФИО3 В дата он был вселен в вышеуказанную квартиру, как член семьи нанимателя, однако при обращении в комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы ему было отказано о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от дата, мотивируя это наличием у ФИО4 задолженности за коммунальные услуги в размере 269463,11 руб. На основании изложенного просил признать его членом семьи нанимателя ФИО3, обязать комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы заключить с ним договор социального найма жилого помещения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, ФИО11

Истец ФИО4, его представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Представитель ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, письменных заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, письменных заявлений и ходатайств не представила.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 67 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из приведенных норм права в толковании, данном в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3, не него же открыт лицевой счет, о чем представлен договор социального найма № от дата, а также выписка из лицевого счета №.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес> указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с дата сын бывшей супруги ФИО3 - ФИО11 - ФИО4 Ранее в указанной квартире на регистрационном учете состояли: с дата наниматель ФИО3, который снят с регистрационного учета в связи со смертью дата, с дата его бывшая супруга ФИО11, которая снята с регистрационного учета дата, с дата дочь нанимателя ФИО13 ФИО14, которая снята с регистрационного учета дата.

Как следует из регистрационных документов, дата родился ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БО №, в котором указана его мать – ФИО8

дата ФИО9 вступила в брак с ФИО3, после чего её присвоена фамилия «ФИО13».

дата брак между ФИО3 и ФИО11 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно сообщению комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы № от дата ФИО4 отказано во внесении изменений в договор социального найма № от дата в связи со смертью нанимателя и изменением состава семьи, по тем основаниям, что на основании Решения Тульской Городской Думы от дата № за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, установлена плата за услугу «социальный наем» в размере 1146,42 руб. Однако за услугу «социальный наем» по вышеуказанному адресу числится задолженность 70641,77 руб., а именно 39891,16 руб. – основной долг, 30750,61 руб. – пени. По платежному документу АО «ОЕИРЦ» задолженность за коммунальные услуги составляет 269463,11 руб.

Обращаясь в суд, истец ФИО4 обосновывал возникновение права пользования жилым помещением на условиях социального найма тем, что является членом семьи нанимателя ФИО3, проживал с ним, в спорной квартире одной семьей, вел с нанимателем общее хозяйство, оплачивал и продолжает оплачивать по настоящее время коммунальные услуги, несет иные расходы по содержанию жилья.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ФИО4 является членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, поскольку вселен нанимателем в качестве такового, проживает длительное время в спорном жилом помещении (с 1996 года), оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт жилого помещения. Кроме того, суд учитывает факт того, что его мать ФИО11 и наниматель ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с дата по дата, истец не имеет в собственности либо по договору социального найма другого жилья и другой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования о признании его членом семьи нанимателя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств обратного, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу изложенного и принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО3 умер дата, суд не находит оснований для отказа ФИО4 в удовлетворении его требований о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к комитету имущественных и земельных отношений администрации Тулы о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.

Признать ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, умершего дата

Обязать комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.

Председательствующий И.И. Рудник