Дело №2-2475/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Мукашовой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:
- включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, и жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок и жилой дом. Для оформления наследственных прав после смерти матери истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку право собственности на него наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, АО "Сетевая компания" в интересах филиала "Приволжские электрические сети", лечебно-профилактического частного учреждения профсоюзов санаторий "Васильевский" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
Исполком Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий "Васильевский" представили отзывы.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 этого Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, и жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>.
Наследником имущества после смерти ФИО2, принявшей наследство, является ее дочь ФИО1, других наследников не имеется. Брак между матерью истца ФИО2 и ФИО4, отцом истца, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2.
Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуем владения, бессрочного (постоянного пользования землей) № №.
Жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежал ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ее матерью.
Ранее, указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, по которому, жилой дом по адресу: <адрес>, завещала дочери ФИО1
Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением сведений площади здания, кадастровый № по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО5 подготовлен технический план, и установлено, что увеличение площади на 25,5 кв.м произошло в результате реконструкции. Год реконструкции -2021. Год завершения строительства объекта недвижимости -1974. Жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом состоит из литер А, литер А1, литер А2, жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 83,8 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 83,8 кв.м, в том числе жилая 33,9 кв.м. Общая площадь жилого дома увеличилась на 25,5 кв.м в результате реконструкции.
По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Васильевского поселкового Совета ФИО2 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес> Совестно с ней по указанному адресу проживала и продолжает проживать дочь ФИО1.
После смерти матери истец фактически приняла наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9
Истец не может оформить свои наследственные права, поскольку жилой дом моей и земельный участок ФИО2 надлежащим образом в установленном законом порядке не был зарегистрирован, кроме того площадь жилого дома по техническому плану также не соответствует сведениям ЕГРН.
Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что жилой дом инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 83,8 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 83,8 кв.м, в том числе жилая 33,9 кв.м, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти матери, спор в отношении права собственности на недвижимое имущество никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, и жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.
Судья: