Решение по делу № 2А-6630/2023 от 25.07.2023

Дело №2а-6630/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г.Звенигород

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Шилине М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения, обязании снять ограничения (арест),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения от 1 марта 2023г. № № незаконным, обязании управления снять ограничения (арест) незаконно наложенный ранее на:

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 475 кв.м по адресу: АДРЕС» (кадастровый номер: №),

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 470 кв.м по адресу. АДРЕС» (кадастровый номер: №),

- нежилое здание площадью 1 528 кв.м по адресу: АДРЕС (кадастровый номер №).

В обоснование требований указал, что указанные ограничения были наложены Постановлением Басманного районного суда г.Москвы от 01.04.2022г.

15.08.2022г. Вышеуказанное постановление Басманного районного суда г. Москвы от 01.04.2022 было отменено Московским Городским судом, дело передано в Басманный районный суд для нового разбирательства.

13.10.2022г. Басманный районный суд отказал в удовлетворении ходатайства следователя о наложении ареста на имущество. Однако, Росреестр указанные ограничения не отменил.

Административный истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Административный ответчик в судебное заседание не явился, в суд поступили возражения на административный иск.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением Басманного районного суда г.Москвы от 01.04.2022 разрешено наложение ареста на следующее имущество:

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 475 кв.м по адресу: АДРЕС (кадастровый номер: №),

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 470 кв.м по адресу. АДРЕС (кадастровый номер: №),

- нежилое здание площадью 1 528 кв.м по адресу: АДРЕС (кадастровый номер №).

На основании заявления старшего следователя по особо важным делам при Председателе Следственного комитета РФ ФИО2 управлением Росреестра произведен арест вышеуказанного имущества (л.д.25-30).

15.08.2022г. Вышеуказанное постановление Басманного районного суда г. Москвы от 01.04.2022 было отменено Московским Городским судом, дело предано в Басманный районный суд для нового разбирательства.

13.10.2022г. Басманный районный суд отказал в удовлетворении ходатайства следователя о наложении ареста на имущество:

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 475 кв.м по адресу: АДРЕС (кадастровый номер: №),

- земельный участок для дачного строительства площадью 4 470 кв.м по адресу. АДРЕС (кадастровый номер: №),

- нежилое здание площадью 1 528 кв.м по адресу: АДРЕС (кадастровый номер №).

Административный истец 24.11.2022 обратился в Управление с заявлениями № о прекращении запрещения (ареста) в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № на основании Постановления Басманного районного суда города Москвы от 13.10.2022 года, в рамках уголовного дела №.

01.12.2022 по результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений и представленных документов органом регистрации прав на основании пункта 9 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ приняты решения о приостановлении государственной регистрации прав, а именно:

в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером: №, уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № и № №

в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером: № уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № №/1 и № №

в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером: № уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № № и №

На основании статьи 27 Закона N 218-ФЗ приняты решения об отказе государственной регистрации прав, а именно:

в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером: №, уведомления об отказе государственной регистрации прав от 01.03.2023 № № и № №

в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером: №, уведомления об отказе государственной регистрации прав от 01.03.2023 № № и № Административный истец не согласился с одним из вынесенных решений от 1 марта 2023г. №

№/1 и №

В соответствии с частью 13 статьи 32 Закон №218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу ч. 9 ст. 115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

При этом аресты и иные запреты, принятые в отношении недвижимого имущества в рамках производства по уголовному делу, могут быть отменены только в порядке, предусмотренном уголовно-процессуальным законодательством; регистрирующий орган не вправе самостоятельно определять судьбу ареста, наложенного на недвижимое имущество в рамках уголовного дела (Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2021 N 307-ЭС21-14773 по делу N А56-91620/2020).

Таким образом, арест, наложенный в рамках ст. 115 УПК РФ, может быть снят только в соответствии с нормами уголовно-процессуального законодательства. Иного порядка снятия ареста при производстве по уголовному делу не предусмотрено.

Каких-либо заявлений о снятии ранее наложенного ареста от Следственного комитета или суда в регистрирующий орган не поступало.

Отмена ранее вынесенного судебного акта не влечет автоматическую отмену ранее наложенного ареста.

Кроме того, в целях осуществления регистрационных действий государственным регистратором был направлен запрос от 01.12.2022 № старшему следователю по особо важным делам при Председателе Следственного комитета РФ ФИО2 по уголовному делу № и в Басманный районный суд г. Москвы Судье ФИО3 по делу № с просьбой сообщить издавался ли акт о прекращении ареста, а также направить в адрес Управления, по адресу: 121170, <...> почтовым отправлением либо посредством услуг электронного взаимодействия через Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежащую копию акта о снятии ареста.

В Управление не поступали документы о снятии запрета с объектов недвижимости с кадастровыми номерами: №

При таких обстоятельствах оспариваемое решение является законным и обоснованным, а заявленные административным истцом требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.177-179 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения от 1 марта 2023 года №, обязании снять ограничения (арест) отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: