Дело № 2-608/2025

УИД: 93RS0012-01-2025-001114-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2025 года г. Амвросиевка

Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики

в составе: председательствующего судьи Фок Т.А.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Амвросиевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Н.А. к Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое заявление следующим. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Амвросиевского районного нотариального округа Донецкой Народной Республики А.В. Жилой дом истец унаследовала после смерти отца И.А.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2024 года ответчик съехала из вышеуказанного дома, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Личных вещей Е.А. в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома. В связи с регистрацией ответчика в доме у истца как у собственника, возникли трудности во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом. В связи с этим истец просит признать Е.А., утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просила суд о рассмотрении данного гражданского дела без её участия в связи с состоянием здоровья, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, по неизвестной суду причине, о дне и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства дела, объективно оценив доказательства имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно нормам ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Амвросиевского районного нотариального округа Донецкой Народной Республики А.В., реестровый №, а также выписки из ЕГРН, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Н.А..

По сведениям начальника ОВМ ОМВД России «Амвросиевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> котором зарегистрирован ответчик, который не проживает в вышеуказанном доме длительное время. Ответчик не является нанимателями жилья, жилой дом не находится в совместной собственности истца и ответчика. При таких обстоятельствах права истца, как собственника жилого дома, нарушены, они нуждаются в защите, поскольку с учетом зарегистрированного ответчика, он не имеет возможности распорядиться своим имуществом.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признания утратившим право пользования ответчиком жилым домом подлежат удовлетворению, что соответствует обстоятельствам дела, установленным в суде, поскольку ответчик утратил право на пользование вышеуказанным жильём.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования Н.А. к Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить в полном объеме.

Признать Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Амвросиевского районного суда Т.А. Фок

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьёй 5 сентября 2025 года.