Решение по делу № 2-1137/2022 от 24.11.2022 - о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и снятии запрета на совершение действий по государственной регистрации.

Череповецкий районный суд (Вологодская область)

Категория дела О прекращении права собственности на земельные участки Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено судом, ОСПК «Борисово» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами и , расположенных по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Прекратить право собственности обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива «Борисово» на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу.

Дело № 2-1137/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 24 ноября 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.

при секретаре Березиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 К.Н.О., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1 Е.Н.О., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 к обслуживающему сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Борисово», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и снятии запрета на совершение действий по государственной регистрации,

установил:

ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО30, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 обратились в суд с иском к ОСПК «Борисово», ООО «Северная сбытовая компания» о прекращении права собственности ОСПК «Борисово» на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, признании права собственности за истцами на указанные земельные участки, а также снятии запрета на совершение действий по государственной регистрации с указанными земельными участками.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками нежилых помещений в зданиях гаражных боксов с кадастровыми номерами <№>, <№> и <№>, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <№> и <№>, которые принадлежат на праве собственности ОСПК «Борисово». Ввиду того, что на спорных земельных участках отсутствуют здания, строения, сооружения, какое-либо имущество, принадлежащее ОСПК «Борисово», оснований для сохранения права собственности за ОСПК «Борисово» на спорные земельные участки не имеется. Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорных земельных участков, что является препятствием для регистрации права собственности.

Истцы ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО30, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО31 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ОСПК «Борисово» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Северная сбытовая компания» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлены письменные возражения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области, третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ОСПК «Борисово» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На земельном участке с кадастровым номером <№> расположены здания гаражей с кадастровыми номерами <№> и <№>.

На земельном участке с кадастровым номером <№> расположено здание гаражей с кадастровым номером <№>.

Вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> за ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 признано право собственности на нежилые помещения, расположенные в здании гаражных боксов с кадастровым номером <№>, а также прекращено право собственности ОСПК «Борисово» на здание гаражей с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> за ФИО28, ФИО34, ФИО33, ФИО11, ФИО35, ФИО36 признано право собственности на нежилые помещения, расположенные в здании гаражных боксов с кадастровым номером <№>, а также прекращено право собственности ОСПК «Борисово» на здание гаражей с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> за ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО30, ФИО16 признано право собственности на нежилые помещения, расположенные в здании гаражных боксов с кадастровым номером <№>, а также прекращено право собственности ОСПК «Борисово» на здание гаражей с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <адрес> Снят запрет на совершение действий по государственной регистрации № <№> и № <№> в отношении здания с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Однако истцы лишены права оформить свои права на спорные земельные участки в связи с наличием зарегистрированного права собственности ответчика на указанные выше земельные участки.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, отсутствие возражений ответчика относительно удовлетворения исковых требований, суд полагает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорные земельные участки с прекращением права собственности ОСПК «Борисово». Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Разрешая завяленные истцами требования к ООО «Северная сбытовая компания», ОСПК «Борисово» о снятии наложенного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий суд исходит из следующего.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области <дата> возбуждено исполнительное производство на основании решений Арбитражного суда Вологодской области от <дата> и <дата>.

По исполнительному производству <дата> и <дата> вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника ОСПК «Борисово», в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Принимая во внимание тот факт, что истцы в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на дату регистрации запрета на совершения регистрационных действий являлись собственниками нежилых помещений в зданиях гаражных боксов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <№> и <№> по адресу: <данные изъяты>, оснований для сохранения запрета на совершение регистрационных действий не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива «Борисово» на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО29 О., <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 49/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 24/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 33/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО6, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО7, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО8, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 60/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО9, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 24/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО10, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО12, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО13, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО14, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО15, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 8/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО30 О., <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 24/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО16, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 6/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Снять запрет на совершение действий по государственной регистрации № <№> от <дата> и № <№> от <дата> в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <№>.

Прекратить право собственности обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива «Борисово» на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО17, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 198/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО18, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 99/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО19, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 86/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО20, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 15/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО21, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 49/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО22, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 29/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО23, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 21/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО24, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 47/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО25, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 47/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО26, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 94/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО27, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 189/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО28, <дата> года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на 15/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова