Дело № 2-242/2025

УИД 24RS0008-01-2025-000209-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Гулу кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была куплена в общую долевую собственность истца и её детей ФИО2, ФИО7, ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3, который на момент заключения договора состоял на регистрационном учете, и согласно п. 9 договора обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени обязательство не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире она зарегистрировала ФИО4, с которым совместная жизнь не сложилась, и с ноября 2018 года ответчик в её квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировала свою знакомую ФИО6, которой нужна была регистрация для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировала свою знакомую ФИО9, которая проживала в её квартире до октября 2020 года. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают, их место жительство не известно, добровольно с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника. Просит суд признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались электронными заказными письмами, которые вернулись по истечении срока хранения.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО8, представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили, представитель ОП МО МВД России «Казачинский» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и её детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-34/001/2011-910, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «Казачинский», в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО6, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, собственниками жилого помещения либо членами семьи собственника не являются, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеют и не проживают в нем, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков ФИО4 и ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Оснований для признания ответчиков ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета не имеется, поскольку ответчики в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, <данные изъяты> ФИО6 Гулу кызы, <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО6 Гулу кызы с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.