Дело № 2-1758/2023

УИД 61RS0001-01-2023-001209-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Союз» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ....

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., находится под управлением ТСЖ «Союз».

В соответствии с расчетом у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84600 рублей 92 копейки за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года, пени в размере 13736 рублей 29 копеек.

На основании изложенных обстоятельств, истец ТСЖ «Союз» просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 84600 рублей 92 копейки, пени в размере 13736 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3150 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5750 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Союз» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2022.

ТСЖ «Союз» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ....

Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО1 ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за принадлежащее ей жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в размере 84600 рублей 92 копейки за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года, пени в размере 13736 рублей 29 копеек.

В обоснование указанной задолженности истцом представлен подробный расчет задолженности ответчика за указанный период, выписки по лицевым счетам.

Указанный расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным и положен в основу решения суда.

Представленный истцом расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающие заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.

Принимая решение по делу, суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, позволяющих суду установить обстоятельства отсутствия оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Поскольку судом установлено, что ответчик обязанности по уплате коммунальных платежей в полном объеме не осуществляет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период февраля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 84600 рублей 92 копейки, а также пени в размере 13736 рублей 29 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из искового заявления, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 750 руб., что подтверждается договором поручения № 1 от 10 февраля 2023, актом № 1 от 28.02.2023, платежным поручением от 03.03.2023.

С учетом характера спора, объема выполненной работы, руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание разъяснения Конституционного Суда РФ о необходимости установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5750 рублей.

Также, с учетом положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию и понесенные истцом расходы на уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3150 рублей, а также почтовые расходы в размере 270 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ..., в пользу ТСЖ «Союз», ..., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 84600 рублей 92 копейки, пени в размере 13736 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3150 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5750 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 28.04.2023.