2-1-537/2022 мотивированное решение изготовлено 08.07.2022
66RS0035-01-2022-000569-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Горбуновой Л.А., при помощнике судьи Белоусовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ему на праве собственности принадлежит квартира под №1-109/2014 в в с. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №1-109/2014 от .
он зарегистрировал в вышеуказанной квартире свою сноху Ильину Н.Е, поскольку она длительное время проживала без регистрации.
Регистрация ответчицы в его квартире носила формальный характер, так как в квартиру она не вселялась и не жила в ней ни одного дня.
Поскольку ответчица не проживает в квартире, в которой у нее сохранена регистрация, квартирой не пользуется, не следит за ее состоянием, не несет никаких расходов по ее содержанию, в квартире нет никакого имущества, принадлежащего ответчице, поэтому он полагает, что в связи с этим у нее не возникло и права пользования жилым помещением.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, не смотря на его неоднократные просьбы.
Согласно действующего жилищного законодательства РФ регистрация гражданина в жилом помещении не порождает право на проживание.
Членом его семьи ответчица не является. Наличие регистрации ответчицы в квартире создает препятствия на мое свободное владение, пользование и распоряжение квартирой, поскольку я вынужден нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, а также утратившим право проживания - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенные в заявлении обстоятельства, за защитой своих прав он вынужден обратиться в суд.
Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой №1-109/2014 в в .
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей больше не где зарегистрироваться.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Горбуновой Л.А., суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: , с. , на основании договора купли-продажи от Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
Вышеуказанное так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, года рождения с .
Как установлено в судебном заседании, ответчик, в качестве члена семьи собственника в спорное жилое помещение никогда не вселялась, каких-либо их вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, регистрация в доме носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования ответчиком спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по адресу: , с. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Красноуфимский районный суд.
Судья Е.Ю. Хомутинникова