Решение по делу № 2-734/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-734/2023

УИД: 69RS0013-01-2023-000485-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» (далее – Общество, АО «ЭНЕРГОТЕН», Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту ответчик, потребитель) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, в обоснование требований указав, что 21.05.2020 в адрес Истца поступила заявка от ФИО1 о заключении Договора теплоснабжения объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №*. Вместе с заявкой о заключении договора были представлены следующие документы:

копия акта приема - передачи части здания - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 1, от 26.03.2020г.;

копия паспорта ФИО1

Для собственника нежилого помещения договор ресурсоснабжения в письменной форме является обязательным в соответствии с абз.5 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №* от 06.05.2011г. (далее - Правила. No 354).

По результатам рассмотрения вышеуказанной заявки Общество направила в адрес ФИО1 проект Договора от 01.05.2020 №* (повторно 05.02.2021г.), который на сегодняшний день не возвращен в адрес АО «ЭНЕРГОТЕН», оставлен последние без подписания. В связи с чем, сторонами не согласованы следующие условия:

условия о рассмотрении спора в Арбитражном суде Московской области (п. 10.13 проекта Договора);

срок оплаты (п. 7.13 проекта Договора).

Основанием настоящих требований является тот факт, что ФИО1 является собственником вышеуказанного нежилого помещения, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.02.2021г., а также то, что согласно п. 3 акта приема — передачи вышеуказанного нежилого помещения от 26.03.2020г. Продавец (П.) и потребитель (ФИО1) договорились, что оплата коммунальных услуг возлагается на Покупателя с момента подписания названного акта приема- передачи.

Свои обязательства перед Потребителем Теплоснабжающая организация выполняет в полном объеме. В нарушение ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства перед Теплоснабжающей организацией ФИО1 исполняет ненадлежащим образом, а именно не оплачивает полученную тепловую энергию, а именно: в период с 01.03.2022г. по 31.08.2022г. включительно.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержание принадлежащего ему имущества.

В связи с тем, что сторонами не был согласован срок оплаты тепловой энергии, то соответствии с Постановлением Правительства РФ №* от 08.08.2012г. «Об организации теплоснабжения в Российской федерации и о внесении изменений в некоторые акт Правительства РФ» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергия (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качеств оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяц следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. (Просрочка платежа наступает 11 -го числа месяца, следующим за расчетным).

На сегодняшний день ФИО1 имеет дебиторскую задолженность за полученную в период с марта 2021г. по октябрь 2022г. тепловую энергию в сумме 144 092,72 рублей (согласно представленного расчета о задолженности).

В связи с тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Mосковская область, <адрес>, отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета, то в соответствии с п. 43, абз. 1 п. 42(1) Правил №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и площади нежилого помещения равномерно в течение календарного года в силу I 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Ежемесячно АО «ЭНЕРГОТЕН» предъявляет к оплате ФИО1 среднемесячную величину тепловой энергии для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которая составляет 3,23 Гкал (201,8м2 * 1 )16Гкал/м2).

Pi = 3,23Гкал * 1821,38 руб./Гкал * 1,20 = 7 059,67 рублей - ежемесячная стоимость тепловой энергии за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 для ФИО1

Pi = 3,23Гкал * 1 839,17 руб./Гкал *1,20 = 7 128,62 рублей - ежемесячная стоимость тепловой энергии за период с 01.07.2021 по 30.06.2022 г. для ФИО1

Pi = 3,23Гкал * 1 955,02 руб./Гкал *1,20 = 7 577,65 рублей - ежемесячная стоимость тепловой энергии за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 г. для ФИО1

Иного способа определения объема тепловой энергии в нежилом помещении многоквартирного дома и ее стоимости действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Исходя из изложенного, по состоянию на 13.04.2023г. за собственником нежилого помещения числится дебиторская задолженность перед Истцом за тепловую энергию за период с марта 2021г. по октябрь 2022г. включительно в сумме 144 092,72 рублей.

Подписанный договор со стороны Потребителя от 01.05.2020 №* не возвращен, задолженность не погашена.

АО «ЭНЕРГОТЕН» обращалось к Мировому судье судебного участка 26 Тверской области ФИО2 с заявлениями о вынесении Судебных приказов в отношении ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за тепловую энергию.

В силу ст. 128, ст. 129 ГПК РФ, на основании поступивших возражений от должника, Мировым судьей были вынесены Определения об отмене судебных приказов от 03.03.2023г. (Дело №2-624/2022, №2-1668/2022, №2-2028/2022).

На момент подачи искового заявления обязательства по оплате задолженности перед Энергоснабжающей организацией Потребителем не исполнено.

Акционерное общество «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» сумму основного долга за поставленную в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение тепловую энергию в период с 01.03.2021г. по 31.10.2022г. в размере 144 092,72 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 082 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом по известным суду адресам. Судебная корреспонденция, направленная ответчику адресатом получена, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заявление ответчика об отложении судебного разбирательства судом оставлено без удовлетворения, поскольку к данному заявлению не приложены документы, подтверждающие уважительность неявки ответчика в судебное заседание, в связи с чем суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что истцом ни в иске, ни в представленных ходатайствах не содержится возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания данного помещения.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что ФИО1 является собственницей нежилого помещений с кадастровым номером 50:40:0010315:17, площадью 201,8 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.02.2022 года.

21.05.2020 в адрес Истца поступила заявка от ФИО1 о заключении Договора теплоснабжения объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с заявкой о заключении договора были представлены следующие документы:

копия паспорта ФИО1

Согласно абз. 3 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011г. (далее - Правила N 354) поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354

Для собственника нежилого помещения договор ресурсоснабжения в письменной форме является обязательным в соответствии с абз.5 п. 6 Правил N 354.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с положениями раздела VII ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией.Заявитель не вправе принудить того или иного собственника подписать договор управления многоквартирным домом, однако отсутствие договора не означает, что между компанией и собственником, который уклоняется от заключения договора, отсутствуют правоотношения. Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ на собственника имущества возлагается обязанность нести бремя его содержания. Бремя содержания имущества предусматривает, прежде всего несение собственником необходимых расходов на содержание имущества, находящегося в собственности. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ лица, имеющего определенные обязательства, от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных соглашением сторон либо в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного нежилого помещения, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.02.2021г. также то, что согласно п. 3 акта приема — передачи вышеуказанного нежилого помещения от 26.03.2020г. Продавец (П.) и Покупатель (ФИО1) договорились, что оплату коммунальных услуг возлагается на Покупателя с момента подписания названного акта приема- передачи.Свои обязательства перед Потребителем Теплоснабжающая организация выполняет в полном объеме, что ответчиком не опровергается. В нарушение ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства пере. Теплоснабжающей организацией ФИО1 исполняет ненадлежащим образом, не оплачивает полученную тепловую энергию, а именно: в период с 01.03.2022г. п 31.08.2022г. включительно.Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержание принадлежащего ему имущества.В связи с тем, что сторонами не был согласован срок оплаты тепловой энергии, то соответствии с Постановлением Правительства РФ № 808 от 08.08.2012г. «Об организации теплоснабжения в Российской федерации и о внесении изменений в некоторые акт Правительства РФ» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качеств оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяц следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. (Просрочка платежа наступает 11 -го числа месяца, следующим за расчетным).На сегодняшний день ФИО1 имеет дебиторскую задолженность за полученную в период с марта 2021г. по октябрь 2022г. тепловую энергию в сумме 144 092,72 рублей (расчет задолженности прилагается).В связи с тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета, то в соответствии с п. 43, абз. 1 п. 42(1) Правил №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и площади нежилого помещения равномерно в течение календарного года в силу 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».Согласно формуле 2 (1) Приложения №* Правил №* размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1):Pi = Si * (NT * К) * Т1где:Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (201,8 м2 - общая площадь нежилого помещения Ответчика);NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (0,016 Екал/м2 - согласно Постановлению Администрации городского округа <адрес> от 27.12.2010 №*-ПГ, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является 4-этажным);

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных слуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», к количеству месяцев в календарном году (коэффициент равен 1, поскольку внесение платы осуществляется в течение календарного года в силу п. 2 7: становления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»);

Тг - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (НДС в тарифе не учтен и взимается дополнительно).

- на период с 01.03.2021 по 30.06.2021 - 1 821,38 руб./Гкал;

на период с 01.07.2021 по 30.06.2022 - 1 839,17 руб./Гкал;

на период с 01.07.2022 по 31.10.2022 - 1 955,02 руб./Гкал.

Pi = 3,23Гкал * 1821,38 руб./Гкал * 1,20 = 7 059,67 рублей - ежемесячная стоимость, тепловой энергии за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 для ФИО1

Исходя из изложенного, по состоянию на 13.04.2023г. за собственником нежилого помещения числится дебиторская задолженность перед Акционерным обществом «ЭНЕРГИЯ- ТЕНЗОР» за тепловую энергию за период с марта 2021г. по октябрь 2022г. включительно в сумме 144 092,72 рублей.

Подписанный договор со стороны Потребителя от 01.05.2020 №* не возвращен, задолженность не погашена.

АО «ЭНЕРГОТЕН» обращалось к Мировой судье судебного участка 26 Тверской области ФИО2 с заявлениями о вынесении Судебных приказов в отношении ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за тепловую энергию.

На момент подачи Искового заявления обязательства по оплате задолженности перед Энергоснабжающей организацией Потребителем не исполнено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, суд соглашается с расчетом представленным истцом, сомневаться в правильности представленного расчета у суда оснований не имеется, Иного расчета суммы задолженности, либо доказательств отсутствия задолженности в полном объеме или части ответчик в суд не представил.

При этом суд учитывает, что отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчиков от обязанности оплатить теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление нежилых помещений.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 и 310 ГК РФ).

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. Истцом при подаче искового заявления в суд и к мировому судье уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 082 рубля, в связи с тем, что исковые требования судом удовлетворяются полностью, государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <****>) в пользу Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму основного долга за поставленную в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение тепловую энергию в период с 01.03.2021г. по 31.10.2022г. в размере 144 092,72 (сто сорок четыре тысячи девяносто два) рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 082 (четыре тысячи восемьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 29 июня 2023 года.

Судья С.В. Лефтер