дело № 2-347/23

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

при секретаре Карповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с них задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150808,83 руб., сумму начисленных пеней за просрочку платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52543,91 руб.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между истцом и <данные изъяты>, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № Отделение морской инженерной службы ТОФ передало ФИО5 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: жена- ФИО1 и сын жены- ФИО2 Наниматель - ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истцом обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Ответчик обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполнила. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 150808,83 руб. В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени оплата долга в добровольном порядке не исполнена. Согласно расчету сумма начисленной пени за просрочку платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52543,91 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего присутствия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился, указав, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, однако в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется, возражал против удовлетворения требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствие со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен

Судом установлено, что между истцом и <данные изъяты>, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО1, ФИО2

Из карточки прописки и поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Партизанского судебного района вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 155 808,83 руб., пени в размере 52 543,91 руб. Ответчики в установленный законом срок представили свои возражения относительно исполнения судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья отменил судебный приказ.

Из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги усматривается, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 150808,83 руб., сумма пени за просрочку платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52543,91 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

Представленный истцом расчет суммы долга, пени проверен судом и признается правильным. Указанный расчет истца с помощью допустимых доказательств ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам и суммы начисленной пени за просрочку платежей законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 233,52 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: 105005 <адрес>Б, ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 150 808,83 руб.; сумму пени за просрочку платежей в размере 52 543,91 руб. Всего 203 352,74 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета Партизанского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 5 233,52 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.П. Савельева