ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01сентября 2022г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5424/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами и , а также ? доля дома, расположенные по адресу: . Совладельцем другой ? доли является ответчик ФИО2 В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях раздела он вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца отсутствовал, представил заявление от рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – ФИО2 не явились, извещена.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами и , а также ? доля дома, расположенные по адресу:

Совладельцем другой ? доли жилого дома является ответчик ФИО2

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суду представлено заключение эксперта с вариантом раздела жилого дома между совладельцами, с которым суд соглашается и считает возможным произвести раздел в соответствии с представленным вариантом раздела.

В связи разделом жилого дома в натуре, их право общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 247, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: , в соответствии с заключением эксперта по представленному варианту, согласно которого:

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (блокированного типа) площадью 156,1кв.м., состоящую из помещений на 1 этаже – помещение 4 (гараж) площадью 29,0кв.м., помещение 5(котельная) площадью 7.4кв.м., помещение 6 (жилая) площадью 27.1кв.м., помещение 7 (коридор) площадью 8,7кв.м., помещение 8 (кухня) площадью 12,6кв.м. и помещений на мансардном этаже: помещение 12 (лестница) площадью 0,8кв.м., помещение 13(жилая) площадью 41,0кв.м., помещение 14 (жилая) площадью 29,5кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (блокированного типа) площадью 123,4кв.м., состоящую из помещений на 1 этаже – помещение 1(прихожая) площадью 4,8кв.м., помещение 2(санузел) площадью 7,1кв.м., помещение 3(жилая) площадью 28,6кв.м., помещение 9(гостиная)площадью 25,4кв.м., помещение 10(лестница)площадью3,4кв.м. помещение 11(кухня) площадью 11,7кв.м. и помещений на мансардном этаже: помещение 15(жилая) площадью 20,0кв.м. помещение 16(коридор) площадью 3,5кв.м., помещение 17(жилая) площадью 9,5кв.м., помещение 18(жилая) площадью 9,4кв.м.

В связи с разделом жилого дома право общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями между ФИО1 и ФИО2 прекратить.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено .