Дело № 2-8/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2, третьи лица Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, ФИО3, об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества ГУ ФССП по Пермскому краю обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, а именно: на 2/3 доли в общей долевой собственности земельного участка площадью 125 000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, нежилое здание, площадью 36 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества ГУ ФССП по Пермскому краю находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Осинским районным судом Пермского края по уголовному делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ГКУ "Куединское лесничество" суммы ущерба в размере 2 716 442,71 руб., с остатком задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 461 499,49 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности имеются вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца - судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества ГУ ФССП по Пермскому краю ФИО1, представитель третьего лица - Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, третье лицо ФИО3, не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил в суд возражения с просьбой отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом при обращении на долю земельного участка с кадастровым № не соблюден порядок, предусмотренный ст.ст.250, 255 ГК РФ, так же для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым № на котором расположено недвижимое имущество с кадастровым № оснований не имеется, так как оно является объектом незавершенного строительства, и единственным недостроенным жилым помещением, принадлежащим ответчику.

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сургутскому району УФССП по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Осинским районным судом, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края ущерба, причиненного преступлением в размере 2 716 442,71 руб. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ данное исполнительное производство принято к исполнению судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю с присвоением №-ИП (л.д.№).

Судебным приставом-исполнителем актом от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, в том числе на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание по адресу: <адрес>, земельный участок находящийся по адресу: <адрес> (л.д. №).

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП составляет 2 461 499,42 руб. (л.д.№).

Из выписки из ЕГРН видно, что у ФИО2 имеются в собственности: нежилое здание - баня площадью 36 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600+/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; 2/3 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 125 000+/-3094 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Решением Бардымского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю специализированного отделения судебных приставов по важным исполнительным производствам УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 2/3 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 125 000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Решением Бардымского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковое требование судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по важным исполнительным производствам УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворено. Обращено взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из буквального толкования названного положения закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП, где взыскателем является УФК по Пермскому краю в лице Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, требования исполнительного документа должником не исполняются, при этом ФИО2 является собственником недвижимого имущества: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого здания, площадью 36 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли в общей долевой собственности земельного участка площадью 125 000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В отношении недвижимых имуществ: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли в общей долевой собственности земельного участка площадью 125 000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, имеются вступившие в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с абз.3 ст.220 ГПК РФ, имеются основания для прекращения производства по делу в отношении указанных объектов недвижимости.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, на которое имеется вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания, должно осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельным участком.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 нежилое здание, площадью 36 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья К.И.Илибаев