№ 2-5257/2022
УИД 03RS0007-01-2022-007024-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,
при секретарях Аленченко А.А., Афанасьевой В.А.,
с участием представителя истца ТСН «Уршак» по доверенности ФИО1
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Уршак» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов,
установил:
ТСН «Уршак» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит взыскать с ФИО2 задолженность по уплате членских взносов в размере 1539687,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины размере 15898,44 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом ТСН «Уршак», на праве собственности ей принадлежат земельные участки. На сегодняшний день образовалась непогашенная задолженность по членским и иным взносам за 2020-2021 годы.
№
п/п
№
участка
Площадь
участка
(кв.м.)
Задолженность за 2020 год (стоимость за 1 сотку с участка в год - 1000 руб.)
Задолженность за 2021 год (стоимость за 1 сотку с участка в год – 667 руб.)
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Итог: 923 640 руб.
Итог: 616 047,88 руб.
Согласно смете за 2020 год, утвержденной протоколом ... от 06 декабря 2021 года размер членских взносов составляет за 1 сотку с участка в год - 1000 руб.), за 2021 год, утвержденной протоколом ... от 06 декабря 2021 года размер членских взносов составляет за 1 сотку с участка в год - 667 руб.). На момент подачи иска данное обязательство ответчиком не исполняется. Задолженность по членским и иным взносам: за 2020 год составляет 923640 руб., за 2021 год – 616047,88 руб., итого задолженность – 1539687,88 руб.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке и заблаговременно, направила своего представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд, с учетом мнения участвующих лиц, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.
Представитель истца ТСН «Уршак» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам иска, пояснила, что задолженность не погашена, претензия направлялась. Проект сметы предполагает расходы на год, она не предварительная. При правлении ФИО4, ответчик принимала активное участие в деятельности ТСН, из-за нее был кворум, т.к. она владеет 80 участками. Сад газифицирован, 200000 руб. за каждый участок взыскивается. На собрании по утверждении сметы она не участвовала, но была извещена. В отношении бывшего председателя ТСН ФИО4 возбуждено уголовное дело в связи с управлением ТСН. Фирма сына ответчика ФИО2 производила газификацию сада, ФИО4 рассчитывалась с ответчиком земельными участками, а с других брала реальные деньги за газификацию. По газификации уголовное дело прекращено за истечение срока привлечения к уголовной ответственности. ФИО2 выходила на контакт с ТСН, но не пришли к единому мнению.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснила, что в материалы дела представлен проект сметы, но не представлена сама смета, сумма членских взносов ничем не подтверждена, нет банковских документов. Не отрицала зарегистрированные права собственности на спорные объекты недвижимости, указала, что на земельных участках не имеется строений, пустое поле, ответчик является членом ТНС. Ответчик не пользуется общим имуществом, участки не огорожены, чистое поле, нет коммуникации.
Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества) взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (пункт 1).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 2).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (пункт 3).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (пункт 4).
Согласно статье 12 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества членами товарищества могут являться исключительно физические лица (пункт 1).
Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (пункт 2).
Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (пункт 8).
В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: ... с кадастровыми номерами: ... что следует из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости и публичной кадастровой карты.
Из реестра членов ТСЕ «Уршак» следует, что ФИО2 включена в указанный реестр (№ п/п 138).
В соответствии с положениями Устава ТСН «Уршак», утвержденного общим собранием членов товарищества 17-21 декабря 2020 года (далее по тексту – Устав) член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральном законом № 217-ФЗ и Уставом (пункт 3.1.7.).
Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы (пункт 3.4.1).
Конкретные размеры и срока внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов товарищества. Периодичность внесения членских взносов (исходя из срока их внесения, но не чаще, чем один раз в месяц) устанавливается Правлением Товарищества (пункт 3.4.6).
Поскольку земельные участки в Товариществе, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, находящиеся в собственности физических лиц, отличаются по своему размеру, стандартный размер членских взносов и целевых взносов определяется в расчете на один участок площадью 7,5 соток (пункт 3.4.9).
Размер взносов определяется на основании приходно – расходной сметы Товарищества и финансово – экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества (пункт 3.4.10).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пункт 3.4.12).
Протоколом внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Уршак», проведенного в форме заочного голосования с 28 октября по 10 ноября 2021 года утверждены приходно – расходная смета товарищества на 2020 год и финасово – экномическое обоснование размера взносов членами товарищества и размера платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе на 2020, 2021 годы.
Из утвержденных смет следует, что стоимость за 1 сотку с участка в год установлен членский взнос на 2020 год в размере 1000 руб., на 2021 год – 667 руб.
Свои обязательства по уплате членских взносов ответчик не исполняет, в связи с чем, истец просит взыскать задолженность в размере 1539687,88, рассчитанную за 2020, 2021 годы.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 15898,44 руб., что следует из платежного поручения от 19 сентября 2022 года ....
Учитывая изложенные нормы права, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Уршак» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ...) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Уршак» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по уплате членских взносов в размере 1539687 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 15898 рублей 44 копейки.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части.
Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.