Дело №2-2196/2023 3 6К50003-01-2023-002257-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И. при секретаре Пустоваловой И.А. с участием: истца ФИО7
представителя истца ФИО8 ответчиков ФИО9, ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка,
установил:
Истец ФИО7 обратился с иском к ответчикам ФИО9, ФИО10 с требованиями о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, которая приходится ему матерью, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, по завещанию и 4/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по закону.
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, но нотариусом вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении
нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону.
Для определения состава наследственного имущества и подтверждения принадлежности наследодателю вышеуказанных объектов, нотариусом была запрошена информация из ЕГРН на имя ФИО11
Согласно полученной выписке из ЕГРН от 19.12.2022 №КУВИ- 001/2022-225597029, право общей долевой собственности ФИО11 на 1/5 долю в праве на здание (жилой дом), кадастровый № прекращено 16.10.2020 и право общей долевой
собственности ФИО1 на 1/5 долю в праве на земельный участок, кадастровый № прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в ЕГРН имеются записи о праве собственности ФИО11 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З, кадастровый №, дата государственной регистрации 16.10.2020, номер государственной регистрации 36:34:0301024:50-36/069/2020-1 и о праве общей долевой собственности ФИО1 на 5/7 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, дата
государственной регистрации 06.04.2021, номер государственной
регистрации №
Право собственности и право общей долевой собственности на вышеуказанные вновь образованные объекты недвижимости зарегистрировано в связи с заключенными между наследодателем и совладельцем соглашения о прекращении общей долевой собственности от
и соглашения о разделе земельного участка и выделении доли в общей долевой собственности от 02.03.2021.
В отношении имущества, переходящего в порядке наследования по закону 4/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский,
<адрес>, кадастровый № и 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись в ЕГРН.
То есть на день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежало имущество: часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З, кадастровый № и 5/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, кадастровый №.
На день открытия наследства установлено, что права на завещанное недвижимое имущество прекращены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ввиду трансформации завещанного по завещанию имущественного права, а также образования новых объектов недвижимости, принадлежащих наследодателю на день открытия наследства, выдать свидетельства о праве на наследство по завещанию не предоставляется возможным, поскольку в соответствии со статьей 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть обеспечено осуществление предполагаемой воли завещателя. До момента определения состава завещанного имущества, также не могут быть выданы и свидетельства о праве на наследство по закону на указанные выше объекты недвижимости.
Завещанное имущество в виде 1/5 доли жилого дома с кадастровым номером № трансформировалось в часть жилого дома, площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер №; 1/5 доля земельного участка кадастровый номер № - в 5/7 доли земельного участка, площадью 564,0 кв.м., кадастровый номер №.
Наследниками к имуществу ФИО2 могли бы являться при отсутствии завещания племянники ФИО4 и ФИО5 (ответчики по делу).
На основании изложенного, просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть жилого дома, площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З и признать право собственности на 5/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Усманский, 21, по завещанию после смерти ФИО19 Зои ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Исковые требования поддержаны в ходе судебного разбирательства представителем истца ФИО7 - ФИО8
Ответчики ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав на признание с заявленным иском.
Третьи лица ФИО12 и нотариус нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО17 в судебное заседание не
™3"^ГМе"" “ ра“м°Ч*"“ «»сще„ь, надлежащим
разом От третьего лица нотариуса Т.С.ЛБ. поступило заявление
просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся
ЛИЦ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае смерти гравданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Алекс^внТ^Г^ОдГ УСТаН0ВЛеН0’ 4X0 11-05.2022 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, о чем 12.05.2022
составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии Ш-СИ № (л.д. 18).
После ее смерти открылось наследство, нотариусом заведено наследственное дело. д
следуе?чГоТГ200В22НаСЛеДСТВеННОГ° К ИМуЩеСТВУ ФИО18 завещанию пй к нотариусу с заявлением о принятии наследства по
по делу РаТИЛСЯ СЫН наслеД°Дателя ФИО11 - ФИО7, истец
08.09.2022 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону
УрГоТзТ уРаЗОВ°п«3-Ап 0бра“ СЫН И дочь "наследодателя разовой З.А. - ФИО10 и ФИО9, ответчики по делу.
3057700 06 2020 Наследодатель уРазова З.А. составила завещание 36 АВ о™: "° К0Т°Р0Г0 Распорядилась своим имуществом следующим
„ГГ" В ПрЗВе °бщеЙ ДОЛевой собственности на жилой дом
дящиися по адресу: <адрес>, пер.Усманский
Г’ Д°ЛИ В ПРЗВе °бЩеЙ Д°ЛеВ0Й собственности на земельный участок находящийся по адрес,: <адрес>, „ер.Усм1к„й
21, завещала сьшуФИО13,26.СЮ973 г.р, станком „о делу.
||.с,ояЛшГгГ"гоГ“Ш”"е УЛ0С™“1**"’ нотариусом. На время рассмотрения настоящего ПВДанското дела, за^щщпе „е отенепо, „„кем „е оспорено,
недействительным не признано.
Таким обР^ом, истец ФИО14 является наследником к указанному имуществу ФИО1 на основании завещания.
В качестве правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю ФИО1 наследственного имущества, а именно, завещанной 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, наследником ФИО3 представлены: свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей Воронежской государственной нотариальной конторы ФИО15 зарегистрированное в реестре за №; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО16, зарегистрированное в реестре за №. ’
В качестве правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю завещанной 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский, 21, наследником ФИО3 представлены: приказ департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №з/о о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства; договор купли- продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а; передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Для определения состава наследственного имущества и подтверждения принадлежности наследодателю вышеуказанных объектов, нотариусом была запрошена информация из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории <адрес> на имя ФИО19 Зои ФИО6.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-225597029 пр*» обшей долевой соб™осш Ура*™* за 1,5 до™ ш
здание (жилои дом), кадастровый номер № прекращено
в ЕГРН и право общей долевой собственности ФИО1 на
1/5 долю в праве на земельный участок, кадастровый № прекращено ДД.ММ.ГГГГ. ’
В ЕГРН имеются следующая информация: запись о праве собственности ФИО1 на жилое помещение, наименование: часть жилого дома, местоположение: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З, кадастровый №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 36:34:0301024:50-36/069/2020-1, а также запись о праве общей
долевой собственности ФИО1 на 5/7 долей в праве на земельный участок, местоположение: <адрес>, пер.Усманский, кадастровый №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 36:34:0301024:253- 36/069/2021-1. Право собственности и право общей долевой собственности на вышеуказанные вновь образованные объекты недвижимости зарегистрировано в связи с заключенным между наследодателем и совладельцем соглашения о прекращении общей долевой собственности от
и соглашения о разделе земельного участка и выделении доли в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении имущества, переходящего в порядке наследования по закону: 4/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, кадастровый № и 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Усманский, 21, кадастровый №, право общей долевой собственности ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН.
Таким образом, на день смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежали объекты недвижимости: часть жилого дома, местоположение: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З, кадастровый № и 5/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <адрес>, пер.Усманский, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ФИО3 по мотиву того, что на день открытия наследства права на завещанное недвижимое имущество прекращены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ввиду трансформации завещанного по завещанию имущественного права, а также образования новых объектов недвижимости, принадлежащих наследодателю на день открытия наследства, выдать свидетельства о праве на наследство по завещанию не предоставляется возможным, поскольку в соответствии со статьей 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть обеспечено осуществление предполагаемой воли завещателя. До момента определения состава завещанного имущества, также не могут быть выданы и свидетельства о праве на наследство по закону на указанные выше объекты недвижимости.
С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вступлением в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядок регистрации изменен. Регистрация документов и прав производится органами юстиции.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Разрешая заявленные истцом ФИО3 исковые требования, суд учитывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из*имеющихся в материалах дела документов, судом установлено, что завещание наследодатель составила раньше ДД.ММ.ГГГГ, чем соглашение, заключенное между наследодателем и совладельцем о прекращении общей долевой собственности - ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе земельного участка и выделении доли в общей долевой собственности - ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства, в соответствии с постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, явились основанием для отказа истцу ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Суд учитывает, что в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано выше, ответчики ФИО4 и ФИО5 исковые требования истца ФИО3 признали полностью, выразив свое согласие с заявленным иском.
Исходя из положений, предусмотренных статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении иска, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиками ФИО4 и ФИО5 иска, выражено в письменном виде и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и им понятны. Поскольку данное решение ответчиков ФИО4 и ФИО5 является добровольным и осознанным, не нарушает требований закона, прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает признание ответчиками ФИО4 и ФИО5 иска.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО7 к ФИО9, ФИО10 о признанииправа собственности на долю жилого дома и долю земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, право собственности на часть жилого дома, площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, пом.З, по завещанию после смерти ФИО19 Зои ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, право собственности на 5/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по завещанию после смерти ФИО19 Зои ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2023.