<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
05RS0031-01-2025-002026-60
Дело № 2-2467/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала, 04.06.2025
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Магомедовой З.А., при секретаре Чагучиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетним ФИО13 и ФИО14 о признании их утратившими право пользования и выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями в к ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетним ФИО10 и ФИО17 о признании их утратившими право пользования и выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска указывается на то, согласности выписке из ЕГРН истец является собственником домовладения с кадастровым номером № В домовладении проживает бывшая жена сына истца ФИО8, двое ее несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12., и ее мать ФИО9 Фактически брачные отношения сына истца с ФИО8 прекращены. На неоднократные требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчик не реагируют, чем препятствуют в реализации прав и законных интересов собственника. Просит суд признать ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетних ФИО15 и ФИО16 утратившими право пользования и выселить их из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> а также взыскать с ответчика ФИО8 и ФИО9 судебные расходы в размере 35.000 рублей и госпошлины в размере 3.000 рублей.
Письменные возражения на иск не поступили.
В судебном заседании представитель истца ФИО18 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Остальные стороны, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из приведенных норм действующего законодательства прямо следует, что выселение лиц из жилого помещения производится по требованию собственника такого помещения.
Согласно Выписке ЕГРН истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <адрес>
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав даже если они не связаны с лишением владения.
Конституция Российской Федерации (статья 35) гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Ответчики доказательства, подтверждающие правомерность проживания в спорном доме суду также представили. Судом установлено, что ответчики проживают в домовладении, принадлежащей истцу на праве собственности без законных оснований.
Требования истца об освобождении его жилого помещения положительного результата не дали.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 допускает прекращение регистрации гражданина в судебном порядке.
Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном домовладении.
Как следует из письма МВД по РД, снятие без непосредственного участия ответчиков не производится.
Совокупность указанных обстоятельств дает основание сделать вывод о том, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника истца не являются, утратили право пользования спорным жилым помещением. Правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные частью 4 статьи 31 ЖК РФ, отсутствуют.
Истец требует взыскания судебных расходов, понесенных им при подачи иска на оплату услуг представителя в размере 35.000 рублей и госпошлины в размере 3000, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Материалами дела установлено, что при подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, также ею заключено соглашение об оказании юридических услуг от 26.02.2025 с ФИО18, которая представляла ее интересы в ходе судебного заседания и при подготовке дела к судебному заседанию..
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, содержащимся Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разъяснено, что после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении; судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.
Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1).
Услуги представителя в рамках заключенного соглашения являются судебными расходами.
Следовательно, согласно Соглашению, указанная сумма в размере 35 000 рублей, подлежит взысканию с ответчиков.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО19 А.г. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО8 и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,<адрес> -А и выселить их из указанного помещения.
Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,<адрес> -А и выселить ее из указанного помещения
Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО5 в пользу ФИО6 судебные расходы по оплате судебной государственной пошлины при обращении в суд в размере 3000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,<адрес> -А,
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Махачкалы РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.
Председательствующий З.А. Магомедова