Дело № 2-2794/2025

37RS0005-01-2025-003696-90

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Агафоновой Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

прокурора Шуваловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО3 ранее являлась членом семьи истцов и была зарегистрирована в данном жилом помещении с 26 августа 2005 года, однако с июня 2012 года фактически прекратила проживание в квартире, выехала в другое, неизвестное место жительства, своих личных вещей в спорной квартире не оставила. На основании изложенного истцы просят признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседанииистцы заявленные требования поддержали, дополнительно пояснили, что ответчик была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2, о судебном заседании знает, связь с ней у истцов есть, но она ведет асоциальный образ жизни, в связи с чем призвать ее к добровольному исполнению требований не получается; в содержании жилого помещения, в расходах по оплате коммунальных услуг она не участвует, а начисления за неё производятся, оплату жилищно-коммунальных услуг несут полностью истцы, поэтому фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушаются их права и законные интересы.

Ответчик в судебное заседание не явилась, имеются сведения о вручении судебного извещения 15 ноября 2025 года, ходатайств, отзывов, возражений от нее не поступало.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с согласия истцов - в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей заявленные требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН находится в общей долевой собственности истцов: ФИО2 (1/3 доля) и ФИО1 (2/3 доли), - на основании договора купли-продажи квартиры от 11 августа 2004 года. Право зарегистрировано 20 августа 2004 года.

В договоре купли-продажи условий, свидетельствующих о праве ответчика ФИО3, действовавшей на момент заключения данного договора от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, безусловно проживать в спорной квартире, в том числе без согласия собственников - истцов, не имеется.

Согласно поквартирной карточке и адресной справке в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 (с 26.10.2004), ФИО1 (с 31.08.2004), ФИО3 (с 26.08.2005).

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, в связи с чем они правомочны по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания, на определенный срок или бессрочно. Сведений о соглашении между истцами и ответчиком ФИО3 в деле не имеется, в связи с чем право пользования ответчика ФИО3 квартирой № в <адрес>, <адрес>, <адрес> следует признать прекратившимся.

Таким образом, суд находит исковые требования Боровковыхобоснованными и подлежащими удовлетворению.

Другие представленные в дело по запросу суда документы, направленные на розыск ответчика, на изложенные выводы суда не влияют.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в Ивановском муниципальном районе, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО1, ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук