УИД №

Дело №

Строка 2.129 г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2022 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бирюковой С.А.,

при секретаре Левицкой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся и не проживает в ней, и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права собственника владения и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.

На основании изложенного просила суд признать ответчика ФИО2 не приобретшими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица - МО ОП "Суражский" МО МВД России "Унечский" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33-35).

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается отметкой о регистрации в представленной копии домовой книги (л.д. 10-12).

Бремя по содержанию дома несет истец как собственник жилого помещения, ответчик участия по несению расходов на содержание жилплощади не несет, что подтверждается справками ресурсоснабжающих организаций коммунального обслуживая МУП "<адрес> водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Брянск", ООО "Газпром энергосбыт Брянск" об отсутствии задолженности у абонента (л.д. 36-38).

Представленные в дело доказательства суд расценивает как достоверные, относимые и достаточные для разрешения дела.

Кроме того, свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что ответчик им не знаком, со слов истца в ее дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениями данных свидетелей, тем более их пояснения не опровергнуты.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением собственником и членами его семьи.

Из приведенных норм права следует, что возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактами вселения и совместного проживания как члена семьи. При этом иное лицо, не связанно с собственником каким-либо родством, признается членом семьи не только при установлении юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и при наличии волеизъявления собственника на его вселение как члена семьи, а не по какой-либо иной причине.

Суд установил, что ответчик членом семьи истца не является, в дом собственника жилого помещения не вселялся и фактически с ним единой семьи не составлял.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения, или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно пп. "е" п. 31 раздела 5 Правил Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, основанием снятия граждан с учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Поскольку, регистрация ответчика в квартире ФИО1 по указанному адресу существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением имуществом, суд считает необходимым исковое требование удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.