№2-481/2023
УИД: 05RS0040-01-2023-000730-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2023 года с.Сергокала
Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Темирханове А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР «Сергокалинский район» РД, Администрации СП "Село Мюрего", о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР «Сергокалинский район» РД, Администрации СП "Село Мюрего", о признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что Постановлением № 49 администрации Сельского поселения «Село Мюрего» от 05.09.2008 года ФИО1 выделен земельный участок площадью 740 кв. м. по адресу: РД. <...>. Актом от 15.03.2010 года Главным архитектором района произведен отвод земельного участка в натуре с закреплением границ земельного участка колышками. Этим же днем Отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Сергокалинский район» выдано разрешение №58 на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. Однако в это время разграничение земель Сергокалинского района РД не была осуществлено. В связи с этим возникла необходимость фактически продублировать постановление администрации сельского поселения о выделении земельного участка районной администрацией, что и быдло сделано. Постановлением администрации МР «Сергокалинский район» Республики Дагестан от 26.01.2012 года № 15 было постановлено выделить ФИО1 земельный участок из земель относящихся в категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 740 кв. м., распределения 2008 года, расположенный в с. Мюрего Сергокалинского района РД, кв 13 № 197, на праве собственности, безвозмездно, с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома. В последующем Постановлением администрации МР № Сергокалинский район» РД № 48 от 10.03.2023 года была утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка и земельному участку 10 мая 2023 года присвоен кадастровый номер 05:16:000044:339. Прилагая все вышеуказанные документы и постоянно дополняя их, неоднократно обращались в Росреестр по РД с заявлениями о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка и регистрации права собственности ФИО1 на него. Однако обращения оказались безуспешными, заявления или оставлялись без рассмотрения со ссылкой на нехватку документов или неправильное их оформление или вовсе отказывалось во внесении сведений о земельном участке в ЕГРН по непонятным причинам. Обращения в администрацию сельского поселения и в районную администрацию как то разрешить вопрос регистрации права ФИО1 А на земельный участок также были безуспешны. В конечном итоге были получено разъяснение о праве на судебную защиту, что и обусловило настоящее обращение. Как вытекает из изложенного выше земельный участок выделен ФИО1 на основании актов администрации Сельского поселения с. Мюрего и администрации МР «Сергокалинский район», что, в силу положений ст. 8 ГК РФ и ст. 15 ЗК РФ является основанием для возникновения его права на этот земельный участок, которое в силу ст. 8.1 ГК РФ подлежит государственной регистрации. Несмотря на наличие основания возникновения права на земельный участок и его регистрации, ФИО1 не может зарегистрировать свое право, в связи с чем вынужден просить судебной защиты. В виду изложенного, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель, относящихся в категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 740 кв. м., кадастровый номер 05:16:000044:339, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <...>, распределения 2008 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - Администрации МР «Сергокалинский район» Сергокалинского района РД – ФИО3 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - Администрации СП «село Мюрего» Сергокалинского района РД ФИО3 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Актом от 15..03.2010 года, исследованным судом Главным архитектором района произведен отвод земельного участка в натуре с закреплением границ земельного участка колышками.
Этим же днем Отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Сергокалинский район» выдано разрешение №58 на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Между тем, в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального Закона № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
Согласно ст. 8 ГК РФ Право собственности граждан на земельные участки, как и иные гражданские права и обязанности, возникает на основании сделок (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением), актов государственных или муниципальных органов, судебных решений, при наследовании, правопреемстве и в случаях приобретательской давности.
Постановлением администрации МР «Сергокалинский район» Республики Дагестан от 26.01.2012 года № 15, исследованному в судебном заседании, было постановлено выделить ФИО1 земельный участок из земель относящихся в категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 740 кв. м., распределения 2008 года, расположенный в с. Мюрего Сергокалинского района РД, кв 13 № 197, на праве собственности, безвозмездно, с видом разрешенного использования- для строительства индивидуального жилого дома.
В последующем Постановлением администрации МР № Сергокалинский район» РД № 48 от 10.03.2023 года была утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка и земельному участку 10 мая 2023 года присвоен кадастровый номер 05:16:000044:339.
В соответствии с ч. 1 ст 15 ЗК РФ ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 данной же статьи, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. ст 11. 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией., в частности путем признания права.
Аналогично, в соответствии с ч.1 ст 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 данной же статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок.
О споре в отношении указанного имущества ни одной из сторон судебного разбирательства, иными лицами не заявлено, сведений о притязаниях других лиц в отношении имущества в материалах дела не имеется.
При указанных обстоятельствах, требования истца ФИО1 признании права собственности на недвижимость подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации МР «Сергокалинский район» РД, Администрации СП "Село Мюрего", о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель, относящихся в категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 740 кв. м., кадастровый номер 05:16:000044:339, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <...>, распределения 2008 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.
Судья Магомедов Ю.А.