Дело №2-1087/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года г. Бежецк
Бежецкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.
при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 05.07.2006 г. в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчик ФИО3 (до замужества – ФИО4) А.С., приходящаяся ему дочерью. Ответчик имеет постоянную регистрацию по вышеуказанному адресу в спорном помещении. С 01.08.2013 г. после окончания высшего учебного заведения в г. Москва ответчик по месту своей регистрации в г. Бежецк не проживает, у нее постоянное место жительства по адресу: <адрес>, имеет постоянное место работы в г. Москва. Также с 28.09.2021 г. ФИО3 имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>. В сентябре 2015 г. после замужества она вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает, свои вещи в нем не хранит. С этого времени ответчик формально сохраняет право пользования данным жилым помещением, ограничивая тем самым его права собственника по распоряжению и пользованию этим имуществом. С 2018 г. их отношения окончательно испортились, по приезду ответчицы в г. Бежецк совместное нахождение в квартире из-за постоянных ссор было невозможно, на данный момент они фактически прекращены. После замужества она не является членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, ссылаясь на нежелание и занятость.
Определением судьи от 09.11.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Бежецкий».
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом заранее и надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представила.
Третье лицо ФИО5 и представитель третьего лица МО МВД России «Бежецкий», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представили.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.
Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что предусмотрено ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.
В силу положений ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2
По свидетельству о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Бежецк Тверской области, и ее родителями приходятся ФИО2 и ФИО5.
ФИО1 и ФИО6 12.09.2015 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно выписки из домовой книги и адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» ФИО3 с 05.07.2006 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из свидетельства №586 о регистрации по месту пребывания ФИО3 с 28.09.2021 г. по 25.09.2026 г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, с 2015 г. ФИО3, не имея препятствий к проживанию в спорной квартире, в ней не проживает. После замужества ответчик вывезла из спорной квартиры свои вещи, интерес к проживанию в ней утратила, о намерении проживать в ней не заявляла, ее выезд носил добровольный характер. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время, имеет там постоянное место работы. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательства обратного, вопреки бремени доказывания, ответчиком не представлены.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 3 указанного Закона РФ регистрация граждан по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Таким образом судом установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает, членом его семьи не является, выехала из спорной квартиры длительное время назад в иное место жительства, личных вещей в спорной квартире не оставила, каких-либо действий, направленных на проживание в спорной квартире не предпринимает, при том, что истец препятствий к проживанию ответчику не создавал. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении продолжает оставаться зарегистрированным, то истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности спорной квартире существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Регистрация ответчика по месту жительства является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, в том числе права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.
Председательствующий