РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 26 июля 2022 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Гайфуллиной Ю.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 03RS0014-01-2022-001727-17 (2-1191-22) по исковому заявлению ФИО4 к ООО Управляющая компания «Жилье» о возмещении имущественного ущерба,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Жилье» о возмещении имущественного ущерба, указывая, что является собственником автомобиля Хонда государственный номер №, которому в результате падения 27.03.2022 года с крыши жилого дома №4 на ул.Куйбышева г.ФИО1 Бснега были причинены повреждения. По факту повреждения автомобиля истец обратился в ОВД по г.ФИО1, был проведен осмотр места происшествия. Постановлением отдела МВД России по г.Октябрьский от 06.04.2022 в возбуждении уголовного дела отказано в связи отсутствием события преступления. Управление многоквартирный жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Жилье». Согласно экспертному заключению об оценке рыночной стоимости восстановления поврежденного автомобиля истца, стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца составляет 163759 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика в его пользу, а также расходы по оценке ущерба в размере 8000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 25000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4635 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика (директор) ФИО3 в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что вина ответчика и истца является обоюдной, поскольку истец припарковал автомобиль на тротуаре, не соблюдая установленные нормы безопасности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые ею в обоснование заявленных требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником автомобиля Хонда государственный номер №, которому в результате падения ДД.ММ.ГГГГ с крыши жилого Бснега были причинены повреждения. По факту повреждения автомобиля истец обратился в ОВД по г.ФИО1, был проведен осмотр места происшествия. Постановлением отдела МВД России по г.Октябрьский от 06.04.2022 в возбуждении уголовного дела отказано в связи отсутствием события преступления. Управление многоквартирный жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Жилье». Стоимость восстановительного ремонта в соответствии с заключением, представленным истцом составляет 163759 рублей.

ООО УК «Жилье» в соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) является управляющей компанией жилого , следовательно, обязано технически его обслуживать.

В силу п.1.1 ч.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с подп. «а», «б» п.10 и подп.«а» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В состав общего имущества жилого многоквартирного дома, согласно подп. «б» п. 2 Правил, включаются крыши.

В силу подп. «а» п.16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

Согласно п.42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу п.3.6.14 и п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года №170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, ООО УК «Жилье», как обслуживающая организация многоквартирного обязано было в зимний период систематически осуществлять очистку крыши дома от снега, однако данную обязанность надлежащим образом не исполнило, в результате чего сошедшим с крыши дома снегом был поврежден автомобиль истца.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск в части соблюдения указанных выше правил, суд считает несостоятельными, поскольку они противоречат доказательствам, имеющимся в деле.

Вместе с тем суд находит состоятельными доводы ответчика о грубой неосторожности в действиях истца. Из материалов дела следует и не оспаривалось стороной истца, что истец припарковал свой автомобиль не на специально организованной площадке в придомовой территории данного жилого дома, а на тротуаре в непосредственной близости к дому, при этом на подъездах дома размещены таблички, предупреждающие о возможном падении снега и предостережении от парковки автомобилей в непосредственной близости к дому.

Исходя из изложенного, суд усматривает в действиях истца грубую неосторожность и нарушение правил остановки и стоянки, предусмотренные главой 12 Правил дорожного движения РФ, которые также повлекли причинение ущерба истцу, в связи с чем приходит к выводу об обоюдности вины сторон в причинении указанного ущерба и определяет вину каждой из сторон равной 50 %.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ущерб в размере 76372,84 рублей, расходы по оплате услуг эксперта пропорционально удовлетворенной части иска (46,64 %) в размере 3731,20 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг нотариуса 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2491,19 рублей, в соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, считая указанную сумму отвечающей принципам разумности и справедливости, определенной с учетом сложности и категории спора, проделанной представителем работы по делу, количества судебных заседаний и размера удовлетворенной части иска.

Суд взыскивает с истца в пользу ответчика расходы по оплате судебной экспертизы пропорционально отказанной части иска (53,36 %) в размере 8004 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ООО Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) о возмещении имущественного ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Жилье» в пользу ФИО4 в возмещение материального ущерба, причиненного в результате повреждения автомобиля в размере 76372 (семьдесят шесть тысяч триста семьдесят два) рубля 84 копейки, расходы по проведению эксперта 3731 (три тысячи семьсот тридцать один) рубль 20 копеек, расходы по оплате услуг нотариуса 2000 (две тысячи) рублей, расходы по оплате услуг представителя 8000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2491 (две тысячи четыреста девяносто один) рубль 19 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Жилье» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 8004 (восемь тысяч четыре) рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: В.В. Митюгов