2-5766/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Орбита» к А5, А4, А2, А3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что А7 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, 00.00.0000 года А7 умер, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились А5, А4, А8, А3 В наследство вступил А5, который в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Вместе с тем, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ноября 2017 года по январь 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 268138,92 руб., пени в размере 83274,54 руб., которую просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11210,34 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Орбита» на основании договора от 01 марта 2019 года осуществляет управлением МКД по адресу: Х.

А7 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 января 2023 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по январь 2025 года образовалась задолженность в размере 268138,92 руб.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате задолженности за коммунальные услуги являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что в 00.00.0000 года А7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА У от 00.00.0000 года.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам п. 1,2 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2019 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из материалов наследственного дела У, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились А5, А4, А8, А3, однако, в права наследования вступил брат умершего А5, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 25 января 2025 года.

Наследственное имущество состоит здания, расположенного по адресу: Х Х, кадастровая стоимость которого составляет 327991,82 руб.; автомобиля Lada Priora, г/н У; квартиры, расположенной по адресу: Х, кадастровая стоимость которой составляет 1521053,04 руб.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик А5 вступил в права наследования, совершив определенные действия, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 25 января 2025 года, суд приходит к выводу, что ответственность должна быть возложена именно на ответчика А5 в пределах унаследованного имущества, в удовлетворении исковых требований к А4, А8, А3 необходимо отказать.

Принимая во внимание вышеизложенное, что стоимость наследственного имущества превышает общий размер задолженности, с ответчика А5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по декабрь 2022 года в размере 188456,48 руб.

Кроме того, после вступления в наследство, ответчик надлежащим образом обязанности по оплате ЖКУ не исполнял и за период с января 2023 года по январь 2025 года, согласно представленному расчету истца, образовалась задолженность в размере 79982,44 руб., которая также подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату за период ноября 2017 года по январь 2025 года составляет 83274,54 руб., которые подлежат взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11210,34 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А5 в пользу ООО «УК «Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по январь 2025 года в размере 268138 рублей 92 копейки, пени в размере 83274 рубля 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11210 рублей 34 копейки, всего взыскать 362623 рубля 80 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Орбита» к А4, А2, А3 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 02 октября 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.