32RS0015-01-2022-000220-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Клинцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,
при секретаре Тимошенко А.П.,
с участием истца - ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Школенка В.В. представившего удостоверение № и ордер №,
а также свидетелей: Свидетель №1, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области 07 июня 2022 года гражданское дело №2-392/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом измененных требований, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указывает, что является собственником комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который в вышеуказанное жилое помещение никогда не вселялся, комнатой не пользовался, коммунальные платежи не оплачивал, членом ее семьи не является, соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ранее приходился ей мужем, брак с ним расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ за средства материнского капитала приобрела в долевую собственность на себя и двух несовершеннолетних детей комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Поясняет, что в данную комнату ни она, ни ответчик никогда не вселялись и не жили в ней, в данной комнате жили квартиранты. Указывает, что ранее ФИО2 был зарегистрирован у своей матери, но по какой –то причине он снялся с регистрационного учета и она вынужденно зарегистрировала его в вышеуказанной комнате. Указывает, что ФИО2 обещал оплачивать коммунальные платежи за комнату, но не платил, и в настоящее время задолженность составляет <данные изъяты>. Кроме того, у ответчика имеется задолженность по нескольким кредитам, и на его имя неоднократно приходила почтовая корреспонденция из банков. Поясняет, что ФИО2 также имеет задолженность по алиментам, которые она взыскала с последнего на содержание детей. Указывает, что где именно проживает и работает ответчик, ей не известно, но из исполнительного листа о взыскании алиментов усматривается, что он трудоустроен в <адрес>. Поясняет, что отношения с ответчиком не поддерживает, но иногда общается с ним по телефону. Указывает, что просила ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако он отказался, обосновывая это тем, что ему негде будет зарегистрироваться.. Поясняет, что ей известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приезжал в <адрес>, она пыталась с ним связаться, но на телефонные звонки ни ее, ни детей не отвечает. Никогда ответчик не пытался вселиться в спорную комнату и регистрация ему нужда только для того, чтобы ее иметь. В комнате в настоящее время проживает она и дети, она опасается прихода коллекторов, поскольку у ответчика долги перед банками.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, неоднократно извещался судебной повесткой по месту регистрации посредством почтовой связи о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения».
Посредством телефонограммы ФИО2 фактический адрес своего проживания назвать отказался. Сообщил, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, однако, против удовлетворения исковых требований возражает, так как ему негде зарегистрироваться. Также указал, что по адресу регистрации он действительно не проживает
В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Школенок В.В.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Школенок В.В. исковые требования ФИО1 не признал.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дне и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее двое несовершеннолетних детей являются собственниками (по 1/3 доли каждый) комнаты по адресу: <адрес>
На основании ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из справки ООО «<данные изъяты>» усматривается, что ФИО2 зарегистрирован адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из показаний свидетеля Свидетель №1 в судебном заседании усматривается, что проживает в общежитии по адресу: <адрес>, и приходится истцу соседкой. Указывает, что в общежитии проживает с ДД.ММ.ГГГГ истец, примерно, 2-3 года назад, сделала в комнате № ремонт и с детьми вселилась в нее. Поясняет, что до этого в вышеуказанной комнате никто не проживал. Указывает, что ответчика знает только со слов ФИО1 Поясняет, что ФИО2 в общежитии никогда не проживал, каких-либо его вещей в комнате у ФИО1 не видела. Указывает, что один раз видела, как видела, как сын ФИО1 шел с каким-то мужчиной. Со слов ФИО1 этот мужчина был ее бывший муж – ФИО2, который проходил, чтобы забрать сына и сходить купить ему что-нибудь.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истцу приходится соседкой по комнате в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Указывает, что проживает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 вместе со своими сыновьями проживает, примерно, 2 года. Поясняет, что ФИО2 в комнате никогда не проживал, мужских вещей в комнате, не видела. Указывает, что за все время проживания ФИО1 только один раз видела, как ФИО2 приходил в общежитие.
Таким образом, в судебном заседании установлено, чтоФИО2 каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования комнатой, не имел, в спорное жилое помещение не вселялся, т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования комнатой истца у ответчика не имелось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чторегистрацияответчика в комнате по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ФИО2 никогда в вышеуказанной комнате не проживал, не имел в ней своих вещей, не исполнял обязанности по оплате жилого помещения, с момента регистрации и до настоящего времени не предпринимал попыток вселиться в указанное жилое помещение.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в спорной комнате является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование данным жилым помещением.
Собственник жилого помещения, каковым является ФИО1 в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, то требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 с вышеуказанного адреса.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Бондаренко
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года