Решение по делу № 2-680/2023 от 13.12.2023

УИД 67МS0№-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

13 декабря 2023 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего (судьи): ФИО4

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к собственнику <адрес> по проспекту Химиков в поселке <адрес> ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с иском к собственникам <адрес> по пр-ту Химиков в <адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 650,54 руб. т пени. В обоснование иска указал, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» создан для обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст.ст. 30 ч.3, 153 ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Части 1, 2 ст. 181 ЖК РФ устанавливают, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Часть 3 ст. 169 ЖК РФ устанавливает, что у собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 - 2055 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1145 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы".

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлен на 2014-2015г.г. в размере 5,60 руб., на 2016г. – 6,08 руб., на 2017г. – 6,32, 2018 г. - 6,57 руб., на 2019г. - 7,5 руб., на 2020 г. - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022г. - 9,87 руб., на 2023г. - 10,76 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

В настоящее время на лицевом счете <***> оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46650,54 руб.

Учитывая, что ответчик не уплатил взносы на капитальный ремонт ему в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5997,87 руб., исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2020

Поэтому просит суд взыскать с собственника <адрес> по пр-ту Химиков в <адрес> в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» указанную в исковом заявлении задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и государственную пошлину 1791,35 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Определением Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Ответчик, надлежаще извещенная по месту регистрации, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила. В связи, с чем, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее - Региональный оператор) создана в соответствии постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» на основании требований раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

К обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч.1 ст.180, п.7 ч.2 ст. 182 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 30 ч.3, 153 ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно договора приватизации собственником <адрес> по проспекту Химиков в поселке <адрес> по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса Дорогобужского нотариального округа После смерти ФИО2 находится наследственное дело №. В наследственном деле имеется завещание, согласно которому <адрес> по проспекту Химиков в <адрес> завещана ФИО3. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 не получала.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> по проспекту Химиков в <адрес>.

На основании ч. 2 ст.153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 проживая в завещанной квартире приняла наследство, хотя и не оформила своих наследственных прав. Поэтому она является надлежащим ответчиком.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем в настоящее время на лицевом счете <***> оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46650,54 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик не уплатил взносы на капитальный ремонт ему начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5997,87 руб., исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2020

Поэтому с ФИО3 подлежат взысканию и пени согласно представленного суду расчета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>»

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт <адрес>, расположенном по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 650 (сорок шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 54 копейки.

- пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5997 (пять тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 87 копеек.

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1791 рубль 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО6