Дело № 2-3786/2025

Заочное решение в окончательной форме принято 20.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Далбановой Е.В.,

при секретаре Баглаевой Ю.С.,

с участием прокурора Вершининой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ просит признать ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества. Указанное жилое помещение, согласно дубликату ордера ... от 10.11.2000 выдано ФИО3, с составом семьи 2 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4, *** г.р. - внук. Согласно предоставленным из ЕГР ЗАГС по запросу сведениям о смерти, ФИО1 умер. Администрацией проведено обследование данного жилого помещения, согласно актам обследования от 21.02.2013, 01.06.2018, 31.07.2025 установлено, что в квартире никто не проживает. Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес>. имеется задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Вершининой И.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, в соответствии с п.4 приведенной статьи расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

использования жилого помещения не по назначению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества.

Указанное жилое помещение, согласно дубликату ордера ... от 10.11.2000 выдано ФИО3, с составом семьи 2 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4, *** г.р. - внук.

Согласно распоряжению Администрации г. Улан-Удэ ...-р от 12.09.2019 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцов аварийного дома расселить до конца 2028 г.

Из представленных сведений ЕГР ЗАГС следует, что ФИО1, 1963 умер.

Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес> значится задолженность по коммунальным платежам: МУП «Водоканал» - 7 411,36 руб., ООО «Экоальянс» - 9 470,72 руб., всего 16 882,08 руб.

Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ проведены акты обследования данного жилого помещения. Согласно актам обследования от 21.02.2013, 01.06.2018, 31.07.2025 установлено, что в квартире никто не проживает. 21.01.2021 в адрес ответчиков Администрацией Железнодорожного района направлялось предубеждение ....

ФИО2, ФИО4 направлялось требование ... от 23.06.2025 о необходимости в срок до 07.07.2025 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, принять меры по переоформлению ордера, на договор социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4

Ответчики участия в судебном заседании не приняли, своих доводов, возражений и опровержений относительно иска, не представили, таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, (паспорт 8103 ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Далбанова

УИД 04RS0007-01-2025-004014-49