Решение по делу № 2-1224/2023 от 12.12.2023 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Дело № 2-95/2024

УИД 54RS0025-01-2023-002163-68

Поступило в суд: 12.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 г. г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

с участием:

старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Екиман М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просили суд признать ответчиков не приобретшими право пользование жилым помещением - квартирой, общей площадью 36,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая свое требование тем, что они являются собственниками указанной квартиры, зарегистрированы и проживают в ней. Ответчик ФИО4 приходится сестрой истцу ФИО2 По просьбе ФИО4 она и ее дети были зарегистрированы по указанному адресу. Со слов ФИО4 это было необходимо на время, чтобы устроиться на работу. По факту ответчики никогда не проживали в спорной квартире, членами их семьи не являются, бремя содержания жилья не несли; вещей ответчиков в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ ими была направлена претензия ответчикам о снятии с регистрационного учета, которая осталась без ответа. Истцы, как собственники жилого помещения, ущемлены в своих правах, так как в настоящее время хотят продать квартиру, но не могут этого сделать из-за регистрации ответчиков. При этом истцы ссылаются на положения ст.35 Конституции Российской Федерации, пункт 1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.31, п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 участия не принимали, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, реализовали свое право на участие в судебном заседании посредством направления в него своего представителя, который от их имени поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска данными ответчиками, так как это не противоречит закону – положениям ст.288, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом определено считать его извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку судебное извещение о вызове его в судебное заседание, направлявшееся в адрес по месту жительства согласно известным данным о месте его проживания, было возвращено в суд. По смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п.63, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО6 – подлежащим принятию судом, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцам на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истцов ФИО2 и ФИО3 на обращение в суд с настоящим иском.

По отношению к указанным собственникам спорного жилого помещения – ФИО2 и ФИО3 ответчики ФИО4, ФИО6 и ФИО5 не приходятся членами семьи в смысле п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку они были зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО4 - как сестра истца ФИО2, ФИО6 и ФИО5 – дети ФИО4 по договоренности ФИО2 с ФИО4, однако фактически там никогда не проживали, что подтверждается пояснениями истцов в исковом заявлении, не оспаривалось ответчика и не опровергается представленными в суд доказательствами.

Как усматривается из адресной справки МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №/б/н ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 состоят на регистрационном учете в данной квартире, Н. и А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Действия ФИО4, ФИО5, ФИО6, выражающиеся в том, что они не совершают действия по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчики считают себя сохранившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.

Следовательно, требование о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес> без их непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р.., без их участия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дьячкова О.В.

Решение в окончательной форме составлено 19.01.2024.

Судья