Решение по делу № 2-2294/2023 от 28.04.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Магомедове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Котельная» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности за постановленное тепло и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Котельная» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за постановленное тепло и горячую воду.

В обоснование иска указывается, что истец в соответствии с уставом осуществляет поставку населению коммунальных услуг. МУП эксплуатирует котельную в ул. Булача №36 на основании поручения администрации г. Махачкала от 09.10.2015 №07-14/3658-7491/15, договора на оперативное управление имуществом между МУП «Котельная» и МУП «ЖЭУ №3» от 01.11.2015, Протокол №1 от 04.11.2018г. Эксплуатируя эту котельную, заявитель подает отопление и ГВС в дом №36.

За период с 01.09.2019 по 31.07.2022 за ответчиком образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 176 622.90 руб.

Просит взыскать : - задолженность за период 01.09.2019 по 31.07.2022 в пользу МУП «Котельная»: 176 622.90 руб. - за поставленное тепло и горячую воду; 4 732.46руб. - расходы на оплату госпошлины; 62,00 руб. - почтовые расходы.

Извещенное надлежащим образом МУП «Котельная» в судебное заседание своего представителя не направило и об уважительности причин неявки суду не сообщило. В исковом заявлении изложена просьба о рассмотреть дело без участия представителя истца.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО4 просила отказать в удовлетворении заявленных истцом требований по и в возражениях, указала, что должник не зарегистрирован и не проживает в квартире. Квартира принадлежит ФИО3 на основании Договора долевого участия в строительстве (т.е. право собственности не возникло). Квартира на сегодняшний день без ремонта в состоянии пред черновой отделки. В соответствии с решением Ленинского суда №2-116/2021 от 18 марта 2021 года, которое было вынесено ранее, был сделан перерасчет на 30% от суммы, представленной МУП «Котельная» на основании Договора № 66-АК от 10 декабря 2015года. Стороны договорились оплатить 30% от стоимости коммунальных услуг.

Исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск частично, на основании следующего:

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3, является участником долевого строительства многоквартирного жилого дома и ему передана <адрес>, общей площадью 267 кв.м, по <адрес>,

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МУП «Котельная, является юридическим лицом.

Судом установлено, что МУП эксплуатирует котельную в ул. Булача №36 на основании поручения администрации г. Махачкала от 09.10.2015 за №07-14/3658-7491/15, договора на оперативное управление имуществом между МУП «Котельная» и МУП «ЖЭУ №3» от 01.11.2015, Протокол № 1 от 04.11.2018. Эксплуатируя эту котельную, заявитель подает отопление и ГВС в <адрес>.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из ч.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно представленному представителем истца расчету, актов инвентаризации задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 включительно, без учета сделанных платежей составляет 176622.90 руб. из которых задолженность за отопление 168357.02 руб., задолженность за ГВС 8265.88 руб.

Поскольку истцом не представлены доказательства того, в заявленный ко взысканию период ответчик получил коммунальную услугу «горячую воду», соответствующую требованиям законодательства РФ, через стояки внутридомовой сети, в этой части подлежит отклонению.

Как установлено в суде действия истца по поставке тепла и горячей воды в указанную квартиру ответчика не оспорены.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Решением суда 18.03. 2021 установлено, что квартире ответчика № в доме «36, по <адрес>, отсутствуют: внутренняя система центрального отопления (отопительные приборы, водяной теплый пол, полотенцесушители, разводящий трубопровод, стояки внутридомовой системы теплоснабжения, а имеются ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которых поступает тепла ГОСТ 56501-2015).

5-6. Имеющиеся в квартире ответчика № в доме «36, по <адрес> элементы отопления относятся к системе центрального отопления. Проектно – техническая документация и схемы теплоснабжения в материалах гражданского дела отсутствуют.

В связи с чем указанная сумма за отопление подлежит взысканию с ответчика в пользу истца только за отопление в размере 30% от задолженности как указано в договоре от 10.12.2015 за №66-АК, а в части взыскания задолженности по горячей воде и взыскании пени за указанный период с, следует отказать.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании исследованных доказательств и доводов истца суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Котельная», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу МУП «Котельная» за <адрес> за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 за отопление в размере 52 986.87 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу МУП «Котельная» 2 030 рублей 80 копеек – расходы по оплате государственной пошлины и 54,00 руб. - почтовые расходы.

В удовлетворении остальной части иска МУП «Котельная» - отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2023 года.

Мотивированное решение вынесено 3 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>