Дело № 2-2502/2023
21RS0025-01-2023-000661-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заочное
ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары
под председательством судьи Алексеевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Пузыревой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о включении в наследственную массу квартиры по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования,
при участии истца ФИО1,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к АО «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и ФИО, признании права собственности в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество принято наследником первой очереди по закону <данные изъяты> ФИО1.
При жизни ФИО заключил договор на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> предмет которого участие в строительстве квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Оплата произведена в полном объеме. Дом возведен и эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ. Дом в эксплуатацию не введен. Со ссылкой на ст. 112, п. 1 ст. 218 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Суду пояснил, что дом не введен в эксплуатацию. В доме 26 квартир, фактически дом эксплуатируется, все договоры заключены.
Представитель ответчика АО «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева» в судебном заседании не участвовал, извещены в установленном порядке.
Согласно материалам дела Акционерное общество «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева» является правопреемником ФГУП «ЧПО им. В.И. Чапаева». ФГУП «ЧПО им. В.И. Чапаева», ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, реорганизация в форме преобразования. Однако согласно передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства жилой дом по адресу: <адрес>, не подлежал приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «ЧПО им. В.И. Чапаева, соответственного, не передавался. ФГУП «ЧПО им. В.И. Чапаева ликвидировано, спорное имущество принадлежит государству.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебном заседании не участвовал, извещены в установленном порядке.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников жилья «Кировец» в судебном заседании не участвовал, извещены в установленном порядке.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Чебоксары, в судебном заседании не участвовал, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору, по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО в <адрес>. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество принято наследником первой очереди по закону ФИО1. Свидетельства получены ( л.д. 10-11).
При жизни наследодатель ФИО заключил договор на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> предмет которого участие в строительстве квартиры находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно справке Акционерного общества «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО, участник долевого строительства жилого дома по адресу: <адрес>, паевые взносы выплатил полностью и задолженность перед АО «ЧПО им. В.И. Чапаева» по оплате паевых взносов не имеет ( л.д. 14 ).
Как следует из материалов дела, дом возведен и фактически эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ. Строительство дома началось в ДД.ММ.ГГГГ. В середине ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения с СНИПы, санитарная зона со 100 м увеличилась до 1000 м. Дом оказался в санитарно-защитной зоне. Дом в эксплуатацию не введен. Администрация города Чебоксары не приняла его на баланс (гр. дело №).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Соответственно, наследник ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет право на включение в наследственную массу квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд оценивает доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к АО «Чебоксарское производственное объединение имени В.И. Чапаева» (<данные изъяты>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (<данные изъяты>) удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.
Председательствующий: судья И.А. Алексеева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.