УИД: 50RS0<номер>-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 Раменского городского округа <адрес>, требованиями которого просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью – 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.

В обоснование иска истица указала, что <дата> умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, сельское поселение ФИО4, <адрес>. На момент смерти совместно с матерью истицы проживал и был постоянно зарегистрирован ее сын ФИО3. После смерти матери к нотариусу за принятием наследства никто не обращался. <дата> умер ФИО3. Совместно с ним на день его смерти никто не проживал. Завещание в пользу кого-либо он не оставил. Истец является полнородной сестрой покойного ФИО3, наследников первой очереди у ФИО3 не имеется. В течении шестимесячного срока после смерти брата истица обратилась к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом ФИО13 было заведено наследственное дело, однако <дата> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как установить в бесспорной порядке принадлежность наследуемого имущества не представляется возможным. ФИО5 фактически вступила в управление имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательства третьих лиц, оплачивает налоги, коммунальные услуги (свет, газ). Также в наследственную массу входит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. В данном жилом доме проживали ныне умершие мать и брат истицы, вели общее хозяйство. Правовая регистрация дома в регистрационной службе не была проведена. Сведения об учете правообладателя в ГУП МО «МОБТИ» также отсутствует. Сведения о принадлежности жилого дома занесены в похозяйственную книгу, в которой по состоянию на 1991 г. имеется запись о том, что жилой дом является личной собственностью хозяйства, ФИО4 хозяйства того времени была ФИО2 После смерти ФИО2 ФИО4 хозяйства стал ее сын ФИО3 При жизни он открыто и добросовестно владел и пользовался домом, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем состоянии, уплачивал налоги и сборы. Никто никогда не оспаривал и не отрицал прав ФИО3 на жилой дом, претензий и исков об истребовании не предъявлял и на дом не претендовал. Факт нахождения жилого дома в его пользовании ФИО3 ни от кого не скрывал, не препятствовал доступу к имуществу посторонних лиц и получению информации о нем. В течении всего срока имущество не выбывало из его владения и пользования. На основании изложенного, ФИО5 обратилась с названными требованиями в суд.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика ФИО6 Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представил.

Третьи лица нотариус ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (<...>), возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла ФИО2, являвшаяся матерью истицы ФИО5 (л.д. <...>).

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, сельское поселение ФИО4, <адрес>. Принадлежность ФИО2 земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и архивной выпиской из Постановления ФИО4 сельсовета <адрес> от <дата> <номер> (л.д. <...>).

Согласно архивной копии из похозяйственной книги на данном земельном участке был возведен жилой дом, площадью 42 кв.м. (л.д. <...>). ФИО4 хозяйства была ФИО2, а после ее смерти ФИО4 хозяйства стал ее сын ФИО3

На момент смерти совместно с ФИО2 проживал и был постоянно зарегистрирован ее сын ФИО3, что подтверждается соответствующей справкой начальника Управления ЖКХ ФИО6 Раменского городского округа (л.д. <...>).

<дата> ФИО3 умер (л.д. <...>).

Как следует из справки начальника Управления ЖКХ ФИО6 Раменского городского округа от <дата> на момент смерти ФИО3 с ним по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес> никто не проживал (л.д. 51).

Поскольку истица является полнородной сестрой ФИО3, а наследников первой очереди у него не было, ФИО5 в течении 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. <...>). Однако, постановлением нотариуса ФИО13 от <дата> ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку установить в бесспорном порядке принадлежность наследуемого имущества не представляется возможным (в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в постановлении о перерегистрации земельного участка правообладателем указана ФИО2, а в выписке из ЕГРН на земельный участок правообладателем указан ФИО3) (л.д. <...>).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного постановления).

Из представленных суду документов следует, что фактически ФИО3 принял наследство после своей умершей матери ФИО2, о чем свидетельствует справка начальника Управления ЖКХ ФИО6 Раменского городского округа от <дата>, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги и квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и налогов (<...>

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, с.п. ФИО4, <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. <...>).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от <дата> <номер> и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 ее сын ФИО3 принял фактически. Иных наследников не установлено.

Вместе с тем, после смерти ФИО3 фактически в управление имуществом вступила его сестра ФИО5, которая продолжила нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, налогов, приняла меры по сохранению имущества, защите от посягательства третьих лиц. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО3 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Поскольку истица обратилась к нотариусу о принятии наследства в предусмотренный законом срок, спора между наследниками не имеется, представленными в материалы дела документами подтверждается право фактического владения наследодателем спорным имуществом, за истцом следует признать право собственности на спорное наследственное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт серии 46 03 <номер> выдан 1 Отделом милиции Раменского УВД <адрес> <дата>, код подразделения <номер>) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, площадью – 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, с кадастровым номером <номер> площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с.п. ФИО4, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>