Дело № 2-3205/25

(23RS0037-01-2025-004046-22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителей истцов по доверенности ФИО3, адвоката по ордеру ФИО4, представителя ответчика по доверенности ФИО10, представителя третьего лица по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 к АО «Новороссийская управляющая компания» об обязании внести изменения в платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к АО «Новороссийская управляющая компания» об обязании внести изменения в платежные документы.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы проживают в доме по адресу <адрес>, который обслуживает АО « Новороссийская управляющая компания». Ежемесячно, данная компания выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг. На данной квитанции на оплату, указан QR-код, в котором имеются реквизиты ООО «Городского расчетного центра» (ГРЦ), кроме этого, на квитанции указаны реквизиты ГРЦ как исполнителя расчетов, а реквизиты АО « Новороссийская управляющая компания» указаны как исполнителя услуг. Документ на оплату жилищно-коммунальных услуг является формой платежного документа, соответственно не может содержать банковские реквизиты нескольких юридических лиц. Считают действия АО «Новороссийская управляющая, компания», по указанию в платежном документе, реквизитов юридического лица и QR-код ООО «Городской расчетный центр» (ГРЦ) незаконными и просят обязать исключить из платежных документов, внести в платежные документы QR-код реквизиты АО «Новороссийская управляющая компания».

От ответчика АО «НУК» поступили письменные возражения на иск, в которых указали, что Согласно выписки из ГИС ЖКХ многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении АО «Новороссийская управляющая компания». В соответствии положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ (ЖСК, ЖК). Оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, примерная форма которого утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43/пр, который и направляется собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах. Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ поставщиком является юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы, оказываемые услуги) в соответствии с названным Федеральным законом, а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации; плательщиком является физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком; платежным агентом - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц, а оператором по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях данного Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. На претензию истцов от ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийской управляющей компанией» был дан соответствующий ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, что претензия истцов является безосновательной. Права истцов, как потребителей жилищно- коммунальных услуг - по наличию в платежном документе QR-кода ООО «Городской расчетный центр» платежного Агента не нарушаются. Таким образом, оснований к удовлетворению требований не имеется. Просят в иске отказать.

От третьего лица ООО «ГРЦ» поступил письменные возражения на иск, в которых указано, что ООО «ГРЦ» является платежным агентом, т.е. юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". Так же, ООО «ГРЦ» выполняет функции расчетного центра на основании заключенных договоров с управляющими компаниями, в том числе с АО «Новороссийская управляющая компания». Деятельность осуществляется в строгом соответствии с Жилищным кодексом РФ и иными нормативными актами. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил. В соответствие с п. 63 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Платежный документ, изготавливаемый Платежным агентом, не является собственностью Поставщика, в соответствие с заключенным и действующим договором меду АО «НУК» и ООО «ГРЦ». Использование символов штрихового кода на платежном документе позволяет осуществить автоматизированный ввод реквизитов платежа и этим снизить трудоемкость проведения операции приема платежа, уменьшить количество ошибок, допускаемых клиентами и сотрудниками организаций, принимающих платежи, и сократить время оформления платежа. Включение в платежные документы реквизитов ООО «Городской расчетный центр» осуществляется на законных основаниях в соответствии с договорами на оказание услуг и осуществление приема платежей и действующим законодательством РФ, не ограничивает потребителя в выборе вида и способа оплаты. Исключение данных реквизитов приведет к нарушению установленного порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги и ущемит права и законные интересы третьего лица. Просят в иске отказать.

В судебном заседании представители истцов по доверенности и ФИО5 и адвокат по ордеру ФИО6.Ю. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «НУК» по доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО8 доводы изложенные в письменных возражениях поддержал, просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из ГИС ЖКХ многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении АО «Новороссийская управляющая компания».

Ежемесячно, АО «НУК» выставляет истцам квитанции на оплату коммунальных услуг. На данной квитанции на оплату, указан QR-код, в котором имеются реквизиты ООО «Городского расчетного центра» (ГРЦ), кроме этого, на квитанции указаны реквизиты ГРЦ как исполнителя расчетов, а реквизиты АО « Новороссийская управляющая компания» указаны как исполнителя услуг.

С указанием в платежном документе реквизитов ООО «ГРЦ» истцы не согласны.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ (ЖСК, ЖК).

Согласно п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в платежном документе указываются: а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах; з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил; к(1)) штриховые коды, предусмотренные ФИО9 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ФИО9 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются); л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ поставщиком является юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы, оказываемые услуги) в соответствии с названным Федеральным законом, а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации; плательщиком является физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком; платежным агентом - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц, а оператором по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях данного Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ оператор по приему платежей для их приема должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном договором порядке и в соответствии с законодательством РФ, включая требования о расходовании наличных денег.

ООО «ГРЦ» является платежным агентом, т.е. юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N ЮЗ-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

Так же, ООО «ГРЦ» выполняет функции расчетного центра на основании заключенных договоров с управляющими компаниями, в том числе с АО «Новороссийская управляющая компания». Деятельность осуществляется в строгом соответствии с Жилищным кодексом РФ и иными нормативными актами.

В соответствие с ЖК РФ, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с указанным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

В соответствие с пп. (К1) п. 69 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее по тексту - Правила) в платежном документе указываются штриховые коды, предусмотренные ФИО9 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ФИО9 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются).

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил.

В соответствие с п. 63 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Платежный документ, изготавливаемый Платежным агентом, не является собственностью Поставщика, в соответствие с заключенным и действующим договором меду АО «НУК» и ООО «ГРЦ».

Использование символов штрихового кода на платежном документе позволяет осуществить автоматизированный ввод реквизитов платежа и этим снизить трудоемкость проведения операции приема платежа, уменьшить количество ошибок, допускаемых клиентами и сотрудниками организаций, принимающих платежи, и сократить время оформления платежа.

Включение в платежные документы реквизитов ООО «Городской расчетный центр» осуществляется на законных основаниях в соответствии с договорами на оказание услуг и осуществление приема платежей и действующим законодательством РФ, не ограничивает потребителя в выборе вида и способа оплаты. Исключение данных реквизитов приведет к нарушению установленного порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги и ущемит права и законные интересы третьего лица.

Таким образом, оснований к удовлетворению требований истцов не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: