Решение по делу № 2-1193/2025 от 20.05.2025

Дело №2-1193/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 20 мая 2025 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Бесоловой М.Т.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Гагкаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Алан-2000», ООО «Забава», ООО «Сказка» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ... между ПАО «МинБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №К, в соответствии с которым, Заемщику предоставлен кредит в размере 20 000 000 рублей на срок по ... в редакции дополнительного соглашения № от ... к кредитному договору №К от ...) включительно, на затраты, связанные с основной деятельностью. За пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 14% годовых. Выдача кредита была осуществлена в безналичном порядке путем перечисления суммы на расчетный счет заемщика, что подтверждается выписками по расчетному счету заемщика. В обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены следующие Договоры о залоге:

1. Договор ипотеки №К/3 от ... между Кредитором и ООО «Забава», в соответствии с п.1.1 которого, Залогодатель передает Банку в залог следующее недвижимое имущество: здание, назначение нежилое, наименование: Здание Литер А, количество этажей 4, в том числе подземных 1, площадь 1956,1 кв.м., инв.№Д-77, кадастровый №, ранее присвоенный учетный №, адрес: РСО-Алания, <адрес> (по соглашению сторон, заложенное имущество оценивается в 21 600 000 рублей); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации магазина, площадь 600 кв.м., кадастровый №, адрес: : РСО-Алания, <адрес> (по соглашению сторон, заложенное имущество оценивается в 2 400 000 рублей);

2. Договор залога №К/4 от ... между Кредитором и ООО «Сказка», в соответствии с п.1.1 которого, предметом залога является имущество, состав и количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении №, стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 127 000 рублей;

3. Договор залога №К/6 от ... доли в уставном капитале ООО «Сказка» между Кредитором и ФИО3, в соответствии с п.2.1 которого, предметом залога является доля в уставном капитале ООО «Сказка» в размере 100% номинальной стоимостью 278 000 рублей.

Также в обеспечение исполнений обязательств Заемщика, были заключены Договоры поручительства:

1. Договор поручительства №К/1 от ... между Кредитором и ФИО2;

2. Договор поручительства №К/2 от ... между Кредитором и ФИО3;

3. Договор поручительства №К/3 от ... между Кредитором и ООО «Забава»;

4. Договор поручительства №К/4 от ... между Кредитором и ООО «Сказка»;

5. Договор поручительства №К/5 от ... между Кредитором и ООО «Алан 2000».

... АО «МИнБанк» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись №. Таким образом, ... все права и обязанности АО «МИнБанк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

По имеющимся у Банка сведениям, ФИО1 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИО № от ....

В период с ... по ... год включительно, погашение по кредитному договору не производилось либо производилось не в полном объеме. По состоянию на ... год задолженность по кредитному договору №К от ... составляет 1 780 232,04 руб., в том числе: основной долг – 1 623 395,51 руб., проценты за пользование кредитом – 83 662,11 руб., неустойка по основному долгу – 69 139,22 руб., неустойка по процентам – 4 034,20 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность ФИО1 по кредитному договору №К от ... за счет наследственного имущества и с ФИО2, ФИО3, ООО «Забава», ООО «Сказка», ООО «Алан 2000» солидарно в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору №К от ... в размере 1 780 232,04 руб., в том числе: основной долг – 1 623 395,51 руб., проценты за пользование кредитом – 83 662,11 руб., неустойка по основному долгу – 69 139,22 руб., неустойка по процентам – 4 034,20 руб.

Обратить взыскание в счет погашения задолженность по кредитному договору №К от ... заложенное имущество: доля в уставном капитале ООО «Сказка», принадлежащая ФИО3 в размере 100% номинальной стоимостью 278 000 рублей, являющейся предметом договора о залоге №К/6 от ....

Обратить взыскание на имущество ООО «Сказка», являющееся предметом договора о залоге №К/4 от ..., состав и количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении №, стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 127 000 рублей.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Промсвязьбанк» на заложенное имущество по договору ипотеки №К/3 от ..., принадлежащее ООО «Забава», а именно: здание, назначение нежилое, наименование: Здание Литер А, количество этажей 4, в том числе подземных 1, площадь 1956,1 кв.м., инв.№Д-77, кадастровый №, ранее присвоенный учетный №, адрес: РСО-Алания, <адрес> (по соглашению сторон, заложенное имущество оценивается в 21 600 000 рублей); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации магазина, площадь 600 кв.м., кадастровый №, адрес: : РСО-Алания, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере его оценочной стоимости 24 000 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ООО «Забава», ООО «Сказка», ООО «Алан-2000» солидарно в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 802,32 руб.

Взыскать с ООО «Сказка», ООО «Забава» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Истец ПАО «Промсвязьбанк» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО «Алан-2000», ООО «Забава», ООО «Сказка» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой ответчика и отсутствия доказательств уважительности неявки, на основании ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1, п.2 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 26 "Об особенностях применения судами в делах о несостоятельности (банкротстве) норм о поручительстве", в силу пункта 3 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 126 и абзаца второго пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве после введения первой процедуры банкротства в отношении должника по основному обязательству срок исполнения обеспеченного обязательства считается наступившим, даже если должник не находится в просрочке (далее - правило о наступлении срока). Это означает, что со дня введения первой процедуры банкротства в отношении такого должника у кредитора возникает право на предъявление соответствующего требования и к поручителю.

В силу п.1 ст.367 ГК РФ, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Материалами дела установлено, что ... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен кредитный договор №К, в соответствии с которым, Банк предоставил Заемщику кредит в размере 20 000 000 рублей на затраты, связанные с основной деятельностью с окончательным сроком возврата ... под 14% годовых.

В соответствии с п.6.1 Договора возврат кредита осуществляется по графику погашения кредита, согласно Приложению № к Договору. ... задолженность по кредиту должна быть погашена полностью.

Согласно п.9.1 Договора, обеспечением обязательств Заемщика по договору являются:

9.1.1 Залог имущества, согласно Договору ипотеки №К/1 от ..., заключенному Кредитором и ООО «Алан-2000», выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.2 Залог имущества, согласно Договору залога №К/2 от ..., заключенному Кредитором и ООО «Алан-2000», выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.3 Залог имущества, согласно Договору ипотеки №К/3 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Забава», выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.4 Залог имущества, согласно Договору залога №К/4 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Сказка», выступающим Залогодателем;

9.1.5 Залог доли в уставном капитале ООО «Алан-2000», согласно Договору залога №К/5 от ..., заключенного между Кредитором и ФИО5, выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.6 Залог доли в уставном капитале ООО «Сказка», согласно Договору залога №К/6 от ..., заключенному между Кредитором и ФИО3, выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.7 Поручительство, согласно Договору поручительства №К от ..., заключенному между Кредитором и ФИО5, выступающим в качестве Поручителя;

9.1.8 Поручительство, согласно Договору поручительства №К/1 от ..., заключенному между Кредитором и ФИО2, выступающей в качестве Поручителя;

9.1.9 Поручительство, согласно Договору поручительства №К/2 от ..., заключенному между Кредитором и ФИО3, выступающим в качестве Поручителя;

... Поручительство, согласно Договору поручительства №К/3 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Забава» выступающим в качестве Поручителя;

... Поручительство, согласно Договору поручительства №К/4 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Сказка» выступающим в качестве Поручителя;

... Поручительство, согласно Договору поручительства №К/5 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Алан-2000» выступающим в качестве Поручителя.

... между АО «Московский Индустриальный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено Дополнительное соглашение № к Кредитному договору №К от ..., согласно которому, обеспечением обязательств по кредитному договору являются:

9.1.5 Залог доли в уставном капитале ООО «Алан-2000», согласно Договору залога №К/5 от ..., заключенного между Кредитором и ФИО3, выступающим в качестве Залогодателя;

9.1.7 Поручительство, согласно Договору поручительства №К/1 от ..., заключенному между Кредитором и ФИО2, выступающей в качестве Поручителя;

9.1.8 Поручительство, согласно Договору поручительства №К/2 от ..., заключенному между Кредитором и ФИО3, выступающим в качестве Поручителя;

9.1.9 Поручительство, согласно Договору поручительства №К/3 от ..., заключенному между Кредитором и ООО «Забава» выступающим в качестве Поручителя;

... между АО «Московский Индустриальный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено Дополнительное соглашение № к Кредитному договору №К от ..., согласно которому, окончательным сроком возврата кредита является ....

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ФИО2 заключен Договор поручительства физического лица №К/1, в соответствии с которым, ФИО2 приняла на себя обязательство отвечать перед Банком за ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, обязательств по Кредитному договору от ... №К.

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ФИО3 заключен Договор поручительства физического лица №К/2, в соответствии с которым, ФИО3 принял на себя обязательство отвечать перед Банком за ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, обязательств по Кредитному договору от ... №К.

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Забава» в лице Генерального директора ФИО3 заключен Договор поручительства №К/3, в соответствии с которым, ООО «Забава» приняло на себя обязательство отвечать перед Банком за ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, обязательств по Кредитному договору от ... №К.

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Сказка» в лице Генерального директора ФИО1 заключен Договор поручительства №К/4, в соответствии с которым, ООО «Сказка» приняло на себя обязательство отвечать перед Банком за ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, обязательств по Кредитному договору от ... №К.

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Алан-2000» в лице Генерального директора ФИО1 заключен Договор поручительства №К/5, в соответствии с которым, ООО «Алан-2000» приняло на себя обязательство отвечать перед Банком за ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, обязательств по Кредитному договору от ... №К.

В обеспечение исполнений обязательств по кредитному договору №К, ... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Забава» в лице Генерального директора ФИО3 заключен Договор ипотеки №К/3, в соответствии с которым, ООО «Забава» предоставило в залог следующее имущество: здание, назначение: нежилое, наименование: Здание (Литер А), количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, площадью 1956,1 кв.м., инв.№Д-77, кадастровый №, ранее присвоенный государственный учетный №, адрес объекта: РСО-Алания, <адрес>а; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации магазина, площадью 600 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: РСО-Алания, <адрес>.

По соглашению сторон общая стоимость заложенного имущества оценивается в 24 000 000 рублей (п.1.2 Договора).

... произведена государственная регистрация ипотеки за номером № и №.

... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Сказка» в лице Генерального директора ФИО6 заключен Договор залога №К/4, в соответствии с которым, в обеспечение обязательств исполнения по кредитному договору №К, ООО «Сказка» предоставило Банку в залог имущество, состав, количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении №, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. Стоимость предмета залога составляет 127 000 рублей.

В обеспечение исполнений обязательств по кредитному договору №К, ... между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ФИО3 заключен Договор залога №К/6 доли в уставном капитале, в соответствии с которым, ФИО3 предоставил Банку в залог долю в уставном капитале ООО «Сказка» в размере 100% номинальной стоимостью 278 000 рублей.

По имеющимся у Банка сведениям, ФИО1 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИО № от ....

Таким образом, взятые на себя обязательства по кредитному договору в настоящее время не исполнены, в результате чего, у Банка возникло право предъявления исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору с поручителей. Ответчиками существенно нарушены условия договора, что ведет к наступлению для истца ущерба, на требования истца о досрочном возврате суммы кредита ответчики не отреагировал, в настоящее время, наследственное дело в отношении имущества ФИО1 не открыто, в связи с чем, Банк вправе требовать возврата задолженности, включая основной долг и начисленные по нему проценты в судебном порядке с поручителей.

В силу ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) условий п.п. 2.1.-2.1.1., 5.3.4. Кредитного договора вышеуказанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенный объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В соответствии со ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст. 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, т.е. при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст.337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с пп.4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имуществ определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.1 ст.25 Федеральный закон от ... N 14-ФЗ (ред. от ...) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с ...), обращение по требованию кредиторов взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества.

Оценивая в совокупности имеющиеся по делу доказательства, в том числе суд считает возможным обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО «Сказка», принадлежащая ФИО3 в размере 100% номинальной стоимостью 278 000 рублей, являющейся предметом договора о залоге №К/6 от ...; на имущество ООО «Сказка», являющееся предметом договора о залоге №К/4 от ..., состав и количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении №, стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 127 000 рублей; здание, назначение нежилое, наименование: Здание Литер А, количество этажей 4, в том числе подземных 1, площадь 1956,1 кв.м., инв.№Д-77, кадастровый №, ранее присвоенный учетный №, адрес: РСО-Алания, <адрес> (по соглашению сторон, заложенное имущество оценивается в 21 600 000 рублей); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации магазина, площадь 600 кв.м., кадастровый №, адрес:: РСО-Алания, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере его оценочной стоимости 24 000 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в 52 802,32 руб., согласно платежному поручению № от ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ПАО «Промсвязьбанк» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Алан-2000», ООО «Забава», ООО «Сказка» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ... года рождения, уроженки с.К-<адрес> РСО-Алания, имеющей паспорт гражданки РФ серии 9010 №, выдан ... ТП УФМС России по РСО-Алания в <адрес>, к/п №, ФИО3, ... года рождения, уроженца <адрес> РСО-Алания, имеющего паспорт гражданина РФ серии 9013 №, выдан ... ОУФМС России по РСО-Алания в Иристонском МО <адрес>, к/п 150-002, ООО «Забава» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО «Сказка» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>), ООО «Алан-2000» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>) в пользу ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность ФИО1 по кредитному договору №К от ... в размере 1 780 232,04 руб., в том числе: основной долг – 1 623 395,51 руб., проценты за пользование кредитом – 83 662,11 руб., неустойка по основному долгу – 69 139,22 руб., неустойка по процентам – 4 034,20 руб.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Промсвязьбанк» в счет погашения задолженности по кредитному договору №К от ... заложенное имущество: доля в уставном капитале ООО «Сказка» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>), принадлежащая ФИО3 в размере 100% номинальной стоимостью 278 000 рублей, являющейся предметом договора о залоге №К/6 от ....

Обратить взыскание на имущество ООО «Сказка» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>), являющееся предметом договора о залоге №К/4 от ..., состав и количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении № Договора о залоге №К/4 от ..., стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 127 000 рублей.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Промсвязьбанк» на заложенное имущество по договору ипотеки №К/3 от ..., принадлежащее ООО «Забава» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), а именно: здание, назначение нежилое, наименование: Здание Литер А, количество этажей 4, в том числе подземных 1, площадь 1956,1 кв.м., инв.№Д-77, кадастровый №, ранее присвоенный учетный №, адрес: РСО-Алания, <адрес> (по соглашению сторон, заложенное имущество оценивается в 21 600 000 рублей); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации магазина, площадь 600 кв.м., кадастровый №, адрес: РСО-Алания, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере его оценочной стоимости 24 000 000 рублей, способ реализации – с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Сказка», ООО «Забава» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд <адрес> РСО-Алания заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бесолова М.Т.

Мотивированный текст заочного решения судом изготовлен ....