Решение Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Февралевой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агапитовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель обосновывает тем, что на территории Заводского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества: сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога с кадастровым номером <№>, протяженностью 208 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, внутриквартальная дорога, ведущая <адрес> сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 204 м., расположенное по адресу: г.Саратов, между <адрес> (остановка «Школа <№>») и 3-м <адрес>ом, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью1460 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 169 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 260 м., расположенное по адресу: г.Саратов, вдоль МОУ «СОШ <№> с УИП» около <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 158 м., расположенное по адресу: <адрес> сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 635 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 660 м, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 688 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 290 м., расположенное по адресу: г.Саратов, район, <адрес>. Собственник данных объектов неизвестен. В реестре муниципальной собственности города Саратова вышеуказанные объекты также не значатся. В 2022 году Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйного. В течение 3-х месяцев с момента постановки данных объектов учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества.
Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на заявленные требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.
Согласно пункту 9 Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, зарегистрированного в Минюсте России 21 апреля 2016 года № 41899, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2022 году внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта имущества, а именно: сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога с кадастровым номером <№>, протяженностью 208 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, внутриквартальная дорога, ведущая от <адрес> вдоль <адрес> до ул. им.Азина В.М., сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 204 м., расположенное по адресу: г.Саратов, между <адрес> (остановка «Школа <№>») и 3-м <адрес>ом, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью1460 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 169 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 260 м., расположенное по адресу: г.Саратов, вдоль МОУ «СОШ <№> с УИП» около <адрес> по 2-му <адрес>у, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 158 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 635 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 660 м, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 688 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 290 м., расположенное по адресу: г.Саратов, район, <адрес>, о чем свидетельствует представленные выписки из ЕГРН.
Согласно ответу комитета по управлению имуществом Саратовской области №4409 от 2021 года указанные выше объекты недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 06 сентября 2021 года сведений об указанных выше объектах недвижимого имущества не имеется.
Из сведений, данных МУП «Городское бюро технической инвентаризации» отсутствуют сведения об указанных выше объектах недвижимого имущества.
Исходя из информации комитета по управлению имуществом Саратовской области вышеуказанные объекты не являются объектами муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и в реестре объектов недвижимости не числятся.
Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования «Город Саратов», собственник этого объекта – неизвестен, установленный части 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные бесхозяйные объекты имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующее недвижимое имущество: сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога с кадастровым номером <№>, протяженностью 208 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, внутриквартальная дорога, ведущая от <адрес> вдоль <адрес> до ул. им.Азина В.М., сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 204 м., расположенное по адресу: г.Саратов, между <адрес> (остановка «Школа <№>») и 3-м <адрес>ом, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью1460 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 169 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 260 м., расположенное по адресу: г.Саратов, вдоль МОУ «СОШ <№> с УИП» около <адрес> по 2-му <адрес>у, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№>, протяженностью 158 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 635 м., расположенное по адресу: <...> <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:020520:1667, протяженностью 660 м, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 688 м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером <№> протяженностью 290 м., расположенное по адресу: г.Саратов, район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 28 июня 2022 года.
Судья А.И. Февралева