Дело № 2-114/2023 64RS0004-01-2022-005683-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2023 года город Балаково Саратовской области
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», публичному акционерному обществу «ПАО Т Плюс», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района Саратовской области «Балаково-Водоканал», акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит определить порядок и размер своего участия и участия ответчика ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <...> <адрес>, согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/2 часть от суммы начислений, ФИО2 оплачивает 1/2 часть от суммы начислений.
В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.
Истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, другая 1/2 доля в праве собственности квартиры принадлежит ответчику ФИО2
Спорное жилое помещение состоит из общей площади 45,7 кв.м.
В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2
Истец в жилом помещении расположенным по адресу: <...> <адрес> не проживает и не зарегистрирована.
Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах, но внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации ввиду отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не могут заключить отдельный договор с каждым из них на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности.
Настоящим иском истец желает определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры за услуги предоставляемые ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», региональным оператором АО «Ситиматик», МУП БМР СО «Балаково-Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в эти организации истцом было подано письменное обращение о заключении с ней отдельного соглашения на оплату услуг с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа, однако истцу было отказано, поскольку необходимо согласие второго собственника или решение суда о разделении лицевых счетов.
Истец ФИО1, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Заказное письмо с судебным извещением возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение для его получения.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства.
Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, отказался от получения судебного извещения, поэтому считается извещённым о разбирательстве дела.
Ответчики, ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «Ситиматик», МУП БМР СО «Балаково-Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 153 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
При этом, исходя из положений статьей 210, 249 ГК РФ, статей 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>, представляет собой квартиру, находящуюся в общей долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2
Согласно правоустанавливающих документов, размер долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>, определен между сторонами следующим образом:
- истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля;
- ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доля.
На дату рассмотрения настоящего спора в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> <адрес>, зарегистрирован собственник ответчик ФИО2
Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
С ответчиком ФИО2, истец ФИО1 совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей.
Инициируя обращение в суд с указанным исковым заявлением, истец просит определить оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры за услуги предоставляемые ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», региональным оператором АО «Ситиматик», МУП БМР СО «Балаково-Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Учитывая установленные обстоятельства, положения вышеприведенных норм права, регулирующих рассматриваемые правоотношения, и принимая во внимание, что ответчики не опровергли доводы, изложенные истцом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», публичному акционерному обществу «ПАО Т Плюс», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района Саратовской области «Балаково-Водоканал», акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, удовлетворить.
Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <...> <адрес>, между ФИО1 паспорт серии № и ФИО2 паспорт серии № № в следующем порядке:
- определить долю ФИО1 паспорт серии № № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <...> <адрес> размере 1/2 (одна вторая) часть от суммы начислений;
- определить долю ФИО2 паспорт серии № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <...> <адрес> размере 1/2 (одна вторая) часть от суммы начислений.
Обязать ответчиков публичное акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», публичное акционерное общество «ПАО Т Плюс», муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района Саратовской области «Балаково-Водоканал», акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Саратовэнерго», заключить отдельные соглашения и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <...> <адрес>, пропорционально долям в праве собственности квартиры ФИО1 паспорт серии № № в размере 1/2 доли от общего размера платы, ФИО2 паспорт серии № в размере 1/2 доли от общего размера платы.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья Е.Н. Понизяйкина
Мотивированное решение составлено 30 января 2023 года.
Судья Е.Н. Понизяйкина