2-1413/2023
61RS0005-01-2023-000760-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Гусаковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 566/1000 доли <...> в <...>. Квартира коммунальная, в части где собственником является истец зарегистрирована ФИО2 Указывает, что ответчик длительное время (более 3-х лет) не проживает в данной квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е для проживания ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, отказывается добровольно снятся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире ограничивает его права собственника.
На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением №, по <...> в <...>.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела слушанием не просила. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, из поступившего в адрес суда извещения следует, что «адресат отсутствует». Иными сведениями о месте нахождения 3-го лица суд не располагает.
На основании ст. 119 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что истец является собственником 566/1000 доли <...> в <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки ОАБ от ... г. в квартире значится зарегистрированной ответчик.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.
Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, ИНН № жилым помещением – <...> по <...> в <...>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2023 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...