Дело №2-3590/2025
73RS0001-01-2025-005175-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Анциферовой Н.Л.,
при секретаре Бондарь А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд к ФИО2, администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследника.
В обоснование иска указал, что он является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди наследодателя.
ФИО2 является супругой (вдовой) наследодателя, она также является наследником первой очереди.
После смерти наследодателя открылось наследство – земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Земельный участок был предоставлен ФИО5 (отцу наследодателя) для ведения садоводства на основании государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок. Вместе с тем, он пользовался после смерти своего отца земельным участком, обрабатывал его, осуществлял садоводство, оплачивал членские взносы. То есть фактически наследодатель совершил действия по принятию наследства после смерти своего отца ФИО5 Иные наследники ФИО5 в наследство на земельный участок не вступали.
Он не оформил право собственности на земельный участок после смерти наследодателя. Однако пользовался земельным участком, обрабатывал его, оплачивал членские взносы, то есть фактически принял наследство. Ответчик ФИО2 после смерти наследодателя в наследство на земельный участок не вступала, к нотариусу не обращалась.
Просит признать в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что земельный участок в 1993 году был предоставлен дедушке ФИО5 в СНТ «<данные изъяты>». Дед умер в 1995 году, после его смерти земельным участком пользовался отец ФИО4 После смерти деда, отца он фактически принял наследство. После его смерти он продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. На земельном участке расположен дом, баня, яблони, груши, кустарники.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что ФИО6 был выделен земельный участок. Все вместе проживали и все пользовались земельным участком. После смерти свекра, супруга она и сын продолжали пользоваться земельным участком. Членские взносы платила она, потом сын.
Представитель ответчика администрации г.Ульяновска ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в реестре муниципального имущества не значится. Администрация г.Ульяновска не располагает сведениями относительно фактического принятия истцом наследства, открывшего после смерти ФИО5 Администрация г.Ульяновска не располагает сведениями относительно наследников имущества умершего ФИО5
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец пользуется земельным участком, обрабатывает его.
Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.
Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Положение ст. 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности.
Так, в силу пункта 1 указанной нормы, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как указано в п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Приобретение права собственности в порядке названной нормы Закона направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
По смыслу приведенных положений Закона основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия – открытость и владение имуществом как своим собственным.
В силу разъяснений, данных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как установлено по делу, ФИО5 выдан государственный акт № на право собственности на землю, пожизненное наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок №, линия 7, площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВА №.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВА №.
Наследственное дело на имущество ФИО4. умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено нотариусом ФИО10
Наследственное дело на имущество ФИО5. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения садоводства, правообладатель – ФИО5, вид права – собственность, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 31.08.2004.
Границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Как следует из справки № 93 от 03.09.2025, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>», по сведениям СНТ «<данные изъяты>». Участок №, линия 7 – юг, принадлежал ФИО5 согласно постановлению № 693 от 24.12.1993. После его смерти в 1995 года указанным участком владел и распоряжался сын ФИО4 ФИО4 участок обрабатывал, содержал в надлежащем виде до 2012 года. После его смерти участком пользовался и содержал в надлежащем состоянии ФИО1 его сын. В лицевых счетах отражен ФИО1 Задолженность по членским взносам по 2025 год отсутствует.
Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, ФИО4 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также по данному адресу был зарегистрирован ФИО1
Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО4 Других наследников не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, частью 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к администрации г.Ульяновска следует отказать.
Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований к администрации г.Ульяновска отказать.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л. Анциферова
Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025.