дело № 2-6690/2023

УИД 23RS0059-01-2023-006812-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 14 ноября 2023 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности освободить место общего пользования путем прекращения пользования им посторонними лицами и демонтажа шкафа, установленного на пути пожарной эвакуации из помещения,

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г.Сочи к ФИО2 с иском о возложении обязанности освободить место общего пользования путем прекращения пользования им посторонними лицами и демонтажа шкафа, установленного на пути пожарной эвакуации из помещения.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником нежилого помещения № в <адрес> в Центральном районе г. Сочи.

Ответчику на праве собственности принадлежит помещение №, расположенное в том же доме.

Помещение 201/3 является общим тамбуром для помещений № и № и принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по ? доли у каждого.

Истец ссылается на то, что ответчик в помещении № установил шкаф с замком, к которому истец доступа не имеет, поэтому ему неизвестно, какие предметы или вещи хранит ответчик в шкафу, но из шкафа исходит неприятный химический запах, а посторонние люди, имеющие ключи от шкафа, посещают тамбур и пользуются шкафом.

Считает, что ответчик нарушает право истца пользоваться нежилым помещением №, поскольку шкаф занимает большую часть общего помещения, источает неприятные запахи и создаёт препятствия на единственном возможном пути эвакуации истца из помещения №. Указанное обстоятельство подтверждается ответом Управления по г. Сочи ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ на жалобу истца о нарушении требований пожарной безопасности, в котором указано, что ответчику выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности.

Ссылаясь на положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании нежилым помещением № площадью 3,6 кв. м с кадастровым номером № в <адрес> в Центральном районе г. Сочи путем освобождения общего помещения № от незаконного пользования третьими лицами, демонтировать шкаф, установленный на пути пожарной эвакуации из помещения 201/1.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, последствия признания иска ему понятны.

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (часть 1 статьи 253 ГК РФ).

В данном случае ответчик без согласования с истцом занял часть помещения, находящегося в общей долевой собственности, чем нарушил права истца, которые подлежат восстановлению.

Факт размещения шкафа в помещении № и использования шкафа посторонними лицами подтвержден фотографиями, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч.1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Суд не усматривает оснований не принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Требования о возмещении судебных расходов истцом не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности освободить путем прекращения пользования им посторонними лицами и демонтажа шкафа, установленного на пути пожарной эвакуации из помещения, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ашхабад Туркменской ССР, устранить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Краснодарского края, препятствия в пользовании нежилым помещением № площадью 3,6 кв. м с кадастровым номером № в <адрес> в Центральном районе г. Сочи путем освобождения помещения № от незаконного использования посторонними лицами и демонтажа шкафа, установленного на пути пожарной эвакуации из помещения 201/1.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Вергунова Е.М.